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Reihenhaus in Fuengirola

Centro, Fuengirola · Malaga

3 Schlafzimmer4 Badezimmer290 m²410 m² grundstücksgröße

Beschreibung

Dieses exklusive Reihenhaus-Projekt befindet sich in der wunderschönen Stadt Fuengirola und bietet eine einzigartige Wohnerfahrung an der Costa del Sol. Mit nur drei verfügbaren Objekten wurde jede Immobilie speziell entworfen, um Komfort und Eleganz zu maximieren. Die Häuser bieten herrliche Meerblicke, die es Ihnen ermöglichen, die Meeresbrise und die Küstenlandschaft von zu Hause aus zu genießen. Die Nähe zum Meer in nur 250 Metern Entfernung macht diese Objekte zur idealen Wahl für diejenigen, die einen Lebensstil am Wasser suchen. Darüber hinaus ist der Flughafen nur 25 Kilometer entfernt, was häufiges Reisen oder Besuche von Familie und Freunden erleichtert.AUSSENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Reihenhäuser wurden sorgfältig gestaltet, um Raum für Entspannung und Outdoor-Genuss zu bieten. Jede Immobilie verfügt über einen privaten Garten, ideal zum Genießen des mediterranen Klimas. Die großzügigen Terrassen schaffen eine gemütliche Atmosphäre zum Essen im Freien oder zum Entspannen mit Meerblick. Zusätzlich verfügen die Reihenhäuser über ein Solarium, ideal zum Sonnenbaden in völliger Privatsphäre. Für Schwimmliebhaber bietet jedes Haus einen privaten Pool, um sich an warmen Sommertagen zu erfrischen.INNENBEREICHEDas Innere dieser Reihenhäuser spiegelt modernes und funktionales Design mit hochwertigen Oberflächen wider. Porzellanfliesen verleihen eine elegante Note und sind pflegeleicht. Jede Immobilie ist mit einem Hausautomationssystem ausgestattet, das eine effiziente Kontrolle verschiedener Aspekte ermöglicht. Die Klimatisierung ist durch Klimaanlage und Fußbodenheizung gewährleistet und bietet das ganze Jahr über maximalen Komfort. Die Küchen sind vollständig mit modernen Geräten der neuesten Generation ausgestattet und vereinfachen tägliche Aufgaben. Darüber hinaus verfügen die Häuser über elektrische Rollläden und Video-Gegensprechanlage, die Sicherheit und Komfort erhöhen. Eingebaute Kleiderschränke bieten reichlich Stauraum, während die Möglichkeit zum Laden von Elektrofahrzeugen in der privaten Garage Modernität und Nachhaltigkeit unterstreicht.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Gemeinschaftsbereiche dieser Wohnanlage umfassen begrünte Flächen, die eine grüne und ruhige Umgebung schaffen, ideal für entspannende Spaziergänge oder zum Spielen für Kinder.FUENGIROLAFuengirola an der Costa del Sol ist ein lebendiges Touristenziel mit goldenen Stränden und lebhaftem Stadtleben. Seine langen Strände, wie Playa de Los Boliches und Playa de Fuengirola, sind ein Magnet für Sonnenanbeter und Wassersportbegeisterte. Der Tourismus in Fuengirola konzentriert sich auf seine Strände, die belebte Strandpromenade und das umfangreiche Unterhaltungsangebot, einschließlich Freizeitparks, Märkte und Kulturfestivals. Der Lebensstil in Fuengirola ist dynamisch und kosmopolitisch. Einwohner und Touristen genießen ein aktives Leben mit einer großen Vielfalt an Restaurants, Bars und Geschäften. Die Gemeinde schätzt kulturelle Vielfalt und die Vielfalt der maritimen Umgebung. Fuengirola bietet ein Gleichgewicht zwischen Küstentourismus, Unterhaltung und vielfältigen Aktivitäten und ist damit ein attraktiver Ort für diejenigen, die die Vitalität des Lebens an der Costa del Sol suchen.

Objektdetails

ObjekttypReihenhaus
Schlafzimmer3
Badezimmer4
Wohnfläche290 m²
Grundstücksgröße410 m²
Etage0
EnergieausweisG
Referenz17333386-01

Ausstattung

Privater Pool
Solarium
Privater Garten
Private garage with EV charging point
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Home automation system
Fully fitted kitchen with integrated appliances
Einbauschränke
Porcelain flooring
Electric shutters
Video-Gegensprechanlage
Communal landscaped areas

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
20 min (Málaga AGP)

Lage auf der Karte

Centro, Fuengirola · 36.5324, -4.6269


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€165,025
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€17,364
Total~€184,439 (12.9%)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€4,948

Fuengirola Durchschn.

~€1,650

Diff.

+200%


Über Centro, Fuengirola

Fuengirola ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

Welche Gesamtkaufkosten fallen für dieses Reihenhaus an?
Für eine Bestandsimmobilie zu €1.435.000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit zusätzlich etwa 10-12% zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nichtansässiger eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten Nichtansässigen typischerweise Hypotheken von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Betriebskosten umfassen: Grundsteuer (IBI), Müllabfuhr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Rundgänge an.

Price

€1,435,000€4,948/m²

Ref: 17333386-01

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Objektdetails

Objekttyp
townhouse
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Wohnfläche
290 m²
Grundstücksgröße
410 m²
Energieausweis
G
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