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Wohnung in Fuengirola

Los Boliches, Fuengirola · Malaga

2 Schlafzimmer2 Badezimmer159 m²

Beschreibung

Diese Wohnanlage befindet sich in der schönen Stadt Fuengirola und bietet eine Vielfalt von Wohnoptionen, darunter Wohnungen und Erdgeschosswohnungen. Mit insgesamt 94 Immobilien wurde jede einzelne so gestaltet, dass Komfort und Funktionalität maximiert werden. Die Häuser bieten Meerblick, sodass die Bewohner die Schönheit der Umgebung von der Bequemlichkeit ihres Hauses aus genießen können. Die Lage ist ideal für diejenigen, die sich nähe des Meeres aufhalten möchten, da sie nur 2 km entfernt ist, und 23 km vom Flughafen, was den Zugang zu internationalen Verbindungen erleichtert. Diese Nähe zum Meer und zu essentiellen Dienstleistungen macht diese Wohnanlage zu einer attraktiven Option für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Bequemlichkeit suchen.AUßENBEREICHEDie Außenbereiche der Immobilien sind so gestaltet, dass sie einen Platz zur Entspannung und zum Outdoor-Vergnügen bieten. Jedes Haus verfügt über eine private Terrasse, perfekt um das mediterrane Klima und die Meerblicke zu genießen. Darüber hinaus verfügen einige Immobilien über einen privaten Garten, der zusätzlichen Platz für Outdoor-Aktivitäten bietet oder einfach nur um eine grüne und ruhige Umgebung zu genießen. Für diejenigen, die einen Hauch von Luxus suchen, verfügen einige Häuser über einen privaten Pool, ideal um sich an warmen Sommertagen abzukühlen. Diese Außenfunktionen sind so gestaltet, dass sie den entspannten und outdoor-orientierten Lebensstil ergänzen, der die Costa del Sol charakterisiert.INNENBEREICHEDie Innenbereiche der Häuser sind so gestaltet, dass sie Komfort und Stil bieten. Die Layoutoptionen umfassen Immobilien mit 1, 2, 3 oder 4 Schlafzimmern und bis zu 3 Badezimmern, die den Bedürfnissen verschiedener Familientypen und Lebensstile entsprechen. Einbauschränke sind ein Standardmerkmal in allen Häusern und bieten effiziente Lagerung und halten den Raum ordentlich. Das Layout der Immobilien ist so gestaltet, dass die Raumnutzung maximiert wird, um sicherzustellen, dass jeder Quadratmeter funktional und ästhetisch ansprechend ist. Die Qualität der Verarbeitung und die Aufmerksamkeit zum Detail spiegeln sich in jeder Ecke wider und schaffen eine einladende und moderne Umgebung.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Wohnanlage verfügt über großzügige Gemeinschaftsbereiche, darunter Gemeinschaftsgärten, perfekt zum Spaziergang oder um einen Moment der Ruhe zu genießen. Bewohner haben auch Zugang zu einem Gemeinschaftspool, ideal zum Entspannen und Sonnenbaden. Darüber hinaus bietet die Anlage eine Gemeinschaftsgarage und Parkplätze, um sicherzustellen, dass Parken nie ein Problem ist. Diese Einrichtungen sind darauf ausgerichtet, die Lebensqualität der Bewohner zu verbessern und bieten Komfort und Sicherheit in einer gepflegten Umgebung.FUENGIROLAFuengirola an der Costa del Sol ist ein lebendiges Reiseziel mit goldenen Stränden und lebhaftem Stadtleben. Seine langen Strände wie Playa de Los Boliches und Playa de Fuengirola sind ein Magnet für Sonnenanbeter und Wassersportbegeisterte. Der Tourismus in Fuengirola konzentriert sich auf seine Strände, seine lebhafte Promenade und sein breites Unterhaltungsangebot, einschließlich Themenparks, Märkte und Kulturfestivals. Der Lebensstil in Fuengirola ist dynamisch und kosmopolitisch. Bewohner und Touristen genießen einen aktiven Lebensstil mit einer großen Vielfalt an Restaurants, Bars und Geschäften. Die Gemeinschaft schätzt kulturelle Vielfalt und den Reichtum der maritimen Umgebung. Fuengirola bietet eine Balance aus Küstentourismus, Unterhaltung und einer großen Vielfalt an Aktivitäten, was es zu einem attraktiven Ort für diejenigen macht, die die Lebendigkeit des Lebens an der Costa del Sol suchen.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche159 m²
Etage0 / 5
EnergieausweisG
Referenz97230757-02

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Ground floor
Neubau
2 bedrooms
2 bathrooms
Einbauschränke
5-storey building with lift
Community gardens
Community garage and parking
Energy rating G

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
20 min (Málaga AGP)

Lage auf der Karte

Los Boliches, Fuengirola · 36.5592, -4.6144


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€80,500
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€8,470
Total~€91,020 (13.0%)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€4,403

Fuengirola Durchschn.

~€1,650

Diff.

+167%


Über Los Boliches, Fuengirola

Fuengirola ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

Was sind die Gesamtkaufskosten für diese Wohnung?
Für eine Bestandsimmobilie zu €700.000 in der Valencianischen Gemeinschaft sind zusätzlich etwa 10-12% zum Kaufpreis zu rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten typischerweise Hypotheken für Nicht-Residenten von bis zu 60-70% des Kaufpreises.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Die jährlichen Kosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Abfallgebühr, Hausratversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten Besichtigungen vor Ort, Videoanrufe und aufgezeichnete Videotouren an.

Price

€700,000€4,403/m²

Ref: 97230757-02

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
159 m²
Energieausweis
G
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