Källarvåning 3-Bedroom lägenhet i Centro, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
3 Sovrum3 Badrum38 m²
Beskrivning
Denna 3-rumslägenheten med 3 badrum i Centro, Torrevieja är belägen i källarvåningen av en bostadsfastighet från 2001 och är prissatt till EUR 159 000. Den interna byggytans omfattar 38m², som innefattar ett vardagsrum och matsal, ett kök med vitvaror inkluderade, och tre sovrum var och en med eget badrum. Lägenheten säljs möblerad och inkluderar luftkonditionering i hela bostaden. Ett hörnterrass med öppen utsikt samt en privat uteplats och förrådsutrymme är också inkluderade i fastigheten.Centro är Torreviejas centrala stadsdel, där Calle Ramón Gallud och Avenida de las Habaneras är bland huvudgatorna. Stadsmarknaden, lokala matvarubutiker och ett brett utbud av barer och restauranger ligger alla inom några minuters gångväg. Strandpromenaden och vattenfronten ligger cirka 750 meter från byggnaden. Alicante-Elche flygplats ligger omkring 35 minuter bort med bil, vilket gör läget praktiskt för både invånare och besökare som reser ofta.Till EUR 159 000 blir priset per m² cirka EUR 4 184. IBI är cirka EUR 250 per år och sophämtningsavgiften är cirka EUR 80 per år. Gemensamma avgifter är EUR 0. Energiklassen är undantagen. Centro lockar både permanentboendet och semesterbesökare året runt, vilket ger fastigheten en bred uthyrningsmarknad för köpare som överväger kort- eller långtidsuthyrning.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 3 |
| Boarea | 38 m² |
| Våning | -1 |
| Byggnadsår | 2001 |
| Energicertifikat | Exempt |
| Referens | OH02282 |
Utrustning
Gemensam pool
Hiss
Luftkonditionering
3 bedrooms
3 bathrooms
Communal rooftop terrace
Partly furnished
White goods included
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Centro, Torrevieja · 37.9814, -0.6888
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Beräknade köpkostnader
| ITP (10%) | €15,900 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,924 |
| Total | ~€18,974 (11.9%) |
Investeringsöversikt
Pris/m²
€4,184
Torrevieja genomsn.
~€1,650
Diff.
+154%
Om Centro, Torrevieja
Torrevieja är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka är de beräknade köpkostnaderna för denna lägenhet?
Som en andrahandsresa i Valencia-regionen (Alicante-provinsen) betalar köpare 10% ITP (överlåtelseskatt) på köpesumman, vilket är EUR 15 900. Notarieavgifterna brukar ligga mellan EUR 600 och EUR 1 200, lantmäteriverkets avgifter mellan EUR 400 och EUR 800, och juridiska avgifter ligger vanligtvis omkring 1% av köpesumman plus moms (cirka EUR 1 908 inklusive moms). Totala tilläggsomkostnader ligger vanligtvis omkring EUR 18 500 till EUR 20 000.
Kan utländska köpare få bolån för denna lägenhet?
Ja. De flesta spanska långivare erbjuder bolån till utländska köpare för fastigheter av denna typ. Långivare kräver vanligtvis en insats på 30–40% av köpesumman, så köpare bör förvänta sig att betala mellan EUR 47 700 och EUR 63 600 i förskott. Nuvarande rörliga och fasta räntor varierar från cirka 3,5% till 4,5% beroende på långivare och köparens profil. Vi kan hänvisa dig till en oberoende bolånemäklare för specifik vägledning.
Vilka är de löpande driftskostnaderna för denna fastighet?
IBI (kommunalskatt) är cirka EUR 250 per år och sophämtningsavgiften är cirka EUR 80 per år, vilket ger en beräknad årlig total på EUR 330 för dessa två avgifter. Gemensamma avgifter är EUR 0. Kostnaderna för vatten och elektricitet beror på förbrukningen.
Kan jag arrangera en visning på distans innan jag reser till Spanien?
Ja. Vi erbjuder videovisningar för köpare som inte kan besöka personligen, vilket gör att du kan gå igenom fastigheten via ett live- eller inspelat videosamtal. Personliga visningar kan ordnas vid en tid som passar dig. Kontakta oss för att boka någon av alternativen.
Vilka är uthyrningspotentialen för denna lägenhet i Centro, Torrevieja?
Centro är en av Torreviejas mest aktiva stadsdelar för både kortsiktiga semesteruthyrningar och långsiktiga bostadsuthyrningar. Närheten till strandpromenaden, marknaden och lokala bekvämligheter gör lägenheten attraktiv för ett brett utbud av hyresgäster. En turistuthyrningslicens från Comunitat Valenciana krävs för korttidsuthyrning; vårt team kan ge råd om ansökningsprocessen.
Vilka steg är inblandade i köp av en fastighet i Spanien?
Du behöver först ett spanskt NIE (utländsk identifikationsnummer), vilket krävs för alla fastighetsaffärer. När du har kommit överens om ett pris undertecknas ett reservationsavtal och insats för att ta fastigheten från marknaden. Detta följs av ett privat köpeavtal (arras), där en ytterligare insats, vanligtvis 10% av priset, betalas. Försäljningen slutförs inför en notarie, vid vilken punkt återstoden och alla skatter och avgifter regleras och äganderätten överförs till dig.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3
- Boarea
- 38 m²
- Energicertifikat
- Exempt
