Nieuwbouwvilla met 5 slaapkamers in La Zenia, Orihuela Costa

Een nieuwbouwvilla in La Zenia met vijf slaapkamers op een perceel van 1.400m². De woning heeft een woonoppervlak van 345m² verdeeld over één woonlaag. Vier badkamers bedienen de vijf slaapkamers en de woning heeft een solarium. De perceelgrootte biedt substantiële mogelijkheden voor buitenruimte in verhouding tot de bebouwde oppervlakte van 345m². Vliegveld Alicante-Elche ligt ongeveer 35 minuten rijden verderop.La Zenia is een goed gevestigde woonwijk in Orihuela Costa, vooral bekend vanwege La Zenia Boulevard, een van de grootste winkelcentra aan de Costa Blanca met meer dan 150 winkels. Het gebied ligt dicht bij Playa de la Zenia, een Blue Flag-strand, en bevindt zich op korte rijafstand van Cala Mosca en Cabo Roig. Lokale voorzieningen omvatten supermarkten, restaurants en medische faciliteiten langs de N-332-corridor. La Zenia heeft directe busverbindingen naar Torrevieja en andere kustplaatsen.Tegen EUR 3.500.000 bedraagt de prijs per m² woonoppervlak ongeveer EUR 10.145. Als nieuwbouw in de provincie Alicante is deze aankoop onderworpen aan IVA van 10% in plaats van overdrachtsbelasting, wat EUR 350.000 aan verwervingskosten toevoegt. Notariskosten bedragen doorgaans EUR 600 tot 1.200 en kadasterkosten EUR 400 tot 800, met juridische kosten rond 1% plus IVA. Geen verenigingskosten zijn geregistreerd voor deze woning. De energieklasse is G.Het perceel van 1.400m² biedt ruimte voor een privézwembad, aangelegd tuinwerk en aanvullende terrasgebieden buiten het inbegrepen solarium. Het solarium biedt een buitenruimte op dakniverau, geschikt voor het hele jaar gebruik gezien het kustklimaat van La Zenia. Kopers dienen de definitieve specificatie en tuinaanleg rechtstreeks met de bouwer te bespreken.