Nybyggd villa med 3 sovrum och pool i Finestrat Hills

En 428m2 privat tomt i Finestrat Hills utgör grunden för denna nybyggda villa med 137m2 byggnadsarea fördelad på ett plan med 3 sovrum och 2 badrum. Tomtens storlek i förhållande till byggnaden ger generösa utomhusutrymmen runt om, och priset motsvarar cirka 5 036 EUR per m2 byggd yta. Flygplatsen Alicante-Elche ligger 35 minuter bort med bil, vilket underlättar tillgängligheten för både invånare och besökande gäster.Finestrat Hills ligger i den högtligande delen av Finestrat kommun, mellan semesterorten Sierra Cortina och sluttningarna på berget Puig Campana. Området har väl utbyggda vägar till Benidorm, ungefär 5 km österut, där huvudsakliga handelscentrum, sjukhus och järnvägsstation finns. Stranden Terra Marina vid Benidorm är den närmaste kuststräckan, och exakta avstånd till närliggande matvarubutiker och stränderna tillhandahålls av mäklaren på begäran.Fastigheten är klassificerad som nybygge och mervärdesskatt tillämpas med 10% istället för överlåtelseskatt för befintliga fastigheter, vilket tillför 69 000 EUR till köpeskillingen enligt standardsatsen. Notarieavgifter brukar ligga mellan 600 och 1 200 EUR, lantmäteri mellan 400 och 800 EUR, och oberoende juridisk rådgivning kostar cirka 1% av köpeskillingen plus mervärdesskatt. Inga gemensamma avgifter är registrerade på denna fastighet. Energiklassificeringen är G, vilket är vanligt för nybyggda villor före slutlig certifiering, därför bör köpare begära preliminärt certifikat före byte.Den 428m2 stora tomten möjliggör en privat trädgård och poolområde med plats för parkering utanför vägen. Exakta pooldimensioner och trädgårdsdetaljer bekräftas vid möte med mäklaren, eftersom projektet kan erbjuda olika färdigställningsalternativ. Orientering är ännu inte bekräftad, så det är lämpligt att besöka fastigheten vid olika tider på dagen innan bindande köpöverenskommelse undertecknas.