Квартира в Фуэнхироле
1 Linea De Playa, Fuengirola · Malaga
2 Спальни1 Ванные74 m²
Описание
Очень светлая квартира на стадии строительства, расположенная в Фуэнхироле, в центре города. Имеет 2 и 3 спальни с двуспальными кроватями. Комплекс находится всего в 200 метрах от пляжа. Оснащена лифтом и отделкой высокого качества. Сдача планируется в конце 2025 года.ОТКРЫТЫЕ ПЛОЩАДИКвартира имеет крытую террасу площадью 6 м² в главной спальне. Внешняя столярка выполнена из ПВХ с двойным остеклением, обеспечивающим теплоизоляцию и долговечность. Здание расположено в очень удобном месте, рядом с супермаркетами, остановками автобусов и поездов, всего в 200 метрах от моря.ВНУТРЕННИЕ ПЛОЩАДИКвартира имеет полы из керамической плитки, установленное кондиционирование воздуха и дизайн, максимально использующий естественное освещение. Гостиная просторная и светлая. Планировка включает две и три спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты, обеспечивая комфорт и пространство для семьи или жильцов, ищущих просторное жилье.ОБЩИЕ ПЛОЩАДИЗдание оснащено лифтом для удобного доступа на все этажи. Расположено в центральном районе с удобным доступом к общественному транспорту — автобусам и поездам, а также вблизи основных услуг и магазинов.ФУЭНХИРОЛАФуэнхирола, на побережье Коста-дель-Сол, является яркой туристической достопримечательностью с золотистыми пляжами и оживленной городской жизнью. Его протяжённые пляжи, такие как Playa de Los Boliches и Playa de Fuengirola, привлекают любителей солнца и поклонников водных видов спорта. Туризм в Фуэнхироле сосредоточен на пляжах, оживленной набережной и широком спектре развлечений, включая тематические парки, рынки и культурные фестивали. Образ жизни в Фуэнхироле динамичен и космополитичен. Жители и туристы ведут активный образ жизни с множеством ресторанов, баров и магазинов. Сообщество ценит культурное разнообразие и богатство морской среды. Фуэнхирола предлагает баланс прибрежного туризма, развлечений и широкий спектр мероприятий, делая её привлекательным местом для тех, кто ищет динамичную жизнь на Коста-дель-Сол.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Квартира |
| Спальни | 2 |
| Ванные | 1 |
| Площадь | 74 m² |
| Этаж | 0 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 19503854-01 |
Удобства
Лифт
Кондиционер
Двойное остекление
PVC window frames
Covered terrace
Porcelain tile flooring
Новостройка
200 m from the beach
Close to public transport
Ground floor
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Расположение на карте
1 Linea De Playa, Fuengirola · 36.5397, -4.6221
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €42,550 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,477 |
| Total | ~€48,627 (13.1%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€5,000
Fuengirola сред.
~€1,650
Разн.
+203%
О районе 1 Linea De Playa, Fuengirola
Fuengirola — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Какова общая стоимость покупки данной квартиры?
Для вторичной недвижимости стоимостью €370.000 в Валенсийском сообществе предусмотрите приблизительно 10-12% сверх покупной цены.
Могу ли я получить ипотеку в качестве нерезидента?
Да. Испанские банки, как правило, предлагают ипотеки для нерезидентов в размере 60-70% от стоимости покупки.
Какие текущие затраты мне следует учитывать в бюджете?
Годовые расходы на содержание включают: налог на недвижимость IBI, налог на вывоз мусора, страховку дома и коммунальные услуги.
Можно ли организовать просмотр?
Конечно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- apartment
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Площадь
- 74 m²
- Энергосертификат
- G


