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Apartamento en Fuengirola

El Higuerón, Fuengirola · Malaga

2 Dormitorios2 Banos116 m²

Descripción

Ubicado en la hermosa localidad de Fuengirola, este exclusivo complejo residencial ofrece una selección de 40 propiedades que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Diseñado para quienes buscan un estilo de vida envidiable, el complejo se encuentra a tan solo 2 km del mar, lo que permite disfrutar de vistas al mar desde muchas de sus viviendas. Además, su proximidad al aeropuerto, a tan solo 18 km de distancia, lo convierte en una opción ideal tanto para residentes permanentes como para quienes buscan una segunda vivienda con fácil acceso a conexiones internacionales. La variedad de tipologías disponibles garantiza que cada comprador pueda encontrar la vivienda que mejor se adapte a sus necesidades, ya sea un acogedor apartamento o un espacioso ático.ÁREAS EXTERIORESLos exteriores de estas propiedades han sido diseñados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada vivienda cuenta con una terraza privada, ideal para relajarse y disfrutar de las vistas al mar. Las plantas bajas ofrecen la ventaja adicional de un jardín privado, proporcionando espacio exterior adicional para el ocio y entretenimiento. La ubicación del complejo, a tan solo 2 km de la playa, permite a los residentes disfrutar de la brisa marina y el entorno natural que caracteriza a Fuengirola. Además, la inclusión de jacuzzi en algunas propiedades añade un toque de lujo y confort, permitiendo a los propietarios disfrutar de momentos relajantes al aire libre.ÁREAS INTERIORESLos interiores de las viviendas han sido cuidadosamente diseñados para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Las propiedades están disponibles en configuraciones de 1, 2 y 3 dormitorios, con hasta 3 baños, adaptándose a las necesidades de diferentes tipos de familias. Los suelos de porcelana añaden un toque de elegancia y durabilidad, mientras que las persianas eléctricas y el sistema domótico ofrecen comodidad y eficiencia energética. Todas las viviendas están equipadas con aire acondicionado y electrodomésticos modernos, garantizando un ambiente confortable durante todo el año. Los armarios empotrados proporcionan amplio espacio de almacenaje, manteniendo el orden y la organización en el hogar.ÁREAS COMUNESEl complejo ofrece una variedad de áreas comunes diseñadas para mejorar la calidad de vida de sus residentes. Las áreas ajardinadas proporcionan un entorno verde y tranquilo, perfecto para paseos relajantes o para disfrutar de la naturaleza. La piscina comunitaria es ideal para refrescarse durante los calurosos días de verano, mientras que el gimnasio comunitario permite a los residentes mantener un estilo de vida activo sin tener que abandonar el complejo. Estas instalaciones están diseñadas para fomentar el sentido de comunidad y ofrecer a los residentes todo lo que necesitan para disfrutar de un estilo de vida equilibrado y saludable.FUENGIROLAFuengirola, en la Costa del Sol, es un destino turístico vibrante con playas de arena dorada y una vida urbana animada. Sus extensas playas, como Playa de Los Boliches y Playa de Fuengirola, son un imán para los amantes del sol y los entusiastas de los deportes acuáticos. El turismo en Fuengirola se centra en sus playas, su animado paseo marítimo y su amplia oferta de entretenimiento, incluyendo parques temáticos, mercados y festivales culturales. El estilo de vida en Fuengirola es dinámico y cosmopolita. Los residentes y turistas disfrutan de un estilo de vida activo, con una amplia variedad de restaurantes, bares y tiendas. La comunidad valora la diversidad cultural y la riqueza del entorno marítimo. Fuengirola ofrece un equilibrio entre el turismo costero, el entretenimiento y una amplia gama de actividades, lo que la convierte en un lugar atractivo para quienes buscan la vitalidad de la vida en la Costa del Sol.

Detalles del inmueble

Tipo de propiedadApartamento
Dormitorios2
Banos2
Superficie construida116 m²
Planta0
Certificado energéticoG
Referencia55342689-01

Características

Piscina comunitaria
Communal gym
Aire acondicionado
Armarios empotrados
Electric shutters
Home automation system
Porcelain tile flooring
Modern integrated appliances
Private terrace
Landscaped communal gardens
Gated development
Obra nueva

Distancias y alrededores

✈️
Aeropuerto
20 min (Málaga AGP)

Ubicación en el mapa

El Higuerón, Fuengirola · 36.5760, -4.6005


Certificado energético

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Calificación

G

Muy bajo

Consumo

> 240

kWh/m²

Coste anual estimado

> €2,030

/año

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Costes estimados de compra

IVA (10%) + AJD (1.5%)€57,385
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€6,038
Total~€65,023 (13.0%)

Resumen de inversión

Precio/m²

€4,302

Fuengirola media

~€1,650

Dif.

+161%


Sobre El Higuerón, Fuengirola

Fuengirola es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.


Preguntas frecuentes

¿Cuál es el coste total de compra de este apartamento?
Para una propiedad de segunda mano a €499,000 en la Comunidad Valenciana, espere aproximadamente un 10-12% adicional sobre el precio de compra.
¿Puedo obtener una hipoteca como no residente?
Sí. Los bancos españoles típicamente ofrecen hipotecas para no residentes de hasta el 60-70% del precio de compra.
¿Qué gastos continuos debo presupuestar?
Los gastos anuales de mantenimiento incluyen: impuesto IBI, tasa de basuras, seguro de hogar y servicios.
¿Puedo organizar una visita?
Por supuesto — ofrecemos visitas presenciales, videollamadas y tours de video grabados.

Price

€499,000€4,302/m²

Ref: 55342689-01

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Detalles del inmueble

Tipo de propiedad
apartment
Dormitorios
2
Banos
2
Superficie construida
116 m²
Certificado energético
G
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