Новостройка 3-комнатная квартира с 2 парковочными местами, Калаnова, Миxас

Квартира с 3 комнатами и 2 ванными комнатами расположена на первом этаже новостройки в 3 этажа в Калаnова и предлагает 95 м2 полезной жилой площади. Два выделенных парковочных места включены в стоимость, что является практическим преимуществом по сравнению с аналогичными объектами в районе. Здание оснащено лифтом, обслуживающим все 3 этажа. Аэропорт Малаги находится примерно в 20 минутах езды на автомобиле.Калаnова расположена на восточной окраине Миxас Коста, близ Калаnова Гольф Клуба и прибрежной дороги, соединяющей Фуэнхиролу и Ла Кала де Миxас. Автомагистраль A-7 доступна в нескольких минутах езды, что делает как центр Фуэнхиролы, так и Марбелью легко достижимыми. Расположение Калаnова между этими двумя центрами делает её практической базой для повседневных нужд и доступа к побережью.При цене EUR 385 000 квартира стоит примерно EUR 4 053 за м2. Как новостройка в Андалусии, применяется налог на покупку НДС в размере 10% вместо ITP, что составляет EUR 38 500. Взносы в фонд содержания дома в настоящее время составляют EUR 0 в месяц, и покупатели должны подтвердить окончательную сумму с застройщиком перед завершением сделки. Показатели IBI и вывоза мусора пока недоступны и должны быть запрошены у застройщика. Энергетический класс G. Учитывая близость Калаnова к Фуэнхиролу и устоявшийся рынок краткосрочной аренды на Коста-дель-Соль, квартира имеет потенциал для краткосрочной сдачи в аренду, при условии получения соответствующей туристической лицензии от Хунты Андалусии.