1 / 15

Asunto 2 makuuhuoneen - La Siesta, Torrevieja

La Siesta, Torrevieja · Alicante

2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet81 m²

Kuvaus

Tämä Torreviejassa sijaitseva asuinkompleksi noudattaa kaikkia nykyisiä rakennus- ja turvallisuusmääräyksiä. Kodit on suunniteltu korkealaatuisista materiaaleista ja viimeistelyistä, mikä takaa mukavuuden, toimivuuden ja rakenteellisen eheyden. Rakenteeseen kuuluu teräsbetoninen perustus ja rakenne, jossa on lämpö- ja äänieristys optimaalisen ympäristön takaamiseksi. ULKOPUOLET Ulkoverhous on tiilistä valmistettua, ilmakammiolla ja lämpö- ja äänieristyksellä varustettua rakennetta. Julkisivussa yhdistyvät yksikerroksinen verhous ja luonnonkivestä tehdyt koristeelliset alueet. Ikkunat ovat PVC:tä ja Climalit-kaksoislasitusta, sisäinen ilmakammio ja kauko-ohjattavat moottoroidut kaihtimet mukavuuden ja energiatehokkuuden parantamiseksi. Pääsisäänkäynnin ovessa on edistyneet turvallisuusominaisuudet. SISÄPUOLET Sisällä seinät on tehty tiiliseinistä ja ovet valkoisesta MDF-levystä tai vastaavasta. Kiinteät vaatekaapit ovat täysin varusteltuja ja verhoiltuja. Kylpyhuoneissa on korkealaatuinen keraamiset laatat, seinään ripustettavat pehmeästi sulkeutuvat wc-istuimet, suihkuseinät, allaskaappi ja peili. Lattia on valmistettu korkealaatuisesta kivitavarasta tai posliinista, ja seinät on maalattu sileällä maalilla. Keittiössä on ylä- ja alakaapit, Silestone- tai vastaava työtaso ja altapäin asennettava ruostumattomasta teräksestä valmistettu pesuallas. Kodeissa on kanavistoilmastointi, ja kaikki sähkö- ja putkityöt ovat voimassa olevien määräysten mukaisia. Niissä on myös TV, puhelin, ADSL ja valokuituyhteydet. YHTEISET TILAT Yhteiset tilat on suunniteltu asukkaiden vapaa-ajanviettoa ja mukavuutta ajatellen. Niissä on yhteiset uima-altaat, joihin kuuluu lasten uima-alue. Ulkotiloihin kuuluvat luonnonnurmikot ja palmut, petankkialue, leikkikenttä, paddle-tenniskenttä ja grillialue. Maanalainen pysäköintitila on saatavilla moottoroidulla portilla, ja hissit on mukautettu liikuntarajoitteisille sovellettavien määräysten mukaisesti. TORREVIEJA Costa Blancalla sijaitseva Torrevieja on suosittu matkailukohde, joka tunnetaan leveistä rannoistaan, Välimeren ilmastostaan ​​ja vilkkaasta tunnelmastaan. Se houkuttelee turisteja kauniilla hienoilla hiekkarannoillaan, kuten Playa del Cura ja Playa de la Matalla, jotka sopivat erinomaisesti uimiseen ja vesiurheiluun. Torreviejan matkailu keskittyy rantoihin, vilkkaaseen rantakadulle ja yöelämään. Se on myös merkittävä suolalaguuninsa, Salinas de Torreviejan, vuoksi, joka tunnetaan terapeuttisista ominaisuuksistaan ​​ja ainutlaatuisesta ympäristöstään. Torreviejan elämäntapa on dynaaminen ja merellinen. Asukkaat ja vierailijat nauttivat aktiivisesta rannikkoelämästä, osallistuvat vesiaktiviteetteihin, paikallisiin festivaaleihin ja vilkkaasta yöelämästä. Torrevieja tarjoaa eloisan rannikkoilmapiirin niille, jotka haluavat nauttia merestä, rannoista ja vilkkaasta elämäntyylistä Costa Blancalla, yhdistäen rantamatkailun laajaan valikoimaan vapaa-ajan ja viihteen vaihtoehtoja.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiAsunto
Makuuhuoneet2
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala81 m²
Kerros1 / 2
EnergiatodistusG
Viite87794921-08

Varustelu

Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Hissi
Tenniskenttä
Turvallisuus
Kaksinkertaiset ikkunat
Grillipaikka
Ilmastointi
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Grilli

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

La Siesta, Torrevieja · 38.0062, -0.6910


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€34,615
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,642
Comunidad€100/mo
IBI€450/yr
Total~€39,857 (13.2%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€450/yr

€38/month

Total€1,650/year (€138/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€3,716

Torrevieja keskim.

~€3,235

Ero

+15%


Tietoa alueesta La Siesta, Torrevieja

Torrevieja on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 301,000, you will pay 10% IVA (EUR 30,100), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,642. Total estimated costs come to approximately EUR 39,807.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 301,000, a 60% mortgage would be EUR 180,600, requiring a deposit of EUR 120,400. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 953. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in La Siesta. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in La Siesta can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€301,000€3,716/m²

Ref: 87794921-08

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
apartment
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
81
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall