Таунхаус в Фуэнхироле
El Higuerón, Fuengirola · Malaga
4 Спальни3 Ванные187 m²
Описание
Расположенный в очаровательном городе Фуэнхирола, этот эксклюзивный жилой комплекс предлагает 17 таунхаусов, спроектированных для тех, кто ищет современный и комфортный образ жизни. Местоположение идеально подходит для тех, кто хочет насладиться спокойствием, не теряя близости к услугам и достопримечательностям Коста-дель-Сол. Таунхаусы доступны в конфигурациях с 3 и 4 спальнями, соответствуя потребностям различных семей. Каждый дом оснащен новейшими технологическими инновациями, включая системы умного дома и высокотехнологичную технику, обеспечивая комфорт и энергоэффективность. Близость к морю, всего 4 км, и аэропорту, 18 км, делает это место стратегической точкой для наслаждения побережьем и быстрого соединения с другими городами.НАРУЖНЫЕ ПЛОЩАДИЭкстерьер этих таунхаусов спроектирован для максимального наслаждения средиземноморским климатом. Каждый дом имеет собственный сад, идеальный для отдыха или активного отдыха на свежем воздухе. Кроме того, они предлагают террасу и солярий, предоставляя несколько пространств для наслаждения солнцем и видами. Наличие частного бассейна в каждом таунхаусе придает роскошь и исключительность, позволяя жителям наслаждаться освежающим купанием в конфиденциальности своего дома. Внешний дизайн сочетает функциональность и эстетику с высококачественной отделкой, которая гармонично интегрируется с природным окружением.ВНУТРЕННИЕ ПОМЕЩЕНИЯИнтерьер таунхаусов спроектирован для обеспечения максимального комфорта и функциональности. Полы из фарфоровой плитки придают элегантность и легко чистятся. Подогрев полов обеспечивает приятную температуру в течение всего года. Дома оснащены встроенными шкафами, оптимизирующими пространство и хранение. Технология умного дома позволяет эффективно управлять различными аспектами дома. Кроме того, каждый таунхаус имеет частный гараж и зарядную станцию для электромобилей, отражая приверженность устойчивому развитию и инновациям.ОБЩИЕ ПЛОЩАДИОбщие площади жилого комплекса спроектированы для поощрения активного и социального образа жизни. Жители могут наслаждаться просторными благоустроенными территориями, идеальными для прогулок и активного отдыха на свежем воздухе. Общественный бассейн предлагает дополнительное пространство для отдыха и релаксации, а общественный тренажерный зал оснащен для удовлетворения потребностей тех, кто хочет оставаться в форме, не покидая дома. Эти общественные пространства дополняют индивидуальные особенности каждого таунхаусе, создавая сбалансированную среду между приватностью и сообществом.ФУЭНХИРОЛАФуэнхирола на Коста-дель-Сол - это яркое туристическое направление с золотыми пляжами и живой городской жизнью. Его длинные пляжи, такие как Плайя-де-Лос-Боличе и Плайя-де-Фуэнхирола, являются магнитом для любителей солнца и водных видов спорта. Туризм в Фуэнхироле сосредоточен на его пляжах, оживленной набережной и широком диапазоне развлечений, включая тематические парки, рынки и культурные фестивали. Образ жизни в Фуэнхироле динамичен и космополитичен. Жители и туристы наслаждаются активным образом жизни с широким выбором ресторанов, баров и магазинов. Сообщество ценит культурное разнообразие и богатство морской среды. Фуэнхирола предлагает баланс между прибрежным туризмом, развлечениями и широким спектром деятельности, что делает ее привлекательным местом для тех, кто ищет энергию жизни на Коста-дель-Сол.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Таунхаус |
| Спальни | 4 |
| Ванные | 3 |
| Площадь | 187 m² |
| Этаж | 0 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 39528660-03 |
Удобства
Частный бассейн
Солярий
Общий бассейн
Частный сад
Private garage
Electric vehicle charging point
Тёплый пол
Встроенные шкафы
Smart home system
Porcelain tile floors
Community gym
Landscaped communal gardens
Gated development
Кондиционер
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Расположение на карте
El Higuerón, Fuengirola · 36.5776, -4.6010
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €140,990 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€14,835 |
| Total | ~€157,875 (12.9%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€6,556
Fuengirola сред.
~€1,650
Разн.
+297%
О районе El Higuerón, Fuengirola
Fuengirola — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Каковы общие затраты на покупку этого таунхаусе?
Для перепродажи недвижимости стоимостью €1 085 000 в Валенсийском сообществе ожидайте примерно 10-12% сверх цены покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеки для нерезидентов до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы мне следует бюджетировать?
Годовые расходы на содержание включают: налог на недвижимость IBI, налог на вывоз мусора, страховку дома и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать осмотр?
Конечно - мы предлагаем личные осмотры, видеозвонки и записанные видео-туры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- townhouse
- Спальни
- 4
- Ванные
- 3
- Площадь
- 187 m²
- Энергосертификат
- G


