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Reihenhaus in Fuengirola

El Higuerón, Fuengirola · Malaga

4 Schlafzimmer3 Badezimmer187 m²

Beschreibung

Dieses exklusive Wohnkomplex in der charmanten Stadt Fuengirola bietet 17 Reihenhäuser, die für diejenigen konzipiert sind, die einen modernen und komfortablen Lebensstil anstreben. Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe genießen möchten, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und Attraktionen der Costa del Sol zu verzichten. Die Reihenhäuser sind in 3- und 4-Zimmer-Konfigurationen erhältlich und erfüllen die Anforderungen verschiedener Familien. Jedes Haus ist mit den neuesten technologischen Innovationen ausgestattet, einschließlich Smart-Home-Systemen und hochwertigen Geräten, um Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten. Die Nähe zum Meer, nur 4 km entfernt, und zum Flughafen, 18 km entfernt, macht diesen Standort zu einem strategischen Punkt, um die Küste zu genießen und schnelle Verbindungen zu anderen Städten zu haben.AUßENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Reihenhäuser wurden gestaltet, um den mediterranen Klimagenuss zu maximieren. Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten, perfekt zum Entspannen oder für Outdoor-Aktivitäten. Darüber hinaus bieten sie eine Terrasse und ein Solarium und bieten mehrere Bereiche, um Sonne und Ausblicke zu genießen. Der private Pool in jedem Reihenhaus verleiht einen Hauch von Luxus und Exklusivität und ermöglicht es den Bewohnern, ein erfreschendes Bad in der Privatsphäre ihres Hauses zu genießen. Das Außendesign verbindet Funktionalität und Ästhetik mit hochwertigen Oberflächen, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen.INNENBEREICHEDie Innenräume der Reihenhäuser sind gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Porzellanfliesen verleihen einen Hauch von Eleganz und sind leicht zu pflegen. Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur. Die Häuser sind mit Einbauschränken ausgestattet, die den Platz und die Stauraum optimieren. Smart-Home-Technologie ermöglicht eine effiziente Steuerung verschiedener Aspekte des Hauses. Darüber hinaus verfügt jedes Reihenhaus über eine private Garage und einen Ladepunkt für Elektrofahrzeuge, was ein Engagement für Nachhaltigkeit und Innovation widerspiegelt.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Gemeinschaftsbereiche des Wohnkomplexes sind gestaltet, um einen aktiven und sozialen Lebensstil zu fördern. Die Bewohner können großzügige, begrünte Flächen genießen, die sich ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignen. Der Gemeinschaftspool bietet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung, während das Gemeinschaftsfitnesssstudio die Anforderungen derjenigen erfüllt, die fit bleiben möchten, ohne das Haus zu verlassen. Diese gemeinsamen Räume ergänzen die individuellen Merkmale jedes Reihenhauses und schaffen ein ausgewogenes Umfeld zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft.FUENGIROLAFuengirola an der Costa del Sol ist ein lebendiges Touristenziel mit goldenen Stränden und lebhaftem Stadtleben. Seine langen Strände wie Playa de Los Boliches und Playa de Fuengirola sind ein Magnet für Sonnenanbeter und Wassersportbegeisterte. Der Tourismus in Fuengirola konzentriert sich auf seine Strände, die lebhafte Strandpromenade und das breite Unterhaltungsangebot, darunter Themenparks, Märkte und Kulturfestivals. Der Lebensstil in Fuengirola ist dynamisch und kosmopolitisch. Einwohner und Touristen genießen einen aktiven Lebensstil mit einer großen Auswahl an Restaurants, Bars und Geschäften. Die Gemeinde schätzt die kulturelle Vielfalt und den Reichtum der Meeresumgebung. Fuengirola bietet ein Gleichgewicht zwischen Küstentourismus, Unterhaltung und einer breiten Palette von Aktivitäten und ist damit ein attraktiver Ort für diejenigen, die die Lebendigkeit des Lebens an der Costa del Sol suchen.

Objektdetails

ObjekttypReihenhaus
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Wohnfläche187 m²
Etage0
EnergieausweisG
Referenz39528660-03

Ausstattung

Privater Pool
Solarium
Gemeinschaftspool
Privater Garten
Private garage
Electric vehicle charging point
Fußbodenheizung
Einbauschränke
Smart home system
Porcelain tile floors
Community gym
Landscaped communal gardens
Gated development
Klimaanlage

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
20 min (Málaga AGP)

Lage auf der Karte

El Higuerón, Fuengirola · 36.5776, -4.6010


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€140,990
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€14,835
Total~€157,875 (12.9%)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€6,556

Fuengirola Durchschn.

~€1,650

Diff.

+297%


Über El Higuerón, Fuengirola

Fuengirola ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

Welche Gesamtkaufkosten entstehen für dieses Reihenhaus?
Für eine Wiederverkaufsobjekt zu €1,085,000 in der Region Valencia sollten Sie mit zusätzlichen Kosten von etwa 10-12% rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Hypotheken für Nicht-Resident bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Die jährlichen Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühren, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videotouren an.

Price

€1,226,000€6,556/m²

Ref: 39528660-03

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Objektdetails

Objekttyp
townhouse
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche
187 m²
Energieausweis
G
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