Appartement 2 chambres - La Siesta, Torrevieja
La Siesta, Torrevieja · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain81 m²
Description
Se trata de un conjunto residencial en Torrevieja que cumple con todas las normativas vigentes en edificación y seguridad. Las viviendas están diseñadas con materiales y acabados de alta calidad, garantizando confort, funcionalidad y garantía estructural. La construcción incluye cimentación y estructura en hormigón armado, con aislamiento termo acústico para un ambiente óptimo. EXTERIORES El cerramiento exterior está compuesto por ladrillo con cámara de aire y aislamiento termo-acústico. La fachada combina revestimiento monocapa y zonas decorativas en piedra natural. Las ventanas son de PVC con doble acristalamiento tipo Climalit, cámara de aire interna y persianas motorizadas con mando a distancia para mayor comodidad y eficiencia energética. La puerta de acceso principal es de seguridad avanzada. INTERIORES En el interior, las paredes se realizan con tabiquería de ladrillo y las puertas son de DM blanco o similar. Los armarios empotrados están completamente equipados y forrados. Los baños cuentan con revestimientos de azulejo cerámico de primera calidad, sanitarios suspendidos con caída amortiguada, mamparas de ducha, mueble de lavabo y espejo. El pavimento es de gres o porcelánico de alta calidad, y las paredes están pintadas con pintura lisa. La cocina incluye muebles altos y bajos, encimera de Silestone o similar, y fregadero bajo encimera de acero inoxidable. Las viviendas cuentan con aire acondicionado por conductos y todas las instalaciones eléctricas y de fontanería se realizan según normativa vigente. También disponen de tomas para TV, teléfono, ADSL y fibra óptica. ZONAS COMUNES Las áreas comunes están diseñadas para el ocio y la comodidad de los residentes, con piscinas comunitarias que incluyen zona de baño para niños. Los espacios exteriores cuentan con zonas ajardinadas con césped natural y palmeras, área de petanca, parque infantil, pista de pádel y zona de barbacoa. El aparcamiento es subterráneo con puerta de acceso motorizada y los ascensores están adaptados para personas con movilidad reducida, cumpliendo con la normativa correspondiente. TORREVIEJA Torrevieja, en la Costa Blanca, es un popular destino turístico conocido por sus amplias playas, su clima mediterráneo y su ambiente vibrante. Atrae a turistas por sus hermosas playas de arena fina, como la Playa del Cura o la Playa de la Mata, ideales para el baño y los deportes acuáticos. El turismo en Torrevieja se centra en sus playas, su animado paseo marítimo y su oferta de entretenimiento nocturno. Además, destaca por su laguna salada, las Salinas de Torrevieja, conocidas por sus propiedades terapéuticas y por ser un entorno único. El estilo de vida en Torrevieja es dinámico y orientado al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida costera activa, participando en actividades acuáticas, festivales locales y una animada vida nocturna. Torrevieja ofrece un ambiente costero vibrante para aquellos que buscan disfrutar del mar, las playas y una vida animada en la Costa Blanca, fusionando el turismo playero con una amplia oferta de ocio y entretenimiento.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 81 m² |
| Étage | 1 / 2 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 87794921-08 |
Équipements
Piscine commune
Proche de la plage
Ascenseur
Court de tennis
Sécurité
Double vitrage
Espace barbecue
Climatisation
Placards intégrés
Barbecue
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
La Siesta, Torrevieja · 38.0062, -0.6910
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €34,615 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,642 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €450/yr |
| Total | ~€39,857 (13.2%) |
Charges annuelles
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€450/yr
€38/month
Total€1,650/year (€138/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€3,716
Torrevieja moy.
~€3,235
Diff.
+15%
À propos de La Siesta, Torrevieja
Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 301,000, you will pay 10% IVA (EUR 30,100), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,642. Total estimated costs come to approximately EUR 39,807.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 301,000, a 60% mortgage would be EUR 180,600, requiring a deposit of EUR 120,400. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 953. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in La Siesta. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in La Siesta can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Demande rapide
Intéressé par ce bien ? Envoyez-nous un message.
En soumettant, vous acceptez notre politique de confidentialité.
Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 81 m²
- Certificat énergétique
- G


