1 / 50

Penthouse 2 sovrum - Finestrat hills, Finestrat

Centro, Finestrat · Alicante

2 Sovrum2 Badrum212 m²

Beskrivning

Beläget i den charmiga staden Finestrat, erbjuder detta exklusiva bostadskomplex ett urval av 24 bostäder designade för att njuta av maximal komfort och elegans. Alternativen inkluderar lägenheter, bottenvåningar och takvåningar, alla med imponerande havsutsikt. Närheten till havet, bara 3 km bort, möjliggör njutning av havsbrisen och en privilegierad naturlig miljö. Bostäderna är utrustade med moderna funktioner som porslinsgolv, videoporttelefon, elektriska persienner, vitvaror och inbyggda garderober, vilket säkerställer en bekväm och modern boendeupplevelse. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena i dessa bostäder är designade för att maximera njutningen av det medelhavska klimatet. Varje fastighet har en privat trädgård, idealisk för avkoppling utomhus. Dessutom erbjuder terrasserna extra utrymme för att njuta av havsutsikten och den naturliga miljön. Takvåningarna har solarium, vilket ger ett exklusivt område för solbad eller middag utomhus. Läget i Finestrat garanterar enkel tillgång till kusten, bara 3 km bort, vilket möjliggör njutning av stranden och vattensporter när som helst. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i dessa bostäder är designad för att erbjuda en mysig och funktionell miljö. Planlösningarna inkluderar bostäder med 2 och 3 sovrum, alla med 2 badrum, vilket gör dem idealiska för både familjer och par. Högkvalitativa ytor, såsom porslinsgolv och integrerade vitvaror, säkerställer en modern och elegant miljö. Inbyggda garderober ger effektiv förvaring, medan elektriska persienner och videoporttelefon lägger till en touch av komfort och säkerhet i varje hem. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadskomplexet har en mängd gemensamma områden som berikar boendeupplevelsen för sina invånare. Bland dem finns en gemensam pool, perfekt för att svalka sig på varma dagar, och ett gemensamt gym som gör det möjligt att hålla sig i form utan att lämna hemmet. De anlagda områdena erbjuder en lugn plats för promenader eller avkoppling, medan padelbanan är idealisk för sportälskare. Dessutom kan de små njuta av en lekplats, vilket säkerställer underhållning för hela familjen.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypPenthouse
Sovrum2
Badrum2
Boarea212 m²
Våning2 / 2
EnergicertifikatG
Referens20682142-05

Utrustning

Gemensam pool
Nära strand
Solarium
Trädgård
Hiss
Gym
Säkerhet
Elektriska persienner
Privat trädgård

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

Centro, Finestrat · 38.5467, -0.1745


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€72,450
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€7,623
Comunidad€190/mo
IBI€880/yr
Total~€82,123 (13.0%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€190/mo

€2,280/year

IBI

€880/yr

€73/month

Total€3,160/year (€263/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€2,972

Finestrat genomsn.

~€3,670

Diff.

-19%


Om Centro, Finestrat

Finestrat är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 630,000, you will pay 10% IVA (EUR 63,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 7,623. Total estimated costs come to approximately EUR 82,073.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 630,000, a 60% mortgage would be EUR 378,000, requiring a deposit of EUR 252,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1995. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Finestrat; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Finestrat hills. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Finestrat is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€630,000€2,972/m²

Ref: 20682142-05

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
penthouse
Sovrum
2
Badrum
2
Boarea
212
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall