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Apartment in Fuengirola

1 Linea De Playa, Fuengirola · Malaga

2 Schlafzimmer1 Badezimmer74 m²

Beschreibung

Sehr helles Apartment in Bau in Fuengirola, zentrale Lage. Mit 2 und 3 Doppelschlafzimmern. Die Anlage befindet sich nur 200 Meter vom Strand entfernt. Mit Aufzug und hochwertigen Ausführungen. Die Übergabe ist für Ende 2025 geplant.AUßENBEREICHEDas Apartment verfügt über eine überdachte Terrasse von 6 m² im Hauptschlafzimmer. Die äußere Zimmereinrichtung ist aus PVC mit Doppelverglasung für Isolierung und Haltbarkeit. Das Gebäude ist sehr gut gelegen, in der Nähe von Supermärkten, Bus- und Bahnhaltestellen, nur 200 Meter vom Meer entfernt.INNENBEREICHEDas Apartment hat Porzellanfliesen, installierte Klimaanlage und ein Design, das natürliches Licht nutzt. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell. Die Aufteilung umfasst zwei und drei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet Komfort und Platz für eine Familie oder Bewohner, die Großzügigkeit suchen.GEMEINSCHAFTSBEREICHEMit Aufzug für einfachen Zugang zu allen Etagen. Die Lage ist zentral mit guter Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel wie Bussen und Bahn, sowie in der Nähe von Grundversorgung und Geschäften.FUENGIROLAFuengirola an der Costa del Sol ist ein vibrierendes Touristenziel mit goldenen Stränden und lebhaftem Stadtleben. Seine langen Strände wie Playa de Los Boliches und Playa de Fuengirola sind ein Anziehungspunkt für Sonnenanbeter und Wassersportbegeisterte. Der Tourismus in Fuengirola konzentriert sich auf seine Strände, seine lebendige Strandpromenade und sein breites Unterhaltungsangebot, einschließlich Themenparks, Märkte und Kulturfestivals. Der Lebensstil in Fuengirola ist dynamisch und kosmopolitisch. Einwohner und Touristen genießen ein aktives Leben mit großer Vielfalt an Restaurants, Bars und Geschäften. Die Gemeinschaft schätzt kulturelle Vielfalt und den Reichtum der maritimen Umgebung. Fuengirola bietet eine Mischung aus Küstentourismus, Unterhaltung und vielfältigen Aktivitäten und ist damit ein attraktiver Ort für diejenigen, die die Lebendigkeit der Costa del Sol suchen.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche74 m²
Etage0
EnergieausweisG
Referenz19503854-01

Ausstattung

Aufzug
Klimaanlage
Doppelverglasung
PVC window frames
Covered terrace
Porcelain tile flooring
Neubau
200 m from the beach
Close to public transport
Ground floor

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
20 min (Málaga AGP)

Lage auf der Karte

1 Linea De Playa, Fuengirola · 36.5397, -4.6221


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€42,550
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,477
Total~€48,627 (13.1%)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€5,000

Fuengirola Durchschn.

~€1,650

Diff.

+203%


Über 1 Linea De Playa, Fuengirola

Fuengirola ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

Welche Gesamtkaufkosten fallen für dieses Apartment an?
Für eine Resaleimmobilie zu €370,000 in der Valencianischen Gemeinschaft rechnen Sie mit ca. 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten Nicht-Resident-Hypotheken von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Unterhaltskosten umfassen: IBI Grundsteuer, Müllgebühren, Hausratversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten Vor-Ort-Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videotouren an.

Price

€370,000€5,000/m²

Ref: 19503854-01

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
74 m²
Energieausweis
G
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