€725,000
Квартира с видом на море, 2 спальни в El Higuerón, Фуэнхирола
Fuengirola · El Higuerón
2 beds2 baths90m²
Sea viewsCommunal poolTerrace+9
Недвижимость на продажу в Fuengirola
Недвижимость на продажу в Fuengirola, Costa del Sol — квартиры, виллы, таунхаусы и другое. Местные эксперты, без скрытых комиссий.
€377,950
3-комнатная квартира с видом на море в La Feria, Фуэнхирола
Fuengirola · Centro
3 beds2 baths99m²
Communal poolSea viewsPanoramic views+9
€387,950
Квартира с 3 спальнями на первом этаже в El Tejar, Фуэнхирола
Fuengirola · Centro
3 beds2 baths100m²
Communal poolSolariumGymnasium+9
€390,950
Квартира с 3 спальнями на первом этаже в El Tejar, Фуэнхирола
Fuengirola · Centro
3 beds2 baths103m²
Communal poolSolariumGymnasium+9
Новостройки в Fuengirola
Новостройки — Коста-Бланка и Коста-дель-Соль→
€540,000
Квартира с 2 спальнями на первом этаже, новостройка, Playa de los Boliches, Fuengirola
Fuengirola · Los Boliches
2 beds2 baths103m²
Communal poolGymnasiumLift+7
€740,000
Трёхкомнатная квартира на первом этаже, новостройка, Плайя де лос Болихес, Фуэнхирола
Fuengirola · Los Boliches
3 beds2 baths145m²
Communal poolNear beachParking+7
€2,500,000
Пентхаус на верхнем этаже с 3 спальнями, новостройка, Playa de los Boliches, Fuengirola
Fuengirola · Los Boliches
3 beds2 baths180m²
Communal poolJacuzziGymnasium+8
€565,000
Полуподвальная 3-комнатная квартира нового строительства, Puerto Deportivo, Фуэнхирола
Fuengirola · Centro
3 beds2 baths120m²
Communal poolJacuzziSauna+6
€679,000
Пентхаус с 3 спальнями на верхнем этаже, Puerto Deportivo, Фуэнхирола
Fuengirola · Centro
3 beds2 baths168m²
Communal poolJacuzziSauna+7
€810,000
Таунхаус в Фуэнхироле
Fuengirola · El Higuerón
3 beds2 baths154m²
Communal poolPrivate gardenPrivate terrace+9
€1,435,000
Таунхаус в Фуэнхироле
Fuengirola · Centro
3 beds4 baths290m²
Private poolSolariumPrivate garden+10
€370,000
Квартира в Фуэнхироле
Fuengirola · 1 Linea De Playa
2 beds1 bath74m²
LiftAir conditioningDouble glazing+7
€545,000
Квартира на первом этаже, 3 спальни, новостройка, Centro, Фуэнхирола
Fuengirola · Centro
3 beds2 baths125m²
LiftTerraceNear beach+6
€634,000
Пентхаус с 2 спальнями на 7-м этаже, La Calerita, Fuengirola
Fuengirola · Centro
2 beds2 baths132m²
Communal poolTerraceLift+9
€720,000
Двухкомнатная квартира на втором этаже, новостройка, Эль Игерон
Fuengirola · El Higuerón
2 beds2 baths89m²
New buildCommunal poolAir conditioning+7
€329,000
Новое жилье на втором этаже, 2-комнатная квартира, Los Pacos
Fuengirola · Los Pacos
2 beds2 baths102m²
Communal poolCommunal gymLift+9
€450,450
Квартира на первом этаже, 3 комнаты, новостройка, Лос Паcos, Фуэнхирола
Fuengirola · Los Pacos
3 beds2 baths121m²
Communal poolGymnasiumLift+7
€282,450
Новая квартира с 2 спальнями в Los Pacos, Fuengirola
Fuengirola · Los Pacos
2 beds2 baths121m²
Communal poolNear beachLift+6
€494,000
Пентхаус на верхнем этаже с 2 спальнями в новостройке, Лос-Паcos, Фуэнхирола
Fuengirola · Los Pacos
2 beds2 baths95m²
Communal poolGymnasiumLift+7
€328,000
Первый этаж - Новостройка 2-комнатная квартира, Лос Пакос, Фуэнхирола
Fuengirola · Los Pacos
2 beds2 baths96m²
Communal poolPrivate gardenTerrace+7
€423,000
Пентхаус 2-спальный новостройка на верхнем этаже, Los Pacos, Fuengirola
Fuengirola · Los Pacos
2 beds2 baths121m²
Communal poolSolariumSauna+6
€363,000
Пентхаус на верхнем этаже, 2 спальни, новостройка, Los Pacos, Fuengirola
Fuengirola · Los Pacos
2 beds2 baths83m²
Communal poolSolariumSauna+6
€1,030,000
Вилла на новом строительстве с соляриумом, 3 спальни, El Higuerón, Фуэнхирола
Fuengirola · El Higuerón
3 beds3 baths172m²
New buildGround-floor villa3 bedrooms+10
€1,196,000
Новостройка вилла с 4 спальнями и солярием, El Higuerón
Fuengirola · El Higuerón
4 beds3 baths183m²
New buildGround floor4 bedrooms+7
€399,000
2-комнатная квартира в новостройке, Playa de los Boliches, Фуэнхирола
Fuengirola · Los Boliches
2 beds2 baths181m²
New buildCommunal poolSolarium+7
€410,000
3-комнатная квартира на втором этаже, новостройка в Playa de los Boliches
Fuengirola · Los Boliches
3 beds2 baths139m²
New buildSecond floorAir conditioning+6
€599,000
Новостройка с 3 спальнями на первом этаже, El Higuerón
Fuengirola · El Higuerón
3 beds2 baths157m²
New buildFirst floorLow-rise development+8
€459,000
Квартира на первом этаже с 2 спальнями, новостройка, Эль Игерон
Fuengirola · El Higuerón
2 beds2 baths122m²
New buildFirst floor2 bedrooms+6
Показано 24 из 110
Все 110 объектов на этой странице
- Пентхаус с 1 спальней на 3-м этаже, El Higuerón · €449,000
- Квартира с видом на море на первом этаже, Torreblanca del Sol · €529,000
- Пентхаус с 2 спальнями на верхнем этаже, новостройка, El Higuerón, Fuengirola · €745,000
- Новостройка с 2 спальнями в El Higuerón, Fuengirola · €449,000
- Двухкомнатная квартира на первом этаже, новостройка, El Higuerón, Fuengirola · €479,000
- Пентхаус с видом на море, 2 спальни, новостройка в El Higuerón · €599,000
- Пентхаус с 3 спальнями и видом на море в El Higuerón, Фуэнхирола · €699,000
- 2-комнатная новостройка в Los Boliches, Fuengirola · €341,000
- Новый Таунхаус на Первом Этаже в Эль Игерон, Фуэнхирола · €1,085,000
- 4-комнатный таунхаус новостройки с бассейном, El Higuerón · €1,133,000
- Таунхаус в Фуэнхироле · €1,226,000
- Трёхкомнатная квартира на первом этаже, новостройка в Карвахале · €1,129,000
- Новостройка, квартира с 3 спальнями на втором этаже, Карвахал, Фуэнхирола · €919,000
- Квартира в Фуэнхироле · €1,049,000
- Квартира на первом этаже с видом на море, 3 спальни, новостройка, Карвахал, Фуэнхирола · €876,000
- Новостройка с 2 спальнями на втором этаже, Карвахал, Фуэнхирола · €979,000
- Пентхаус на верхнем этаже, 3 спальни, новостройка, Карвахал, Фуэнхирола · €2,425,000
- Квартира с 2 спальнями на 3-м этаже, новостройка в Карвахале · €1,010,000
- Квартира в Фуэнхироле · €499,000
- Трёхкомнатный пентхаус на третьем этаже, новостройка, El Higuerón, Fuengirola · €899,000
- Пентхаус с 2 спальнями на 4-м этаже, новое строительство, Эль-Игерон · €695,000
- Пентхаус с 1 спальней на верхнем этаже, Эль-Игерон · €595,000
- 2-комнатная квартира новостройка в Эль-Игерон, Фуэнхирола · €499,000
- Квартира в Фуэнхироле · €599,000
- Новое жилое помещение с 3 спальнями на втором этаже, El Higuerón · €549,000
- Таунхаус в Фуэнхироле · €1,200,000
- Таунхаус в Фуэнхироле · €612,000
- Пентхаус с панорамным видом, 2 спальни, Лос Пакос, Фуэнхирола · €439,950
- Новостройка с 2 спальнями и двумя парковочными местами, Лос Паcos, Фуэнхирола · €399,950
- Пентхаус на верхнем этаже с 2 спальнями, новостройка, Los Pacos · €499,950
- Квартира в Фуэнхироле · €419,950
- Пентхаус с 3 спальнями на верхнем этаже, Los Pacos, Fuengirola · €599,950
- Пентхаус на верхнем этаже, 3 спальни, новостройка, Лос Пакос, Фуэнхирола · €899,950
- Новостройка, 3-комнатная квартира с видом на море, Эль-Игерон, Фуэнхирола · €945,000
- Новая вилла с 5 спальнями в El Higuerón, Фуэнхирола · €3,200,000
- 3-комнатная квартира новостройки на 7-м этаже, Castillo de Sohail, Фуэнхирола · €1,051,500
- Квартира с 2 спальнями на первом этаже в Castillo de Sohail, Fuengirola · €699,500
- Односторонняя вилла с 3 спальнями, новострой в El Higuerón, Фуэнхирола · €1,625,000
- Новый дом с 2 спальнями в El Higuerón, Фуэнхирола · €895,000
- Трёхкомнатная новостройка на первом этаже, La Calerita · €625,000
- Новостройка с 2 спальнями в La Calerita, Фуэнхирола · €590,000
- 4-комнатный новый пентхаус в Ла Калерита, Фуэнхирола · €1,250,000
- Квартира в Фуэнхироле · €650,750
- Трёхкомнатная квартира на втором этаже, новостройка, La Calerita · €617,500
- Квартира на 7-м этаже в La Calerita, Фуэнхирола · €536,750
- Пентхаус с 4 спальнями на 8-м этаже, La Calerita · €1,045,000
- Трёхкомнатная квартира на первом этаже, новострой в La Calerita · €669,750
- Двухкомнатная Квартира на Первом Этаже, Новостройка, La Calerita · €569,250
- Новое квартирное здание с 3 спальнями на 2-м этаже, La Calerita, Фуэнхирола · €568,400
- Квартира с 2 спальнями на первом этаже, новостройка, La Calerita · €554,400
- Пентхаус с 3 спальнями на верхнем этаже новостройки, La Calerita · €988,000
- Пентхаус 4-комнатный Новострой на Верхнем Этаже, La Calerita, Фуэнхирола · €1,144,750
- Бунгало в Фуэнхироле · €215,000
- Бунгало в Фуэнхироле · €315,000
- Бунгало в Фуэнхироле · €235,000
- Бунгало в Фуэнхироле · €275,000
- 4-спальная новостройка вилла в Эль-Игеэроне, Фуэнхирола · €3,960,000
- Пентхаус с 2 спальнями на верхнем этаже, новостройка, El Higuerón · €2,530,000
- Пентхаус с 2 спальнями на третьем этаже, новое строительство, Reserva del Higuerón, Фуэнхирола · €1,190,000
- Пентхаус, 3-комнатная новостройка, Reserva del Higuerón, Фуэнхирола · €1,950,000
- Новостройка с 2 спальнями на втором этаже, Reserva del Higuerón, Фуэнхирола · €790,000
- Новостройка таунхаус с 3 спальнями, Эль Игерон, Фуэнхирола · €797,000
- Вилла на первом этаже, 3 спальни, новое строительство, El Higuerón, Fuengirola · €1,530,000
- Огороженная новостройка виллы с 3 спальнями, Reserva del Higuerón, Fuengirola · €1,190,000
- Новая вилла с солярием в Reserva del Higuerón, Фуэнхирола · €1,350,000
- Квартира с 2 спальнями на первом этаже, новостройка, Эль Игеррон, Фуэнхирола · €645,000
- Пентхаус с 2 спальнями на первом этаже, новостройка, El Higuerón · €1,037,000
- Большая 3-комнатная квартира на первом этаже, новостройка в El Higuerón · €1,126,500
- Апартамент в Фуэнхироле · €1,098,500
- Большая трёхкомнатная квартира на первом этаже, новостройка, Los Pacos, Fuengirola · €496,000
- Квартира с садом на первом этаже, 2 спальни, новостройка, Лос Пакос, Фуэнхирола · €385,000
- Трёхкомнатная квартира на первом этаже, Los Pacos, Fuengirola · €471,000
- Новостройка апартамент с 2 спальнями в Лос Паcos, Фуэнхирола · €370,000
- Пентхаус с солярием из 3 спален, новостройка, Los Pacos, Fuengirola · €573,000
- Солярий-пентхаус, новостройка, Лос Паков, Фуэнхирола · €432,000
- Квартира в Фуэнхироле · €700,000
- Апартамент с 2 спальнями на первом этаже, Los Boliches · €562,600
- Квартира с 3 спальнями на первом этаже, новостройка, Лос Болишес · €741,000
- Трёхкомнатная квартира на первом этаже, Los Boliches, Fuengirola · €965,000
- Квартира с 2 спальнями на 4-м этаже, Los Boliches · €455,000
- Четырёхкомнатная квартира на пятом этаже, Los Boliches · €1,890,000
- Пентхаус с 3 спальнями на верхнем этаже, El Higuerón, Фуэнхирола · €1,690,000
- 2-комнатная квартира на первом этаже, новостройка, El Higuerón · €590,000
- Квартира на первом этаже, 2 спальни, новостройка, Torreblanca del Sol · €545,000
- Пентхаус на верхнем этаже, 2 комнаты, новостройка, Torreblanca del Sol · €565,000
- Пентхаус на верхнем этаже с 4 спальнями, новостройка, Torреблanca del Sol · €1,100,000
Costa del Sol · Недвижимость на продажу — Коста-Бланка и Коста-дель-Соль
Почему стоит купить недвижимость в Фуэнхироле?
Фуэнхирола — прибрежный город с полным набором услуг в 25 минутах к западу от Малаги, сочетающий настоящую испанскую жилую базу с большим скандинавским и британским сообществом. Её набережная длиной 8 км соединяет семь различных пляжей, а центр города предлагает всё от мавританского замка и еженедельного блошиного рынка до современных торговых центров и международных школ — что делает её одним из самых практичных мест для жизни на Коста-дель-Соль.
Рынок недвижимости разнообразен: старые квартиры рядом с пасео маритимо начинаются примерно от 130 000 €, а новые застройки в Лос-Боличес и Карвахаль достигают 300 000 € и выше. Круглогодичное иностранное сообщество Фуэнхиролы обеспечивает постоянный спрос на аренду, а поезд Cercanías связывает напрямую с аэропортом Малаги за 30 минут.
Набережная 8 км
Семь пляжей, соединённых непрерывной набережной пасео маритимо — от оживлённого центра Фуэнхиролы до тихого Карвахаля в восточной части.
Практическая городская жизнь
Квартиры от ~130 000 € в городе с мавританским замком, больницей, международными школами и ежедневным муниципальным рынком.
Скандинавский и британский хаб
Большие финские, шведские, норвежские и британские сообщества с консульствами, клубами, церквями и языковыми услугами.
Прямой поезд в аэропорт
Cercanías до аэропорта Малаги за 30 минут и до города Малага за 40 — практично для частых путешественников.
Покупка в Costa del Sol
Руководство покупателя по Fuengirola
Обзор рынка перепродажи
Фуэнхирола — самый практичный город полного обслуживания на Коста-дель-Соль, с настоящим круглогодичным резидентным населением, а не сезонной туристической доминантой. Квартиры рядом с paseo marítimo начинаются от 120 000 €, тогда как современные застройки в Лос-Боличес и Торребланка варьируются от 170 000 € до 300 000 €. Район Кастильо-Соайль предлагает более новое строительство с видом на море. Рынок движим большим скандинавским сообществом (финны, шведы, норвежцы) плюс британские и испанские покупатели, с отличной инфраструктурой, включая международные школы, муниципальную больницу и ежедневный рынок.
Расходы на покупку в Fuengirola
| Статья расходов | Ставка | Примечание |
|---|---|---|
| Налог на передачу (ITP) | 7% | Ставка Андалусии — одна из самых низких в Испании |
| Гербовый сбор (AJD) | 1.2% | Только при новостройке; не платится при перепродаже |
| Нотариальные сборы | 0.5–1% | Масштабируется ценой покупки |
| Юридические расходы | 1–1.5% | Настоятельно рекомендуется независимый юрист |
| Реестр недвижимости | 0.5–1% | Регистрация в Registro de la Propiedad |
| Подача на NIE | €10–15 | Идентификационный номер иностранца — требуется до покупки |
| Расчётные общие расходы | 10–12% | Сверх цены покупки |
Покупатели-нерезиденты могут обычно получить ипотеку 60–70% LTV в испанских банках. Заложите 2–3 месяца на весь процесс: NIE → юрист → нотариус → регистрация.
Инвестиции и арендный потенциал
Валовая доходность 5–7% поддерживается круглогодичным спросом от устоявшегося иностранного сообщества. Железнодорожное соединение Cercanías с аэропортом Малаги (30 мин) добавляет удобства для краткосрочных посетителей. Долгосрочный арендный спрос особенно силён от скандинавских пенсионеров и молодых семей, переезжающих постоянно. Сборы сообщества широко варьируются — 50 €/месяц для базовых блоков до 200 €/месяц в курортных комплексах с бассейнами и садами.
Совет эксперта
Лос-Боличес — оптимальная точка — очаровательный под-район с собственным пляжем, станцией Cercanías и ощущением деревни-в-городе по ценам на 15–20% ниже центральной Фуэнхиролы. Вторничный блошиный рынок на ярмарочной площади — один из крупнейших на побережье и привлекает посетителей, которые затем исследуют город — близлежащие объекты выигрывают от пешеходного потока.
Обзор рынка
Рынок недвижимости Fuengirola в цифрах
Объектов в продаже в Fuengirola (OceanHome): 114, из них новостроек: 110. Цены большинства объектов — от 380 065 € до 1 320 000 €, медиана 629 500 €, типичная цена 4 714 € за м². Продано за последние 90 дней: 22, медианный срок продажи — 240 дней; у 18 % текущих предложений цена была снижена.
- В продаже сейчас
- 114
- 110 из них новостройки
- Медианная цена предложения
- 629 500 €
- Типичный диапазон (10–90-й процентиль)
- 380 065 € – 1 320 000 €
- Медианная цена за м²
- 4 714 €
- Продано за последние 90 дней
- 22
- Медианный срок продажи
- 240 дней
- Объектов со снижением цены
- 20
- 18 %
Цены предложения по диапазонам
| Тип | Объектов | Доля |
|---|---|---|
| До 150 000 € | 0 | 0 % |
| 150 000 € – 250 000 € | 2 | 2 % |
| 250 000 € – 400 000 € | 15 | 13 % |
| 400 000 € – 700 000 € | 48 | 42 % |
| От 700 000 € | 49 | 43 % |
По типу недвижимости
| Тип | Объектов | Медианная цена |
|---|---|---|
| apartment | 63 | 565 000 € |
| penthouse | 30 | 697 000 € |
| villa | 9 | 1 350 000 € |
| townhouse | 8 | 1 109 000 € |
| bungalow | 4 | 255 000 € |
Районы Fuengirola: сравнение
| Район | В продаже | Медианная цена | €/м² | Самый частый тип |
|---|---|---|---|---|
| El Higuerón | 38 | 803 500 € | 6 234 € | apartment |
| Centro | 24 | 621 250 € | 3 982 € | apartment |
| Los Pacos | 23 | 419 950 € | 3 273 € | apartment |
| Los Boliches | 12 | 631 300 € | 4 764 € | apartment |
| Carvajal | 7 | 1 010 000 € | 5 929 € | apartment |
| Reserva del Higuerón | 5 | 1 190 000 € | 9 154 € | apartment |
| Torreblanca | 4 | 555 000 € | 6 388 € | apartment |
На основе 114 актуальных объявлений OceanHome и наших завершённых сделок; обновлено 26 сентября 2026 г..
Просмотр по районам
Покупка недвижимости в Fuengirola: частые вопросы
Прочитайте перед покупкой
Гиды и статьи: Fuengirola
Жизнь в Фуэнхироле: Полный Гид для Международных Резидентов
Фуэнхирола на Коста дель Соль — международные школы, здравоохранение, яркое экспат-сообщество и 7-километровая набережная.
Читать статью →Покупка Недвижимости на Коста дель Соль: Гид 2026
Фуэнхирола, Михас, налоговые преимущества Андалусии и сравнение с Коста Бланкой.
Читать статью →Переезд в Испанию из Скандинавии: гид для северян
Всё, что нужно знать финским, шведским, норвежским и датским экспатам о переезде в Испанию.
Читать статью →О Fuengirola
Фуэнхирола — один из наиболее устоявшихся и дружелюбных к семье курортов Коста-дель-Соль, простирающийся вдоль 8 км песчаных пляжей с длинной прибрежной набережной позади. Город эволюционировал из небольшой рыбацкой деревни в процветающее международное сообщество, сохраняя свой испанский характер вокруг центрального рынка, мавританского замка Sohail и оживлённого вторничного блошиного рынка.
Город исключительно хорошо связан. Пригородный поезд Cercanías ходит прямо в аэропорт Малаги (25 минут) и город Малагу (40 минут), что делает Фуэнхиролу одним из самых лёгких для достижения курортных городов на Коста-дель-Соль. Прибрежное автобусное сообщение простирается на запад до Марбельи.
У Фуэнхиролы подлинный международный вкус с значительными скандинавскими, британскими и финскими сообществами. Это отражается в разнообразной ресторанной сцене — от традиционных испанских тапас-баров вокруг Plaza de la Constitución до скандинавских кафе, азиатских ресторанов и международных супермаркетов. Bioparc Фуэнхирола, зоопарк, ориентированный на сохранение и природные среды обитания, — главная семейная достопримечательность.
Основные сведения
☀️
Климат
Лето 28-33°C · Зима 12-18°C
✈️
Аэропорт
25 мин на поезде из Малаги (AGP)
🌊
Пляжи
8 км — Los Boliches, Carvajal, Torreblanca, San Francisco
🏰
Достопримечательности
Замок Sohail, Bioparc, вторничный рынок
👥
Население
~82 000
🗣️
Языки
Испанский, английский, финский, шведский
Чем заняться
🏖️
8 км пляжей
От оживлённого пляжа Сан-Франциско рядом с центром до более тихих пляжей Carvajal и Torreblanca на востоке, у Фуэнхиролы есть пляж на любое настроение. Большинство имеют статус Голубого флага.
🏰
Замок Sohail
Мавританский замок X века возвышается над городом и принимает летние концерты и культурные мероприятия. На территории открываются панорамные виды и мирный побег от суеты внизу.
🦁
Bioparc Фуэнхирола
Современный зоопарк, ориентированный на сохранение, расположенный в воссозданных природных средах обитания — от тропического леса до Мадагаскара. Особенно популярен среди семей за его погружающий дизайн.
🛒
Вторничный блошиный рынок
Один из крупнейших рынков на Коста-дель-Соль. Сотни палаток, продающих всё от свежих продуктов и специй до кожаных изделий и керамики. Приходите рано для лучших находок.
🍽️
Международный ужин
Ресторанная сцена отражает международное сообщество Фуэнхиролы — традиционные испанские тапас, скандинавскую кухню, азиатские рестораны и растущий выбор гурманских опций.