Квартира в Фуэнхироле
Los Boliches, Fuengirola · Malaga
2 Спальни2 Ванные159 m²
Описание
Этот жилой комплекс расположен в прекрасном городе Фуэнхирола и предлагает широкий выбор жилья, включая квартиры и дома на первом этаже. Комплекс состоит из 94 объектов недвижимости, каждый из которых спроектирован для максимизации комфорта и функциональности. Жилые помещения предлагают отличный вид на море, позволяя жителям наслаждаться красотой окрестностей из своего дома. Местоположение идеально подходит для тех, кто хочет быть рядом с морем, так как оно находится всего в 2 км, и в 23 км от аэропорта, что облегчает доступ к международным связям. Эта близость к морю и основным услугам делает этот жилой комплекс привлекательным вариантом для тех, кто ищет баланс между спокойствием и удобством.НАРУЖНЫЕ ТЕРРИТОРИИВнешние территории объектов недвижимости спроектированы так, чтобы предоставить пространство для отдыха и проведения времени на свежем воздухе. Каждый дом имеет приватную террасу, идеальную для того, чтобы наслаждаться средиземноморским климатом и видом на море. Кроме того, некоторые объекты имеют приватный сад, что обеспечивает дополнительное пространство для активного отдыха или просто для наслаждения зелёной и спокойной атмосферой. Для тех, кто ищет нотку роскоши, некоторые дома оборудованы приватным бассейном, идеальным для охлаждения в тёплые летние дни. Эти внешние особенности спроектированы так, чтобы дополнить расслабленный и открытый образ жизни, который характеризует Коста-дель-Сол.ВНУТРЕННИЕ ПОМЕЩЕНИЯИнтерьеры жилых помещений спроектированы для обеспечения комфорта и стиля. Варианты планировки включают объекты с 1, 2, 3 или 4 спальнями и до 3 ванными комнатами, отвечая потребностям различных типов семей и образов жизни. Встроенные шкафы являются стандартной функцией во всех домах, обеспечивая эффективное хранение и поддержание порядка в помещении. Планировка объектов недвижимости спроектирована для максимального использования пространства, гарантируя, что каждый квадратный метр функционален и эстетичен. Качество отделки и внимание к деталям отражаются в каждом уголке, создавая гостеприимную и современную атмосферу.ОБЩИЕ ТЕРРИТОРИИЖилой комплекс располагает просторными общими территориями, включая общие сады, идеальные для прогулок или наслаждения моментом спокойствия. Жители также имеют доступ к общему бассейну, идеальному для общения и получения солнечных ванн. Кроме того, комплекс предоставляет общий гараж и парковочные места, обеспечивая, что парковка никогда не будет проблемой. Эти объекты спроектированы для улучшения качества жизни жителей, обеспечивая комфорт и безопасность в ухоженной среде.ФУЭНХИРОЛАФуэнхирола на Коста-дель-Сол — это живой туристический центр с золотистыми пляжами и оживлённой городской жизнью. Его протяжённые пляжи, такие как Playa de Los Boliches и Playa de Fuengirola, привлекают любителей солнца и водного спорта. Туризм в Фуэнхироле сосредоточен на пляжах, оживлённой набережной и широком спектре развлечений, включая парки развлечений, рынки и культурные фестивали. Образ жизни в Фуэнхироле динамичен и космополитичен. Жители и туристы ведут активный образ жизни с разнообразными ресторанами, барами и магазинами. Сообщество ценит культурное разнообразие и богатство морской среды. Фуэнхирола предлагает баланс прибрежного туризма, развлечений и широкого спектра деятельности, делая её привлекательным местом для тех, кто ищет энергичность жизни на Коста-дель-Сол.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Квартира |
| Спальни | 2 |
| Ванные | 2 |
| Площадь | 159 m² |
| Этаж | 0 / 5 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 97230757-02 |
Удобства
Общий бассейн
Ground floor
Новостройка
2 bedrooms
2 bathrooms
Встроенные шкафы
5-storey building with lift
Community gardens
Community garage and parking
Energy rating G
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Расположение на карте
Los Boliches, Fuengirola · 36.5592, -4.6144
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €80,500 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€8,470 |
| Total | ~€91,020 (13.0%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€4,403
Fuengirola сред.
~€1,650
Разн.
+167%
О районе Los Boliches, Fuengirola
Fuengirola — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Каковы общие расходы на покупку этой квартиры?
Для вторичного объекта недвижимости стоимостью €700.000 в Валенсийском сообществе рассчитывайте примерно на 10-12% сверху к цене покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеки для нерезидентов до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы мне нужно бюджетировать?
Годовые эксплуатационные расходы включают: налог на имущество IBI, плату за вывоз мусора, страховку жилья и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- apartment
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Площадь
- 159 m²
- Энергосертификат
- G


