Reihenhaus in Fuengirola
El Higuerón, Fuengirola · Malaga
4 Schlafzimmer3 Badezimmer187 m²
Beschreibung
Dieses exklusive Wohnkomplex in der charmanten Stadt Fuengirola bietet 17 Reihenhäuser, die für diejenigen konzipiert sind, die einen modernen und komfortablen Lebensstil anstreben. Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe genießen möchten, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und Attraktionen der Costa del Sol zu verzichten. Die Reihenhäuser sind in 3- und 4-Zimmer-Konfigurationen erhältlich und erfüllen die Anforderungen verschiedener Familien. Jedes Haus ist mit den neuesten technologischen Innovationen ausgestattet, einschließlich Smart-Home-Systemen und hochwertigen Geräten, um Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten. Die Nähe zum Meer, nur 4 km entfernt, und zum Flughafen, 18 km entfernt, macht diesen Standort zu einem strategischen Punkt, um die Küste zu genießen und schnelle Verbindungen zu anderen Städten zu haben.AUßENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Reihenhäuser wurden gestaltet, um den mediterranen Klimagenuss zu maximieren. Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten, perfekt zum Entspannen oder für Outdoor-Aktivitäten. Darüber hinaus bieten sie eine Terrasse und ein Solarium und bieten mehrere Bereiche, um Sonne und Ausblicke zu genießen. Der private Pool in jedem Reihenhaus verleiht einen Hauch von Luxus und Exklusivität und ermöglicht es den Bewohnern, ein erfreschendes Bad in der Privatsphäre ihres Hauses zu genießen. Das Außendesign verbindet Funktionalität und Ästhetik mit hochwertigen Oberflächen, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen.INNENBEREICHEDie Innenräume der Reihenhäuser sind gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Porzellanfliesen verleihen einen Hauch von Eleganz und sind leicht zu pflegen. Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur. Die Häuser sind mit Einbauschränken ausgestattet, die den Platz und die Stauraum optimieren. Smart-Home-Technologie ermöglicht eine effiziente Steuerung verschiedener Aspekte des Hauses. Darüber hinaus verfügt jedes Reihenhaus über eine private Garage und einen Ladepunkt für Elektrofahrzeuge, was ein Engagement für Nachhaltigkeit und Innovation widerspiegelt.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Gemeinschaftsbereiche des Wohnkomplexes sind gestaltet, um einen aktiven und sozialen Lebensstil zu fördern. Die Bewohner können großzügige, begrünte Flächen genießen, die sich ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignen. Der Gemeinschaftspool bietet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung, während das Gemeinschaftsfitnesssstudio die Anforderungen derjenigen erfüllt, die fit bleiben möchten, ohne das Haus zu verlassen. Diese gemeinsamen Räume ergänzen die individuellen Merkmale jedes Reihenhauses und schaffen ein ausgewogenes Umfeld zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft.FUENGIROLAFuengirola an der Costa del Sol ist ein lebendiges Touristenziel mit goldenen Stränden und lebhaftem Stadtleben. Seine langen Strände wie Playa de Los Boliches und Playa de Fuengirola sind ein Magnet für Sonnenanbeter und Wassersportbegeisterte. Der Tourismus in Fuengirola konzentriert sich auf seine Strände, die lebhafte Strandpromenade und das breite Unterhaltungsangebot, darunter Themenparks, Märkte und Kulturfestivals. Der Lebensstil in Fuengirola ist dynamisch und kosmopolitisch. Einwohner und Touristen genießen einen aktiven Lebensstil mit einer großen Auswahl an Restaurants, Bars und Geschäften. Die Gemeinde schätzt die kulturelle Vielfalt und den Reichtum der Meeresumgebung. Fuengirola bietet ein Gleichgewicht zwischen Küstentourismus, Unterhaltung und einer breiten Palette von Aktivitäten und ist damit ein attraktiver Ort für diejenigen, die die Lebendigkeit des Lebens an der Costa del Sol suchen.
Objektdetails
| Objekttyp | Reihenhaus |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Wohnfläche | 187 m² |
| Etage | 0 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 39528660-03 |
Ausstattung
Privater Pool
Solarium
Gemeinschaftspool
Privater Garten
Private garage
Electric vehicle charging point
Fußbodenheizung
Einbauschränke
Smart home system
Porcelain tile floors
Community gym
Landscaped communal gardens
Gated development
Klimaanlage
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
El Higuerón, Fuengirola · 36.5776, -4.6010
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €140,990 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€14,835 |
| Total | ~€157,875 (12.9%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€6,556
Fuengirola Durchschn.
~€1,650
Diff.
+297%
Über El Higuerón, Fuengirola
Fuengirola ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Welche Gesamtkaufkosten entstehen für dieses Reihenhaus?
Für eine Wiederverkaufsobjekt zu €1,085,000 in der Region Valencia sollten Sie mit zusätzlichen Kosten von etwa 10-12% rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Hypotheken für Nicht-Resident bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Die jährlichen Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühren, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videotouren an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- townhouse
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 187 m²
- Energieausweis
- G


