Nieuwbouw penthouse met 3 slaapkamers in Calanova, Mijas

Deze penthouse op de bovenste verdieping in Calanova neemt de gehele derde verdieping in beslag van een woongebouw met 3 verdiepingen en biedt 80 m2 woonoppervlak verdeeld over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Twee privé parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de koopprijs. De woning heeft toegang tot een privé solarium, een voorziening die uitsluitend beschikbaar is voor penthouseëigenaars binnen de ontwikkeling. Het vliegveld Málaga AGP ligt op ongeveer 20 minuten rijden afstand.Calanova bevindt zich in de gemeente Mijas aan de Costa del Sol, dicht bij de Calanova Golf Club, een van de dichtstbijzijnde 18-holes banen in dit gebied. Het gebied ligt tussen de kustplaats La Cala de Mijas en de resortstrip Riviera del Sol, met strandtoegang en lokale voorzieningen langs de N-340 kustweg. De woonwijk Calanova is gevestigd en weinig bebouwd, met woonstraten die direct naar de kustlijn leiden.Met een prijs van EUR 720.000 bedraagt de prijs per m2 op gebouwde oppervlak EUR 9.000. Als nieuwbouw is koopbelasting van toepassing tegen 10% IVA in plaats van ITP, wat neerkomt op EUR 72.000. Aanvullende kosten zijn onder meer notariskosten van ongeveer EUR 600 tot EUR 1.200, kadasterkosten van ongeveer EUR 400 tot EUR 800 en juridische kosten van ongeveer 1% van de koopprijs plus btw. Gemeenschapskosten zijn momenteel geregistreerd op EUR 0 en IBI-bedragen zijn nog niet beschikbaar voor deze nieuwbouw. De energieklasse is G. De ligging in Calanova, in combinatie met de nabijheid van golfvoorzieningen en de kust, maakt dit geschikt voor kortetermijnverhuur onder voorbehoud van het verkrijgen van een toeristenlicentie van de Junta de Andalucía.