Квартира в Фуэнхироле
Centro, Fuengirola · Malaga
3 Спальни2 Ванные344 m²
Описание
Расположенный в красивом городе Фуэнхирола, этот жилой комплекс предлагает различные варианты жилья, отвечающие разным потребностям и образу жизни. Имея в своем составе 44 объекта недвижимости, будущие жители могут выбирать между квартирами, наземными апартаментами и пентхаусами, каждый из которых спроектирован для обеспечения комфорта и функциональности. Местоположение идеально подходит для тех, кто хочет наслаждаться побережьем, так как оно находится всего в 2 км от моря, позволяя наслаждаться морским бризом и видами на Средиземное море. Кроме того, близость к аэропорту, всего в 21 км, облегчает путешествия и международные поездки, что делает этот жилой комплекс идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для второго дома.НАРУЖНЫЕ ПЛОЩАДИЭкстерьер этого жилого комплекса в Фуэнхироле спроектирован для максимального использования средиземноморского климата. Каждый объект имеет частную террасу, идеальную для отдыха на открытом воздухе или обеда в летней столовой. Наземные апартаменты имеют дополнительное преимущество в виде частного сада, обеспечивающего личное зеленое пространство для досуга или садоводства. Кроме того, комплекс оборудован зарядными станциями для электромобилей, что отражает стремление к устойчивости и современности. Близость к морю, всего в 2 км, позволяет совершать прогулки по побережью и заниматься водными видами спорта, делая это идеальным местом для любителей активного отдыха.ВНУТРЕННИЕ ПЛОЩАДИДома спроектированы с акцентом на качество и комфорт. Интерьер имеет паркетные полы, которые добавляют тепло и элегантность помещениям. Все объекты оснащены современной техникой, облегчающей повседневную жизнь новейшими технологиями. Встроенные шкафы предлагают эффективные решения для хранения, сохраняя помещения чистыми и функциональными. Варианты планировки включают объекты с 2, 3 и 4 спальнями, все с 2 ванными комнатами, подходящие для семей, пар или лиц, желающих дополнительное пространство. Включение частных гаражей обеспечивает удобство и безопасность автомобилей жителей.ОБЩИЕ ПЛОЩАДИЖилой комплекс предлагает разнообразные общие площади, спроектированные для повышения качества жизни жителей. В число удобств входит общественный спортзал, позволяющий вести активный образ жизни без необходимости покидать комплекс. Общественный бассейн идеален для охлаждения в жаркие летние дни или для спокойного плавания в конце дня. Кроме того, ландшафтные зоны обеспечивают спокойную и зеленую обстановку, идеальную для прогулок или просто отдыха на свежем воздухе. Эти удобства способствуют чувству общности и предоставляют возможности для общения и проведения досуга без необходимости покидать дом.ФУЭНХИРОЛАФуэнхирола, расположенная на Коста-дель-Сол, является живым туристическим направлением с золотистыми пляжами и оживленной городской жизнью. Его длинные пляжи, такие как Плайя-де-лос-Болинчес и Плайя-де-Фуэнхирола, привлекают любителей солнца и водных видов спорта. Туризм в Фуэнхироле сосредоточен на пляжах, оживленной набережной и широком спектре развлечений, включая парки развлечений, рынки и культурные фестивали. Образ жизни в Фуэнхироле динамичен и космополитичен. Жители и туристы наслаждаются активным образом жизни с множеством ресторанов, баров и магазинов. Местное сообщество ценит культурное разнообразие и богатство морской среды. Фуэнхирола предлагает баланс побережного туризма, развлечений и широкого спектра мероприятий, что делает ее привлекательным местом для тех, кто ищет динамичную жизнь на Коста-дель-Сол.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Квартира |
| Спальни | 3 |
| Ванные | 2 |
| Площадь | 344 m² |
| Этаж | 0 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 76496300-04 |
Удобства
Общий бассейн
Лифт
Private garage
Встроенные шкафы
Wooden flooring
Modern kitchen appliances
EV charging point
Communal gym
Landscaped communal gardens
Private terrace
Кондиционер
Новостройка
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Расположение на карте
Centro, Fuengirola · 36.5571, -4.6246
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €74,836 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€7,874 |
| Total | ~€84,760 (13.0%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€1,892
Fuengirola сред.
~€1,650
Разн.
+15%
О районе Centro, Fuengirola
Fuengirola — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Какова общая стоимость покупки этой квартиры?
Для перепродажи недвижимости стоимостью €650,750 в Валенсийском сообществе ожидайте приблизительно 10-12% сверх покупной цены.
Могу ли я получить ипотеку как не-резидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для не-резидентов до 60-70% от покупной цены.
Какие текущие расходы следует учитывать при бюджетировании?
Годовые текущие расходы включают: налог на имущество ИБИ, налог на сбор отходов, страховку дома и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать просмотр?
Безусловно – мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- apartment
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Площадь
- 344 m²
- Энергосертификат
- G


