Таунхаус в Фуэнхироле
Centro, Fuengirola · Malaga
3 Спальни4 Ванные290 m²410 m² участок
Описание
Расположенный в красивом городе Фуэнхирола, этот эксклюзивный комплекс таунхаусов предлагает уникальный опыт проживания на Коста-дель-Сол. С только тремя доступными свойствами каждый дом был спроектирован для максимизации комфорта и элегантности. Дома предлагают красивые виды на море, позволяя Вам наслаждаться морским бризом и прибрежным пейзажем из комфорта своего дома. Близость к морю, всего в 250 метрах, делает эти свойства идеальным выбором для тех, кто ищет образ жизни у воды. Кроме того, аэропорт находится всего в 25 километрах, что облегчает доступ для частых путешествий или визитов от семьи и друзей.ВНЕШНИЕ ЗОНЫЭкстерьеры этих таунхаусов были тщательно спроектированы, чтобы предложить пространство для отдыха и наслаждения на свежем воздухе. Каждый дом имеет частный сад, идеальный для наслаждения средиземноморским климатом. Просторные террасы создают уютную атмосферу для обеда на открытом воздухе или просто отдыха с видом на море. Кроме того, таунхаусы включают солярий, идеальный для принятия солнечных ванн в полной приватности. Для тех, кто любит плавать, каждый дом имеет частный бассейн, предлагающий личное пространство для охлаждения в жаркие летние дни.ВНУТРЕННИЕ ЗОНЫИнтерьер этих таунхаусов отражает современный и функциональный дизайн с высококачественными отделками. Фарфоровые полы добавляют элегантности и легко поддерживаются. Каждый дом оснащен системой домашней автоматизации, позволяющей эффективно управлять различными аспектами жилища. Климат-контроль гарантирован благодаря кондиционированию воздуха и подогреву полов, обеспечивая максимальный комфорт в течение всего года. Кухни полностью оборудованы приборами последнего поколения, упрощая повседневные задачи. Кроме того, дома имеют электрические жалюзи и видеодомофон, повышая безопасность и удобство. Встроенные шкафы предлагают достаточно места для хранения, а возможность зарядки электромобилей в частном гараже добавляет современности и устойчивости.ОБЩИЕ ЗОНЫОбщие зоны этого жилого комплекса включают благоустроенные территории, которые предоставляют зеленую и спокойную среду, идеальную для спокойных прогулок или для детей, играющих на открытом воздухе.ФУЭНХИРОЛАФуэнхирола на Коста-дель-Сол — это живой туристический центр с золотыми пляжами и оживленной городской жизнью. Его длинные пляжи, такие как Плайя де Лос Болишес и Плайя де Фуэнхирола, являются магнитом для любителей солнца и спортсменов-водников. Туризм в Фуэнхироле сосредоточен на его пляжах, оживленной набережной и широком диапазоне развлечений, включая тематические парки, рынки и культурные фестивали. Образ жизни в Фуэнхироле динамичен и космополитичен. Жители и туристы наслаждаются активным образом жизни с большим разнообразием ресторанов, баров и магазинов. Сообщество ценит культурное разнообразие и богатство морской среды. Фуэнхирола предлагает баланс прибрежного туризма, развлечений и широкого спектра деятельности, что делает его привлекательным местом для тех, кто ищет энергию жизни на Коста-дель-Сол.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Таунхаус |
| Спальни | 3 |
| Ванные | 4 |
| Площадь | 290 m² |
| Участок | 410 m² |
| Этаж | 0 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 17333386-01 |
Удобства
Частный бассейн
Солярий
Частный сад
Private garage with EV charging point
Кондиционер
Тёплый пол
Home automation system
Fully fitted kitchen with integrated appliances
Встроенные шкафы
Porcelain flooring
Electric shutters
Видеодомофон
Communal landscaped areas
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Расположение на карте
Centro, Fuengirola · 36.5324, -4.6269
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €165,025 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€17,364 |
| Total | ~€184,439 (12.9%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€4,948
Fuengirola сред.
~€1,650
Разн.
+200%
О районе Centro, Fuengirola
Fuengirola — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Какие общие затраты на покупку этого таунхауса?
Для существующей собственности стоимостью €1,435,000 в Валенсийском сообществе рассчитывайте примерно 10-12% сверх цены покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы мне следует учесть в бюджете?
Годовые операционные расходы включают: налог на имущество (IBI), налог на вывоз мусора, страховку жилья и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- townhouse
- Спальни
- 3
- Ванные
- 4
- Площадь
- 290 m²
- Участок
- 410 m²
- Энергосертификат
- G


