Appartement 2 chambres - Torrevieja, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain83 m²
Description
Ubicada en la encantadora localidad de Torrevieja, esta exclusiva colección de 11 propiedades ofrece una combinación perfecta de confort y estilo. Con opciones de apartamentos y áticos, cada vivienda está diseñada para satisfacer las necesidades de los residentes más exigentes. La proximidad al mar, a solo 300 metros, permite disfrutar de la brisa marina y de vistas espectaculares, mientras que el aeropuerto se encuentra a una cómoda distancia de 45 kilómetros, facilitando el acceso a conexiones internacionales. Esta ubicación privilegiada convierte a estas propiedades en una opción ideal tanto para residencia permanente como para escapadas vacacionales. EXTERIORES Los exteriores de estas propiedades en Torrevieja están diseñados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada vivienda cuenta con una terraza privada, perfecta para relajarse al aire libre y disfrutar de las vistas. Además, los áticos disponen de un solárium, proporcionando un espacio adicional para tomar el sol o disfrutar de reuniones al aire libre. La cercanía al mar, a solo 300 metros, permite a los residentes disfrutar de paseos costeros y actividades acuáticas en cualquier momento. La opción de un garaje, disponible según tipología, añade comodidad y seguridad para los vehículos. INTERIORES Las viviendas están equipadas con características modernas que garantizan el máximo confort. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y durabilidad, mientras que la preinstalación de aire acondicionado asegura un ambiente agradable durante todo el año. El videoportero proporciona seguridad adicional, permitiendo a los residentes controlar el acceso a sus hogares. Las opciones de distribución incluyen apartamentos y áticos con dos o tres dormitorios y dos baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares. La posibilidad de incluir un garaje opcional añade un valor práctico a estas propiedades. ZONAS COMUNES Las zonas comunes de este residencial en Torrevieja están diseñadas para ofrecer un estilo de vida relajado y cómodo. Los residentes pueden disfrutar de una piscina comunitaria, ideal para refrescarse durante los cálidos días de verano. Además, el complejo cuenta con un garaje comunitario, proporcionando un espacio seguro y conveniente para estacionar los vehículos. El solárium comunitario es otro de los atractivos, ofreciendo un espacio donde los residentes pueden relajarse y socializar mientras disfrutan del sol mediterráneo. TORREVIEJA Torrevieja, en la Costa Blanca, es un popular destino turístico conocido por sus amplias playas, su clima mediterráneo y su ambiente vibrante. Atrae a turistas por sus hermosas playas de arena fina, como la Playa del Cura o la Playa de la Mata, ideales para el baño y los deportes acuáticos. El turismo en Torrevieja se centra en sus playas, su animado paseo marítimo y su oferta de entretenimiento nocturno. Además, destaca por su laguna salada, las Salinas de Torrevieja, conocidas por sus propiedades terapéuticas y por ser un entorno único. El estilo de vida en Torrevieja es dinámico y orientado al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida costera activa, participando en actividades acuáticas, festivales locales y una animada vida nocturna. Torrevieja ofrece un ambiente costero vibrante para aquellos que buscan disfrutar del mar, las playas y una vida animada en la Costa Blanca, fusionando el turismo playero con una amplia oferta de ocio y entretenimiento.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 83 m² |
| Étage | 0 |
| Année de construction | 1970 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 95747273-02 |
Équipements
Piscine commune
Proche de la plage
Terrasse
Solarium
Parking
Ascenseur
Sécurité
Climatisation
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Centro, Torrevieja · 37.9771, -0.6804
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €34,385 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,618 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €450/yr |
| Total | ~€39,603 (13.2%) |
Charges annuelles
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€450/yr
€38/month
Total€1,650/year (€138/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€3,602
Torrevieja moy.
~€3,235
Diff.
+11%
À propos de Centro, Torrevieja
Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 299,000, you will pay 10% IVA (EUR 29,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,618. Total estimated costs come to approximately EUR 39,553.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 299,000, a 60% mortgage would be EUR 179,400, requiring a deposit of EUR 119,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 947. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Torrevieja. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Torrevieja can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 83 m²
- Certificat énergétique
- G


