Kaksio Pentthouse Uudisrakennuksessa, El Higuerón

344 m²:n kokoinen tämä uudisrakennuspenthouse käyttää kokonaisuudessaan neljättä ja ylintä kerrosta seitsemän yksikön kehityshankkeessa El Higueróssa, Fuengiroalassa, jonka hinta on EUR 2.530.000. Kiinteistössä on 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja yksityinen aurinkoterrassi, mikä antaa sille yhden suurimmista neliömetreistä kompleksin kaikista pentthouse-yksiköistä. Kodin automaatio ohjaa valaistusta, ilmastointi- ja turvajärjestelmiä kaikissa huoneissa. Posliini- ja kivitaso käy läpi koko asunnon, ja kummassakin makuuhuoneessa on sisäänrakennetut vaatekaappi. Videokeskustin ja hälytysjärjestelmä sisältyvät vakiovarusteisiin.El Higuerón sijaitsee Benalmádena ja Fuengirolan välissä, noin 2 km päässä rannikosta ja noin 20 minuutin ajomatkan päässä Málagan lentokentältä A-7:n kautta. Alue on lähellä Reserva del Higuerón -kylpyläresortia ja N-340-käytävän palveluita, mukaan lukien supermarketit, ravintolat ja terveyspalvelut. El Higuerón on kasvanut merkittävästi viime vuosikymmenen aikana ja tarjoaa nyt laajan valikoiman jokapäiväisiä palveluita lyhyen ajoetäisyyden päässä.Hinnalla EUR 2.530.000 hinta neliömetriltä on noin EUR 7.354. Uudisrakennuksena Andalusiassa sovellettava siirtovero on IVA 10 prosentilla, mikä vastaa EUR 253.000. Muut ostokustannukset sisältävät notaarin palkkiot noin EUR 600-EUR 1.200, kiinnitysrekisterin palkkiot EUR 400-EUR 800 ja oikeudellisen avun palkkiot noin 1 % ostohinnasta plus arvonlisävero. Yhteisön maksut on lueteltu EUR 0; ostajien tulisi vahvistaa tämä kehittäjältä ennen vaihtoa. IBI- ja jätemaksut eivät ole vielä saatavilla paikallisviranomaisilta. Energialuokitus on G. El Higuerón on vakiintunut matkailukausi, ja lyhytaikaisvuokrauksen lisenssit on myönnetty tälle alueelle, mikä tekee kiinteistöstä sopivan sijoitusarvoksi nykyisten paikallisten määräysten mukaisesti.