Вилла из 3 спален, новое строительство на участке 417м2, Ciudad Quesada

Эта новая вилла расположена на участке площадью 417 м2 в Centro de la Ciudad Quesada и предлагает 230 м2 жилой площади в виде одноэтажного отдельного дома с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Соотношение площади участка к площади строения обеспечивает просторное открытое пространство относительно размера дома. Аэропорт Аликанте-Эльче находится в 35 минутах езды, что обеспечивает удобный доступ из Великобритании и Северной Европы. Класс энергоэффективности G является типичным для новостроек в этом районе до окончательной сертификации.Centro de la Ciudad Quesada является коммерческим и жилым центром более крупного урбанизированного района Quesada в Ройалесе, расположенного в южной части провинции Аликанте. Avenida de las Naciones проходит через центр района и ведет к магазинам, барам и еженедельным рынкам. Пятничный рынок в Ciudad Quesada является одним из крупнейших в регионе и привлекает жителей со всего муниципалитета. В Ciudad Quesada также расположены несколько местных супермаркетов, медицинский центр и спортивные сооружения в короткой поездке.По цене EUR 685 000 вилла обходится примерно в EUR 2 978 за м2 жилой площади. Как новое строительство в провинции Аликанте, применяется НДС в размере 10%, что составляет EUR 68 500. Дополнительные расходы включают нотариальные сборы в размере примерно EUR 600–1 200, сборы реестра в EUR 400–800 и юридические сборы в размере примерно 1% от суммы покупки плюс НДС. Взносы в сообщество собственников составляют EUR 0 в год. Годовой налог на имущество (IBI) не подтвержден и должен быть запрошен у агента перед любым предложением.Участок площадью 417 м2 позволяет обустроить частный сад, парковку вне дороги и возможность строительства частного бассейна в соответствии с разрешением и местными нормативами. Расположение на первом этаже означает, что открытая площадка напрямую связана с жилыми помещениями. Точные размеры террасы не подтверждены, поэтому покупателям следует запросить у агента полные планы.