Квартира с 2 спальнями на первом этаже, новостройка в Лос-Пакос

Квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами расположена на первом этаже трёхэтажного нового жилого комплекса в Лос-Пакос и имеет общую жилую площадь 93м². Комплекс состоит из 77 единиц, включая различные апартаменты, квартиры на первом этаже и пентхаусы. Кондиционирование воздуха, встроенные шкафы и видеодомофон включены в стандартную комплектацию. Каждое жилье располагает 2 зарезервированными парковочными местами в общем гараже. Аэропорт Малага AGP находится на расстоянии примерно 23 километра, что составляет около 20 минут езды на автомобиле.Лос-Пакос — сложившийся жилой район Фуэнхиролы, расположенный в стороне от побережья и хорошо обслуживаемый местными учреждениями. Район находится в непосредственной близости от Avenida Jesús Santos Rein, одного из основных торговых центров Фуэнхиролы, и еженедельного рынка на Recinto Ferial, которые находятся менее чем в 1 километре от комплекса. Пляжи Playa de Los Boliches и Playa de Fuengirola, оба отмеченные Голубым флагом, расположены примерно в 2 километрах от Лос-Пакоса и легко доступны пешком или на короткой автобусной поездке по трассе N-340.При цене EUR 379,950 цена за м² составляет примерно EUR 4,085. Как новостройка в Андалусии, эта недвижимость подлежит налогу на добавленную стоимость в размере 10%, что составляет EUR 37,995, плюс нотариальные сборы в размере примерно EUR 600–EUR 1,200, сборы за регистрацию прав на недвижимое имущество EUR 400–EUR 800 и юридические услуги около 1% плюс НДС. Коммунальные платежи в настоящее время указаны как EUR 0 в месяц, и покупатель должен подтвердить окончательную сумму у застройщика перед заключением контракта. Налоги IBI и сборы за вывоз мусора ещё не установлены и должны быть проверены в местных органах власти. Энергетический класс — G. Рынок туристической аренды в Фуэнхироле активен, и этот район привлекает как постоянных жителей, так и краткосрочных посетителей, что делает данное свойство достойным внимания как инвестиционный объект для сдачи в аренду.