Nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers in Las Filipinas, Orihuela Costa

Deze nieuwbouwvilla staat op een perceel van 227m2 in Las Filipinas, Orihuela Costa, en biedt 3 slaapkamers en 3 badkamers in een vrijstaande opzet. Bij aankoop van een nieuwbouwpand in de regio Valencia wordt BTW in rekening gebracht tegen 10% in plaats van overdrachtsbelasting. Het pand heeft een energierating van G, en vliegveld Alicante-Elche is bereikbaar in ongeveer 35 minuten met de auto.Las Filipinas is een woonwijk in Orihuela Costa, gelegen tussen de drukker bezochte toeristengebieden van Cabo Roig en Punta Prima. De kustweg N-332 loopt er vlakbij, wat gemakkelijke toegang biedt tot de supermarkten en restaurants langs Calle Faro de Cabo Roig, ongeveer 2 kilometer verderop. Verschillende golfbanen, waaronder Villamartín en Las Ramblas, liggen op ongeveer 10 minuten rijden van Las Filipinas.Voor EUR 548 000 op een perceel van 227m2 bedraagt de grondprijs ongeveer EUR 2 413 per m2. Er zijn geen erfpachten of gemeenschapskosten geregistreerd voor dit pand. IBI en afvalstoffenheffing zijn nog niet beschikbaar en moeten worden bevestigd bij het plaatselijke gemeente voor het tekenen van het contract. Als nieuwbouwpand in een toeristisch kustgebied kunnen vergunningen voor korte termijnverhuur beschikbaar zijn, onderworpen aan de huidige gemeentelijke regelgeving van Orihuela Costa.Het perceel van 227m2 biedt ruimte voor een privétuin en buitenruimte. Kopers dienen bij de ontwikkelaar de exacte bouwgrootte, zwembadspecificatie en buitenafwerking die in de koopprijs zijn inbegrepen, te bevestigen, aangezien deze gegevens niet bij het advertentiemateriaal zijn verstrekt.