Nieuwbouw 4-slaapkamer villa op 813 m2 perceel, Benitachell

Deze nieuwbouwvilla in Benitachell beslaat 459 m2 op een perceel van 813 m2 en biedt 4 slaapkamers en 5 badkamers verdeeld over de gehele oppervlakte. De vraagprijs van 1.345.000 EUR komt neer op ongeveer 2.930 EUR per m2 bouwoppervlak. Twee eigen parkeerplaatsen zijn op het perceel inbegrepen. Een alarmsysteem is standaard in de gehele woning geïnstalleerd.Benitachell ligt in het noordelijke deel van de provincie Alicante, dicht bij de woonwijk Cumbre del Sol en in de buurt van Cala del Moraig, een van de meest toegankelijke baaien in dit kuststuk. Het centrum van Benitachell biedt dagelijkse voorzieningen, en de grotere stad Teulada-Moraira ligt op ongeveer 10 minuten rijden met een breder aanbod van winkels, restaurants en een wekelijkse markt. Vliegveld Alicante-Elche (ALC) is ongeveer 35 minuten rijden verwijderd.Als nieuwbouwwoning is de aankoopaanslag onderworpen aan IVA 10% in plaats van de verkoopbelasting (ITP), wat op 1.345.000 EUR neerkomt op ongeveer 134.500 EUR aan BTW. Overige kosten omvatten notariskosten van ongeveer 600–1.200 EUR, kadasterkosten van ongeveer 400–800 EUR en juridische kosten die doorgaans ongeveer 1% van de koopprijs plus BTW bedragen. Er zijn momenteel geen jaarlijkse IBI- of gemeenschapsheffingscijfers beschikbaar en kopers dienen deze voordat zij verder gaan bij de agent aan te vragen. De energieklasse is G. De kustlocatie van Benitachell en korte afstand naar Moraira maken dit type villa een praktische keuze voor vakantieverhuring.Het 813 m2 grote perceel biedt aanzienlijke buitenruimte rondom de 459 m2 grote constructie. Kopers dienen met de agent te bevestigen in hoeverre er sprake is van een aangelegde tuin, zwembad en terrasoppervlakten, aangezien specifieke terrascijfers nog niet in de vermeldingsgegevens zijn opgenomen.