Maravilloso apartamento en el centro de Torrevieja, 550m hasta la playa.
Playa del Cura, Torrevieja · Alicante
2 Chambres1 Salles de bain67 m²
Description
Descubre este magnífico apartamento ubicado en una de las zonas más demandadas de Torrevieja, a solo 550m de la playa, ideal tanto como residencia permanente como inversión vacacional. La vivienda, situada en una comunidad tranquila y muy bien cuidada, se encuentra en un edificio de principios de los años 2000 que cuenta con ascensor y azotea comunitaria. Al acceder al piso, una amplia y elegante entrada nos da la bienvenida y nos conduce a un salón espacioso y de estilo moderno, conectado de forma práctica con todos los espacios de la vivienda. La terraza, completamente acristalada, ofrece una luminosidad natural durante todo el día y un espacio perfecto para relajarse. La cocina es independiente, totalmente equipada y con ventilación exterior, garantizando la máxima comodidad para el día a día. La vivienda cuenta con una práctica zona de lavado y almacenaje independiente, ideal para mantener la organización del hogar. El apartamento dispone de dos amplios dormitorios, ambos con armarios empotrados y camas eléctricas ajustables, diseñados para proporcionar el máximo confort y descanso. Además, la vivienda incluye un cuarto de baño independiente con plato de ducha, moderno y funcional. La climatización está garantizada gracias a la instalación de una bomba de frío y calor, lo que permite disfrutar de una temperatura perfecta en cualquier época del año. Los muebles y acabados son de calidad, y la vivienda se presenta totalmente lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar ningún tipo de mejora. Existe también la posibilidad de adquirir una plaza de garaje opcional situada a tan solo 50 metros de la vivienda, lo que supone un extra de comodidad y valor añadido. Si buscas comodidad, amplitud y un hogar con todas las prestaciones en Torrevieja… ¡esta es tu oportunidad! No dejes pasar la ocasión de visitarlo y enamorarte de este fantástico apartamento.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 67 m² |
| Étage | 1 |
| Année de construction | 2003 |
| Orientation | South-West |
| Certificat énergétique | E |
| Référence | OH02139 |
Équipements
Proche de la plage
Terrasse
Solarium
Parking
Ascenseur
Climatisation
Parking (1 place)
Vue panoramique
Local technique
Distances et environs
- Plage
- < 1 km
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Emplacement sur la carte
Playa del Cura, Torrevieja · 37.9809, -0.6725
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E←
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Note
E
En dessous de la moyenne
Consommation
120 – 179
kWh/m²
Coût annuel estimé
€1,010 – €1,520
/an
- Improving roof or wall insulation
- Upgrading to LED lighting throughout
- Installing solar panels for hot water
Frais d'acquisition estimés
| ITP (10%) | €14,900 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,803 |
| Comunidad | €131/mo |
| IBI | €197/yr |
| Total | ~€17,853 (12.0%) |
Charges annuelles
Comunidad
€131/mo
€1,572/year
IBI
€197/yr
€16/month
Total€1,769/year (€147/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€2,224
Torrevieja moy.
~€3,235
Diff.
-31%
À propos de Playa del Cura, Torrevieja
Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
How much does it cost to buy this property?
For this apartment at EUR 149,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 14,900, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 1,803. Budget approximately EUR 17,853 in total buying costs on top of the purchase price.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 149,000, a 60% mortgage would be EUR 89,400, requiring a deposit of EUR 59,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 472. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is EUR 197 per year; community fees are EUR 131 per quarter; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Marco Elsinger to arrange an in-person viewing of this apartment in Playa del Cura. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Playa del Cura can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 67 m²
- Certificat énergétique
- E


