Квартира в Фуэнхироле
El Higuerón, Fuengirola · Malaga
2 Спальни2 Ванные116 m²
Описание
Расположенный в прекрасном городе Фуэнхирола, этот эксклюзивный жилой комплекс предлагает подборку из 40 объектов, включая квартиры, дома на первом этаже и пентхаусы. Разработанный для тех, кто ищет желаемый образ жизни, комплекс находится всего в 2 км от моря, что позволяет многим его домам открываться прекрасный вид на море. Кроме того, близость к аэропорту, всего в 18 км, делает его идеальным вариантом как для постоянных жителей, так и для тех, кто ищет второй дом с удобным доступом к международным связям. Разнообразие доступных типологий гарантирует, что каждый покупатель найдет дом, который лучше всего соответствует его потребностям, будь то уютная квартира или просторный пентхаус.ОТКРЫТЫЕ ПЛОЩАДИВнешние части этих свойств были спроектированы для максимального использования средиземноморского климата. Каждый дом имеет приватную террасу, идеальную для отдыха и наслаждения видом на море. Дома на первом этаже имеют дополнительное преимущество в виде приватного сада, обеспечивающего дополнительное открытое пространство для отдыха и развлечений. Расположение комплекса, всего в 2 км от пляжа, позволяет жителям наслаждаться морским бризом и природным окружением, характерным для Фуэнхиролы. Кроме того, наличие гидромассажной ванны в некоторых объектах добавляет нотку роскоши и комфорта, позволяя владельцам наслаждаться расслабляющими моментами на открытом воздухе.ВНУТРЕННИЕ ПОМЕЩЕНИЯИнтерьеры домов были тщательно спроектированы, чтобы обеспечить максимальный комфорт и функциональность. Объекты недвижимости доступны с конфигурацией 1, 2 и 3 спальни, с 3 ванными комнатами, приспособленными к потребностям разных типов семей. Керамическая плитка добавляет elegance и долговечность, тогда как электрические жалюзи и система домашней автоматизации обеспечивают удобство и энергоэффективность. Все дома оборудованы кондиционированием воздуха и современными приборами, обеспечивая комфортную среду круглый год. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения, поддерживая порядок и организацию в доме.ОБЩИЕ ПОМЕЩЕНИЯКомплекс предлагает разнообразие общих зон, спроектированных для повышения качества жизни своих жителей. Ландшафтные зоны обеспечивают зеленую и спокойную среду, идеальную для спокойных прогулок или наслаждения природой. Общий бассейн идеален для охлаждения в жаркие летние дни, в то время как общий спортзал позволяет жителям поддерживать активный образ жизни, не выходя из комплекса. Эти объекты спроектированы для укрепления чувства общности и предлагают жителям все необходимое для наслаждения сбалансированным и здоровым образом жизни.ФУЭНХИРОЛАФуэнхирола на Коста-дель-Соль — это оживленное туристическое направление с золотистыми пляжами и активной городской жизнью. Его длинные пляжи, такие как Playa de Los Boliches и Playa de Fuengirola, являются магнитом для поклонников солнца и любителей водных видов спорта. Туризм в Фуэнхироле сосредоточен на его пляжах, живописной набережной и широком спектре развлечений, включая тематические парки, рынки и культурные фестивали. Образ жизни в Фуэнхироле является динамичным и космополитичным. Жители и туристы наслаждаются активным образом жизни с широким спектром ресторанов, баров и магазинов. Сообщество ценит культурное разнообразие и богатство морской среды. Фуэнхирола предлагает баланс прибрежного туризма, развлечений и широкого спектра развлечений, что делает его привлекательным местом для тех, кто ищет живость жизни на Коста-дель-Соль.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Квартира |
| Спальни | 2 |
| Ванные | 2 |
| Площадь | 116 m² |
| Этаж | 0 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 55342689-01 |
Удобства
Общий бассейн
Communal gym
Кондиционер
Встроенные шкафы
Electric shutters
Home automation system
Porcelain tile flooring
Modern integrated appliances
Private terrace
Landscaped communal gardens
Gated development
Новостройка
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Расположение на карте
El Higuerón, Fuengirola · 36.5760, -4.6005
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €57,385 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,038 |
| Total | ~€65,023 (13.0%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€4,302
Fuengirola сред.
~€1,650
Разн.
+161%
О районе El Higuerón, Fuengirola
Fuengirola — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Каковы общие затраты на покупку этой квартиры?
Для перепродаваемого объекта стоимостью €499,000 в Валенсийском сообществе ожидайте примерно 10-12% сверху от цены покупки.
Могу ли я получить ипотеку как не-резидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для не-резидентов до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы следует мне учитывать?
Годовые операционные расходы включают: налог на имущество IBI, налог на вывоз отходов, страховку дома и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать просмотр?
Абсолютно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- apartment
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Площадь
- 116 m²
- Энергосертификат
- G


