Appartement 2 chambres - La Siesta, Torrevieja
La Siesta, Torrevieja · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain77 m²
Description
Ubicado en la hermosa localidad de Torrevieja, este residencial ofrece una selección de 80 propiedades que incluyen Apartamentos, bajos y Áticos. La ubicación es ideal para quienes buscan disfrutar de la costa, ya que se encuentra a solo 5 km del mar. Además, el aeropuerto más cercano está a 43,6 km, lo que facilita el acceso para residentes y visitantes. Este conjunto residencial es perfecto para quienes desean combinar comodidad y proximidad a servicios esenciales, en un entorno que ofrece tranquilidad y belleza natural. EXTERIORES Los exteriores de este residencial en Torrevieja están diseñados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada propiedad cuenta con una terraza, ideal para relajarse al aire libre. Además, algunas tipologías incluyen un solárium, proporcionando un espacio adicional para tomar el sol o disfrutar de las vistas. La cercanía al mar, a solo 5 km, permite disfrutar de paseos costeros y actividades acuáticas. Las opciones de garaje aseguran comodidad y seguridad para los vehículos de los residentes. INTERIORES Las viviendas están equipadas con características modernas que garantizan confort y funcionalidad. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y durabilidad. Las persianas eléctricas y los electrodomésticos incluidos facilitan el día a día, mientras que el aire acondicionado asegura un ambiente agradable durante todo el año. Los armarios empotrados ofrecen un almacenamiento eficiente, y la distribución incluye dos dormitorios y dos baños, adaptándose a las necesidades de diferentes tipos de familias. ZONAS COMUNES El residencial cuenta con una variedad de zonas comunes diseñadas para el disfrute de todos los residentes. Entre ellas, se destaca una piscina comunitaria, perfecta para refrescarse durante los cálidos días de verano. Las áreas ajardinadas ofrecen un espacio verde para pasear o relajarse, mientras que la pista de pádel es ideal para los amantes del deporte. Además, los más pequeños podrán disfrutar de un parque infantil seguro y bien equipado. TORREVIEJA Torrevieja, en la Costa Blanca, es un popular destino turístico conocido por sus amplias playas, su clima mediterráneo y su ambiente vibrante. Atrae a turistas por sus hermosas playas de arena fina, como la Playa del Cura o la Playa de la Mata, ideales para el baño y los deportes acuáticos. El turismo en Torrevieja se centra en sus playas, su animado paseo marítimo y su oferta de entretenimiento nocturno. Además, destaca por su laguna salada, las Salinas de Torrevieja, conocidas por sus propiedades terapéuticas y por ser un entorno único. El estilo de vida en Torrevieja es dinámico y orientado al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida costera activa, participando en actividades acuáticas, festivales locales y una animada vida nocturna. Torrevieja ofrece un ambiente costero vibrante para aquellos que buscan disfrutar del mar, las playas y una vida animada en la Costa Blanca, fusionando el turismo playero con una amplia oferta de ocio y entretenimiento.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 77 m² |
| Étage | 1 / 1 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 87794921-11 |
Équipements
Piscine commune
Proche de la plage
Terrasse
Solarium
Parking
Ascenseur
Sécurité
Volets électriques
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
La Siesta, Torrevieja · 38.0062, -0.6910
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €34,155 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,594 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €450/yr |
| Total | ~€39,349 (13.2%) |
Charges annuelles
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€450/yr
€38/month
Total€1,650/year (€138/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€3,857
Torrevieja moy.
~€3,235
Diff.
+19%
À propos de La Siesta, Torrevieja
Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 297,000, you will pay 10% IVA (EUR 29,700), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,594. Total estimated costs come to approximately EUR 39,299.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 297,000, a 60% mortgage would be EUR 178,200, requiring a deposit of EUR 118,800. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 941. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in La Siesta. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in La Siesta can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 77 m²
- Certificat énergétique
- G
