Nybyggd villa med 4 sovrum, Camporrosso Village, Finestrat
Camporrosso Village, Finestrat · Alicante
4 Sovrum5 Badrum0 m²450 m² tomtstorlek
Beskrivning
Denna nybyggda villa i Camporrosso Village är prissatt till 1 350 000 EUR och ligger på en tomt på 450 m². Villan innehåller 4 sovrum och 5 badrum. Ett solarium på övre nivån ger öppen luftyta ovanför huvudsakliga boendevåningarna, och privat parkering för 2 fordon ingår. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 35 minuter bort med bil.Camporrosso Village är en bostadsbebyggelse inom Finestrat, belägen i höjderna ovanför Benidorm. Området har direktanslutning till motorvägen AP-7 och ligger inom kort körsträcka från kustvägen N-332. Benidorms Playa de Levante ligger cirka 8 km från Camporrosso Village, och Golf Bahía finns inom den större Finestrat-kommunen. Finestrats stadskärna, där veckomarknad hålls, ligger cirka 3 km från utvecklingen.Energiklassificering är G, vilket är vanligt för nya villor innan slutlig certifiering. Gemensamma kostnader är för närvarande noll. IBI och sophämtningsavgifter är ännu inte bekräftade och bör verifieras med mäklaren innan köp. Som nybyggd fastighet i Alicante-provinsen gäller IVA på 10%, vilket motsvarar 135 000 EUR på detta pris. Notarieavgifter ligger på cirka 600-1 200 EUR, lantmäteri cirka 400-800 EUR, och juridiska arvoden cirka 1% av köpeskillingen plus moms.Tomten på 450 m² erbjuder utrymme för trädgårdslandskap tillsammans med solarium på övre nivån. Två privata parkeringsplatser finns inom tomtgränsen. Köpare bör bekräfta exakt poolkonfiguration, byggstorlek och terrass-dimensioner direkt med utvecklaren, då dessa siffror väntar på bekräftelse.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Villa |
| Sovrum | 4 |
| Badrum | 5 |
| Boarea | 0 m² |
| Tomtstorlek | 450 m² |
| Våning | 0 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 99563554-02 |
Utrustning
Nybyggnation
4 bedrooms
5 bathrooms
Solarium
Private parking (2 spaces)
450 m2 plot
Luftkonditionering
Energy rating G
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Camporrosso Village, Finestrat · 38.5457, -0.1863
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €155,250 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€16,335 |
| Total | ~€173,635 (12.9%) |
Om Camporrosso Village, Finestrat
Finestrat är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka köpskatter och kostnader gäller för denna villa?
Som nybyggd fastighet i Alicante-provinsen tillämpas IVA på 10% av köpeskillingen: 135 000 EUR på ett försäljningspris på 1 350 000 EUR. Stämpelskatt (AJD) debiteras separat på cirka 1,5%. Notarieavgifter ligger vanligen mellan 600-1 200 EUR, lantmäteri mellan 400-800 EUR, och oberoende juridisk rådgivning kostar cirka 1% av köpeskillingen plus moms.
Kan icke-residenter få bolån för denna fastighet?
Ja. Svenska långivare erbjuder vanligtvis icke-residenter upp till 60-70% belåning på detta prispris, vilket innebär att en insats på 30-40% (405 000-540 000 EUR) vanligtvis krävs, exklusive köpkostnader. Rörlig och fast ränta ligger för närvarande på cirka 3,5%-4,5% beroende på långivare och din finansiella profil.
Vilka är de löpande driftskostnaderna?
Gemensamma kostnader är för närvarande noll för denna fastighet. IBI (kommunalskatt) och årlig sophämtningsavgift har ännu inte bekräftats och bör verifieras med säljagenten före köp. Energiklassificering är G, så elkostnader bör budgeteras därefter.
Kan jag genomföra en visning på distans?
Ja. OceanHome erbjuder videovisningar för köpare som inte kan resa till Costa Blanca. En live eller förregistrerad genomgång av tomten och visningsenheter kan ordnas på begäran. Personliga visningar i Camporrosso Village finns också tillgängliga på avtalad tid.
Har denna fastighet hyrespotential?
Finestrat och det omgivande Benidormkustområdet utgör en av Costa Blancas viktigaste turistzoner, med stark efterfrågan på semesterbostäder under vår och sommar. En nybyggd villa med solarium på denna plats är väl positionerad för korttidshyresuthyrning, förutsatt att erforderlig turismlicens från Generalitat Valenciana erhålls. Avkastningen beror på beläggning, prisstrategi och förvaltningskostnader.
Vad innebär köpprocessen?
Du behöver först ett spanskt skatteidentifieringsnummer (NIE), vilket din juridiska rådgivare kan skaffa för din räkning. När ett pris är avtalat betalas en reservationsavgift för att ta fastigheten från marknaden, följt av ett privat köpekontrakt (arras), som vanligtvis kräver 10% insats. Återstående belopp betalas hos notarien vid slutförande, då lagfarten (escritura) undertecknas och äganderätten formellt överförs till dig.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- villa
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 5
- Boarea
- 0 m²
- Tomtstorlek
- 450 m²
- Energicertifikat
- G
