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Appartement 3 chambres - Torrevieja, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

3 Chambres2 Salles de bain85 m²

Description

Ubicado en la encantadora ciudad de Torrevieja, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de 11 propiedades que incluyen apartamentos y áticos. La ubicación es ideal para quienes buscan disfrutar de la costa, ya que se encuentra a solo 400 metros del mar. Además, el aeropuerto más cercano está a 45 kilómetros, facilitando el acceso para quienes viajan con frecuencia. Esta oferta es perfecta para aquellos que desean combinar comodidad y proximidad a servicios esenciales en un entorno costero vibrante. EXTERIORES Los exteriores de estas propiedades están diseñados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada vivienda cuenta con una terraza privada, ideal para relajarse al aire libre. Además, los áticos ofrecen un solárium, proporcionando un espacio adicional para tomar el sol o disfrutar de las vistas. La cercanía al mar, a solo 400 metros, permite disfrutar de la brisa marina y de paseos por la playa en cualquier momento. INTERIORES Las viviendas están equipadas con características modernas que garantizan confort y funcionalidad. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y durabilidad. Todas las propiedades cuentan con armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento. La preinstalación de aire acondicionado asegura que el clima interior sea siempre agradable. Además, el videoportero añade un nivel extra de seguridad y comodidad para los residentes. ZONAS COMUNES El residencial ofrece una serie de zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida. Los residentes pueden disfrutar de una piscina comunitaria, perfecta para refrescarse en los días calurosos. También hay un garaje comunitario, proporcionando un espacio seguro para estacionar vehículos. Para aquellos que buscan un lugar para relajarse al sol, el solárium comunitario es una excelente opción. TORREVIEJA Torrevieja, en la Costa Blanca, es un popular destino turístico conocido por sus amplias playas, su clima mediterráneo y su ambiente vibrante. Atrae a turistas por sus hermosas playas de arena fina, como la Playa del Cura o la Playa de la Mata, ideales para el baño y los deportes acuáticos. El turismo en Torrevieja se centra en sus playas, su animado paseo marítimo y su oferta de entretenimiento nocturno. Además, destaca por su laguna salada, las Salinas de Torrevieja, conocidas por sus propiedades terapéuticas y por ser un entorno único. El estilo de vida en Torrevieja es dinámico y orientado al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida costera activa, participando en actividades acuáticas, festivales locales y una animada vida nocturna. Torrevieja ofrece un ambiente costero vibrante para aquellos que buscan disfrutar del mar, las playas y una vida animada en la Costa Blanca, fusionando el turismo playero con una amplia oferta de ocio y entretenimiento.

Détails du bien

Type de bienAppartement
Chambres3
Salles de bain2
Surface habitable85 m²
Étage0
Année de construction1970
Certificat énergétiqueG
Référence56506204-01

Équipements

Piscine commune
Proche de la plage
Terrasse
Solarium
Parking
Ascenseur
Sécurité
Climatisation
Placards intégrés
Local de stockage
Chauffage

Distances et environs

✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Centro, Torrevieja · 37.9784, -0.6817


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€32,085
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,376
Comunidad€100/mo
IBI€420/yr
Total~€37,061 (13.3%)

Charges annuelles

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€420/yr

€35/month

Total€1,620/year (€135/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€3,282

Torrevieja moy.

~€3,235

Diff.

+1%


À propos de Centro, Torrevieja

Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 279,000, you will pay 10% IVA (EUR 27,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,376. Total estimated costs come to approximately EUR 37,011.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 279,000, a 60% mortgage would be EUR 167,400, requiring a deposit of EUR 111,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 884. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Torrevieja. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Torrevieja can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€279,000€3,282/m²

Ref: 56506204-01

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Détails du bien

Type de bien
apartment
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
85
Certificat énergétique
G
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