Ny villa på en våning i Lo Romero Golf, Pilar

En av endast 6 fristående nya villor i denna lilla utveckling, denna villa på en våning ligger på en 327 m2 tomt och erbjuder 130 m2 byggyta fördelat på 3 dubbelrum och 2 badrum. Det öppna köks- och vardagsrummet är utformat för att maximera naturligt ljus genom stora fönster, och varje sovrum har inbyggda garderober. En privat parkeringsplats ingår. Villan har energiklassificering G, vilket är typiskt för nya byggnader av denna typ innan slutlig certifiering.Lo Romero Golf ligger inom Pilar de la Horadada kommun på södra spetsen av Alicante-provinsen. Lo Romero Golf Club ligger direkt intill utvecklingen och erbjuder en 18-håls bana. Stränderna Torre de la Horadada och Playa de Mil Palmeras ligger cirka 2 km från stadens centrum. En matbutik, hälsocentral och ett urval av restauranger som serverar färsk fisk och lokala produkter finns i det större Pilar de la Horadada området. Alicante-Elche Airport (ALC) ligger cirka 35 minuters bilresa härifrån.Till EUR 594 000 är priset per m2 byggyta cirka EUR 4 569. Det finns inga gemensamma avgifter registrerade för denna utveckling. IBI har ännu inte bedömts då detta är en nybyggnad och agenten kan tillhandahålla en beräknad siffra på begäran. Som nybyggnad i Alicante-provinsen är köpeskatten IVA på 10%, plus notariekostnader på cirka EUR 600 till 1 200, lantmäterikostnader på EUR 400 till 800 och juridiska avgifter på omkring 1% av köpeskillingen plus moms. Lo Romero Golf är ett erkänt område för turistuthyrning och närheten till kusten och golfbanan stöder efterfrågan på korttidsuthyrning under sommarmånaderna.Det yttre utrymmet innehåller en privat trädgård och en swimmingpool inom 327 m2 tomten. Terrasser ger plats för utomhusmåltider och sittplatser. Designen på en våning gör fastigheten väl lämpad för många olika köpare, inklusive de som söker trappfritt boende. Tomtgränsen ger ett definierat privat uterior utan gemensamma trädgårdsytor.