Appartement met zeezicht, 2 slaapkamers in Paseo maritimo, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers120 m²
Beschrijving
Dit appartement van 120 m² met 2 slaapkamers in Paseo maritimo is verkrijgbaar voor EUR 239.900. Het beschikt over 2 badkamers, airconditioning, inbouwkasten en centrale verwarming. Het appartement is op het zuiden gericht. Het gebouw dateert uit 1981. Paseo maritimo is een woonwijk in Torrevieja. Het dichtstbijzijnde vliegveld ligt op 35 minuten afstand (Alicante-Elche ALC). De prijs van EUR 239.900 bedraagt EUR 1.999 per vierkante meter. De energieklasse is G. Het gebouw is voorzien van een lift. De overdrachtsbelasting (ITP) in Alicante bedraagt 10%.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 120 m² |
| Terras | 15 m² |
| Verdieping | 3 |
| Bouwjaar | 1981 |
| Oriëntatie | South |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | OH01719 |
Voorzieningen
Terras
Lift
Airconditioning
Inbouwkasten
Balkon
Verwarming
Licht en ruim
Gemeubileerd
Zeezicht
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Centro, Torrevieja · 37.9753, -0.6754
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| ITP (10%) | €26,500 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,207 |
| Comunidad | €105/mo |
| IBI | €360/yr |
| Total | ~€31,307 (11.8%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€105/mo
€1,260/year
IBI
€360/yr
€30/month
Total€1,620/year (€135/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,208
Torrevieja gem.
~€3,235
Versch.
-32%
Over Centro, Torrevieja
Torrevieja is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost het aankopen van deze woning?
Voor dit appartement van EUR 239.900 behoren de aankoopkosten tot: overdrachtsbelasting (ITP) van 10%, ongeveer EUR 23.990, notariskosten rond EUR 900, inschrijving in het kadaster ongeveer EUR 650 en juridische kosten van ongeveer EUR 2.903. Plan in totaal ongeveer EUR 28.443 aan aankoopkosten in aanvulling op de koopprijs.
Is hypotheekfinanciering beschikbaar?
Niet-ingezetenen kunnen doorgaans tot 60-70% van de koopprijs lenen. Voor dit appartement van EUR 239.900 zou een hypotheek van 60% EUR 143.940 bedragen, waarvoor een storting van EUR 95.960 nodig is. Bij de huidige variabele rentetarieven van ongeveer 4% zouden maandelijkse aflossingen over 25 jaar ongeveer EUR 760 bedragen. Spaanse banken vragen om bewijs van inkomsten, aangiftebiljetten en een kredietrapport uit uw thuisland.
Wat zijn de maandelijkse kosten?
De jaarlijkse bedrijfskosten voor dit appartement zijn: vastgoedbelasting (IBI) geschat op EUR 350-600 per jaar; gemeenschapskosten bedragen doorgaans EUR 40-100 per maand voor appartementen in Torrevieja; huisverzekeringskosten EUR 200-400 per jaar; nutsrekeningen (elektriciteit, water, internet) gemiddeld EUR 150-250 per maand. Niet-ingezetenen betalen ook jaarlijkse inkomstenbelasting (IRNR) op een forfaitaire huurwaarde, meestal EUR 300-600 per jaar voor een woning op dit prijsniveau.
Kan ik een bezichtiging boeken?
Neem contact op met Maya Kallio om een persoonlijke bezichtiging van dit appartement in Paseo maritimo in te plannen. Videobezichtigingen zijn ook beschikbaar voor buitenlandse kopers die niet direct kunnen langskomen. Bezichtigingen kunnen meestal binnen 24-48 uur worden geregeld.
Wat is het verhuarpotentieel?
Torrevieja heeft een sterke vraag naar vakantieverhuur, vooral van Noord-Europese bezoekers tijdens de wintermaanden en Spaanse toeristen in de zomer. Een appartement met 2 slaapkamers in Paseo maritimo kan het hele jaar door boekingen aantrekken. U zult een toeristenvergunning van de regionale overheid nodig hebben. Houd er rekening mee dat huurinkomsten voor niet-ingezetenen belast zijn volgens Spaanse belastingwetgeving.
Hoe werkt aankopen in Spanje?
Het kopen van onroerend goed in Spanje vereist een NIE-nummer, dat uw advocaat kan helpen regelen. Zodra u het prijs eens bent, verzekert een reserveringsdeposit de woning. U ondertekent vervolgens een arrascontract met een deposito van 10% binnen 2-4 weken. De laatste stap is het ondertekenen van de schrijving bij een notaris en het betalen van het resterende bedrag. Uw advocaat verzorgt de nodige onderzoeken en controleert of het onroerend goed geen schulden of juridische problemen heeft. Rekening houden met 6-10 weken van aanbod tot afronding.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 120 m²
- Energiecertificaat
- G
