Nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers en solarium in Algorfa

Deze nieuwbouwvilla in Algorfa heeft een woonoppervlak van 113 m2 op een perceel van 331 m2 en biedt 3 slaapkamers, 2 badkamers, een privé solarium en alarmsysteem. De prijs komt neer op ongeveer EUR 4.230 per m2, wat competitief is voor een nieuw vrijstaand huis in dit deel van de provincie Alicante. Het perceel biedt ruimte voor een tuin en privé buitenruimte rond het huis. Vliegveld Alicante-Elche bereikt u in ongeveer 35 minuten met de auto.Algorfa is een klein binnenlands dorp aan de zuidelijke Costa Blanca, gelegen in de regio Vega Baja. Het dorpscentrum met lokale winkels en weekmarkt op Calle Mayor ligt op korte rijafstand van de woongebieden waar nieuwe ontwikkeling zich concentreert. La Finca Golf Resort, een van de voornaamste recreatiefaciliteiten van het gebied, grenst aan Algorfa en beschikt over twee 18-holes golfbanen, evenals een hotel en commerciële units. Afstanden naar het dichtstbijzijnde strand en supermarkt kunnen bij de makelaar worden bevestigd.Als nieuwbouwwoning is deze villa onderworpen aan IVA van 10% in plaats van overdrachtsbelasting, wat EUR 47.800 aan de koopprijs toevoegt. Aanvullende kosten zijn onder meer notariskosten van ongeveer EUR 600–1.200, kosten voor de kadastrale registratie van EUR 400–800 en juridische vergoedingen van ongeveer 1% van de koopprijs plus btw. Er zijn momenteel geen gemeenschapslasten geregistreerd. Het IBI-bedrag (jaarlijkse gemeentelijke belasting) is nog niet beschikbaar en dient bij de makelaar te worden aangevraagd. De energieklasse is G.Het perceel van 331 m2 stelt u in staat een privétuin en terras rond de villa in te richten. Het solarium biedt een exclusieve buitenruimte op dak niveau, geschikt voor het gebruik het hele jaar door in dit deel van Alicante. Perceelsgrenzen, tuinspecificatie en zwembadopties dienen tijdens het verkoopsproces met de projectontwikkelaar te worden verduidelijkt.