Пентхаус с 2 спальнями на верхнем этаже, новостройка, El Higuerón

Этот пентхаус площадью 344 м² занимает весь четвертый и верхний этаж комплекса из семи единиц новостройки в El Higuerón, Fuengirola, стоимостью EUR 2 530 000. Объект имеет 2 спальни, 2 ванные комнаты и приватный солярий, что дает ему одну из самых больших площадей среди пентхаусов в комплексе. Система «умного дома» управляет освещением, климатом и безопасностью во всех помещениях. Керамическая плитка покрывает весь пол, а встроенные шкафы установлены в каждой спальне. Видеодомофон и систему охраны включены в стандартную комплектацию.El Higuerón расположен между Benalmádena и Fuengirola, примерно в 2 км от береговой линии и около 20 минут езды на автомобиле от аэропорта Málaga по трассе A-7. Район находится рядом с курортом Reserva del Higuerón и объектами инфраструктуры вдоль коридора N-340, включая супермаркеты, рестораны и медицинские учреждения. El Higuerón значительно вырос за последнее десятилетие и теперь предлагает полный спектр услуг повседневного спроса в непосредственной близости.При стоимости EUR 2 530 000 цена за м² составляет примерно EUR 7 354. Как новостройка в Andalusien, применимый налог на передачу – это IVA в размере 10 процентов, что составляет EUR 253 000. Дополнительные расходы при покупке включают нотариальные сборы в размере примерно EUR 600–EUR 1 200, регистрационные сборы земельного реестра EUR 400–EUR 800 и юридические услуги примерно 1 процент от цены покупки плюс НДС. Общедомовые сборы указаны как EUR 0; покупатели должны подтвердить это у застройщика перед подписанием контракта. Данные о налогах IBI и сборах за вывоз мусора еще не доступны у местных органов власти. Энергетический класс – G. El Higuerón – это устоявшаяся туристическая зона, и лицензии на краткосрочную сдачу в аренду были выданы в этой зоне, что делает объект пригодным в качестве инвестиционного актива в соответствии с действующими местными нормами.