Penthouse 3 slaapkamer - CUMBRES DEL SOL, Benitachell
Cumbre del Sol, Benitachell · Alicante
3 Slaapkamers2 Badkamers104 m²
Beschrijving
Gelegen in de exclusieve omgeving van Cumbre del Sol, biedt dit wooncomplex een selectie van 11 eigendommen, waaronder appartementen, begane grond en penthouses. Ontworpen voor degenen die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne levensstijl, is elke woning uitgerust met hoogwaardige kenmerken. De nabijheid van de zee, op slechts 2 km afstand, maakt het mogelijk om te genieten van een bevoorrechte natuurlijke omgeving en indrukwekkende uitzichten. De indelingsopties omvatten woningen met 2 en 3 slaapkamers, allemaal met 2 badkamers, wat ruimte en comfort garandeert voor gezinnen van verschillende groottes. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van deze woningen zijn ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat. Elke woning heeft een privéterras, ideaal om te ontspannen en van het uitzicht te genieten. De begane grond biedt bovendien een privétuin, die extra buitenruimte biedt. De locatie in Cumbre del Sol zorgt voor een rustige en natuurlijke omgeving, perfect voor degenen die een toevluchtsoord zoeken weg van de drukte van de stad. BINNENRUIMTES Binnen zijn de woningen volledig ingericht en uitgerust met moderne apparaten, wat een probleemloze verhuizing garandeert. De keramische vloeren geven een elegante uitstraling en zijn gemakkelijk te onderhouden. Elektrische rolluiken en de video-intercom bieden comfort en veiligheid. Alle eigendommen beschikken over airconditioning en ingebouwde kasten, die ruimte en comfort optimaliseren. De indeling is ontworpen om een gezellige en functionele sfeer te bieden, die zich aanpast aan de behoeften van elk gezin. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Het wooncomplex biedt een verscheidenheid aan gemeenschappelijke ruimtes die de woonervaring verrijken. Bewoners kunnen genieten van een gemeenschappelijk zwembad, perfect voor warme dagen. De aangelegde gebieden bieden een groene ruimte om te wandelen of te ontspannen. Voor de actievere bewoners is er een padelbaan, terwijl de kleintjes een speeltuin hebben waar ze veilig kunnen spelen. Bovendien beschikt het complex over een gemeenschappelijke garage en parkeergelegenheid, wat de toegang en veiligheid van voertuigen vergemakkelijkt.
Objectdetails
| Woningtype | Penthouse |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 104 m² |
| Verdieping | 3 / 3 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 49748783-03 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Lift
Parkeren (2 plaatsen)
Terras
Privétuin
Gemeubileerd
Beveiliging
Elektrische rolluiken
Ceramic floors
Video-intercom
Afstanden en omgeving
- Strand
- 2 km
- Supermarkt
- 1 km (Cumbres del Sol commercial centre)
- Vliegveld
- 80 min (Alicante-Elche ALC)
- Golf
- 15 min (Ifach Golf Club, Benissa)
🏖
🛒
✈️
⛳
Locatie op de kaart
Cumbre del Sol, Benitachell · 38.7039, 0.1568
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €68,195 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€7,175 |
| Comunidad | €130/mo |
| IBI | €890/yr |
| Total | ~€77,420 (13.1%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€130/mo
€1,560/year
IBI
€890/yr
€74/month
Total€2,450/year (€204/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€5,702
Benitachell gem.
~€5,243
Versch.
+9%
Over Cumbre del Sol, Benitachell
Benitachell is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the full purchase costs for this penthouse?
IVA at 10% on a new build is EUR 59,300. Notary fees are around EUR 1,000, land registry EUR 600, and legal fees at 1% plus VAT total about EUR 7,174. Expect additional costs of roughly EUR 68,074 on top of the EUR 593,000 asking price.
What deposit would I need as a non-resident buyer?
Non-residents typically need 30-40% of the purchase price as a deposit. For EUR 593,000, that means EUR 177,900 to EUR 237,200. Spanish banks currently offer variable rates of 3.5-4.5% for non-resident mortgages.
How much are the annual running costs?
IBI (council tax) for this size of property in Benitachell is estimated at EUR 500-700 per year. Community fees are expected at EUR 60-90 per month. Add utilities of around EUR 130-170 per month for a 3-bedroom home.
How do I book a viewing?
Reach out to the OceanHome Team to arrange an in-person or video viewing at your convenience.
Does this area have good rental potential?
Cumbres del Sol attracts consistent holiday rental interest during the summer months. The 3-bedroom layout is well suited for families, which is the primary rental demographic in this area. A Valencian Community tourist licence would be required for short-term lets.
What is the timeline for buying a new-build in Spain?
After choosing your property, you sign a reservation contract and pay a deposit. A private purchase contract follows with 10% of the price. For completed new builds, the escritura (deed signing) at the notary can take place within 4-8 weeks. You will need your NIE and a Spanish bank account before completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- penthouse
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 104 m²
- Energiecertificaat
- G
