Apartment in Fuengirola
Centro, Fuengirola · Malaga
3 Schlafzimmer2 Badezimmer344 m²
Beschreibung
Diese Wohnanlage in der schönen Stadt Fuengirola bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die verschiedene Anforderungen und Lebensstile erfüllen. Mit insgesamt 44 Immobilien können zukünftige Bewohner zwischen Wohnungen, Erdgeschosswohnungen und Penthäusern wählen, von denen jede auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Küste genießen möchten, da sie nur 2 km vom Meer entfernt liegt und den Genuss von Meeresbrisen und Mittelmeerblicken ermöglicht. Darüber hinaus erleichtert die Nähe zum Flughafen, nur 21 km entfernt, Reisen und internationale Trips und macht diese Wohnanlage zur perfekten Wahl für Ihren Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz.AUßENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Wohnanlage in Fuengirola sind so gestaltet, dass Sie das mediterrane Klima vollständig genießen können. Jede Immobilie verfügt über eine private Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien oder zum Essen im Freien. Die Erdgeschosswohnungen bieten den zusätzlichen Vorteil eines privaten Gartens und bieten persönlichen Grünraum zur Entspannung oder Gartenpflege. Darüber hinaus ist die Wohnanlage mit Ladepunkten für Elektroautos ausgestattet und zeigt damit ein Engagement für Nachhaltigkeit und Modernität. Die Nähe zum Meer, nur 2 km entfernt, ermöglicht Küstenspaziergänge und Wassersportaktivitäten und macht dies zum idealen Ort für Outdoor-Enthusiasten.INNENBEREICHEDie Häuser sind mit Fokus auf Qualität und Komfort gestaltet. Die Innenräume verfügen über Holzböden, die den Räumen Wärme und Eleganz verleihen. Alle Immobilien sind mit modernen Geräten ausgestattet und vereinfachen das tägliche Leben mit modernster Technologie. Eingebaute Schränke bieten effiziente Aufbewahrungslösungen und halten die Räume ordentlich und funktional. Die Grundrissoptionen umfassen Immobilien mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern, alle mit 2 Badezimmern, geeignet für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die zusätzlichen Platz suchen. Zur Ausstattung gehören auch private Garagen für Sicherheit und Komfort der Bewohnerfahrzeuge.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Wohnanlage bietet eine Vielzahl von Gemeinschaftsbereichen, die die Lebensqualität der Bewohner verbessern sollen. Zu den Einrichtungen gehört ein Gemeinschaftsfitnessraum, mit dem Sie einen aktiven Lebensstil führen können, ohne den Komplex verlassen zu müssen. Das Gemeinschaftsschwimmbad ist perfekt zum Abkühlen an heißen Sommertagen oder zum Genießen eines entspannenden Schwimmens am Ende des Tages. Darüber hinaus bieten die angelegten Grünflächen eine ruhige und grüne Umgebung, ideal zum Spaziergang oder einfach zum Entspannen im Freien. Diese Einrichtungen schaffen Gemeinschaftsgefühl und bieten Gelegenheiten zum Socializing und zum Genießen von Freizeitaktivitäten ohne das Haus zu verlassen.FUENGIROLAFuengirola an der Costa del Sol ist ein lebendiges Touristenziel mit goldenen Stränden und lebhaftem Stadtleben. Seine langen Strände wie Playa de Los Boliches und Playa de Fuengirola sind ein Magnet für Sonnenanbeter und Wassersportler. Der Tourismus in Fuengirola konzentriert sich auf seine Strände, seine belebte Strandpromenade und sein breites Unterhaltungsangebot, einschließlich Themenparks, Märkte und Kulturfestivals. Der Lebensstil in Fuengirola ist dynamisch und kosmopolitisch. Bewohner und Touristen genießen einen aktiven Lebensstil mit einer großen Vielfalt an Restaurants, Bars und Geschäften. Die Gemeinschaft schätzt die kulturelle Vielfalt und den Reichtum der maritimen Umgebung. Fuengirola bietet eine Balance zwischen Küstentourismus, Unterhaltung und einer breiten Palette von Aktivitäten und macht es zu einem attraktiven Ort für diejenigen, die die Vitalität des Lebens an der Costa del Sol suchen.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 344 m² |
| Etage | 0 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 76496300-04 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Aufzug
Private garage
Einbauschränke
Wooden flooring
Modern kitchen appliances
EV charging point
Communal gym
Landscaped communal gardens
Private terrace
Klimaanlage
Neubau
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
Centro, Fuengirola · 36.5571, -4.6246
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €74,836 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€7,874 |
| Total | ~€84,760 (13.0%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€1,892
Fuengirola Durchschn.
~€1,650
Diff.
+15%
Über Centro, Fuengirola
Fuengirola ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Was sind die Gesamtkaufkosten für diese Wohnung?
Für eine Bestandsimmobilie zu €650,750 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit zusätzlichen 10-12% zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich eine Hypothek als Nicht-Resident erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten Nicht-Residenten in der Regel Hypotheken bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Unterhaltskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich – wir bieten Präsenzbesichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videobesichtigungen an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 344 m²
- Energieausweis
- G


