Trevåningslägenhet med 3 sovrum på första våningen i Zona Pueblo, Pilar De La Horadada
Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · Alicante
3 Sovrum2 Badrum76 m²
Beskrivning
Denna lägenhet byggdes 2019 och ligger på första våningen i ett tvåvåningskontor bostadskomplex i Zona Pueblo. Den erbjuder 76 m² inomhusutrymme med 2 sovrum plus ett tredje sovrum och 2 kompletta badrum. Lägenheten är utrustad med luftkonditionering, elektriska rullgardiner och tvåglas fönster överallt, samt tillgång till gemensam trädgård, gemensam pool och solarium. Komplexet är säkert och ligger inom Alicante-provinsen, ungefär 35 minuter med bil från flygplatsen Alicante-Elche (ALC).Zona Pueblo utgör den centrala bostadskedjan i Pilar de la Horadada, nära stadens huvudsakliga kommersiella gator, vecklig marknad och lokala verksamheter. Området ligger inom bekvämt avstånd från södra Costa Blanca-kusten, och komplexet beskrivs ligga nära stranden. Golfbanan Lo Romero Golf Course är också tillgänglig från denna del av kommunen, vilket gör platsen praktisk för både helårsboende och semesterboende.Uppskattade driftskostnader i Zona Pueblo för denna fastighet inkluderar gemensamma avgifter på ungefär EUR 100 per månad och en beräknad årlig IBI på EUR 360. Fastigheten har en energiklassificering av G. Dessa siffror är uppskattningar och bör bekräftas före avtal.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 76 m² |
| Våning | 1 / 2 |
| Byggnadsår | 2019 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 14235552-01 |
Utrustning
Gemensam pool
Solarium
Trädgård
Balkong
Terrass
Luftkonditionering
Elektriska persienner
Dubbelglas
Säkerhet
Nära strand
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · 37.8714, -0.7801
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €34,489 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,629 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €360/yr |
| Total | ~€39,718 (13.2%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€360/yr
€30/month
Total€1,560/year (€130/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€3,946
Pilar de la Horadada genomsn.
~€3,617
Diff.
+9%
Om Zona Pueblo, Pilar de la Horadada
Pilar de la Horadada är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka köpeskatter och kostnader gäller för denna lägenhet?
Som en nybyggd fastighet i Valenciaregionen följer detta köp IVA (moms) på 10% av köpeskillingen plus AJD-stämpelskatt på 1,4%. ITP gäller inte. Reducerade satser och lokala tillstånd kan gälla om du uppfyller regionens villkor (till exempel ålder, stor familj eller funktionshinder, eller köper en primär bostad) — värt att kontrollera innan du budgeterar. Ytterligare kostnader att budgetera för inkluderar notarieavgifter (vanligtvis EUR 600–1 200), fastighetsregistreringsavgifter (vanligtvis EUR 400–800) och juridiska avgifter på omkring 1% av köpeskillingen plus moms.
Kan icke-invånare få bolån på denna fastighet?
Spanska långivare erbjuder vanligtvis icke-invånare en belåningsgrad på 60–70%, vilket innebär att en insats på 30–40% av köpeskillingen vanligtvis krävs. Aktuella bolåneräntor för icke-invånare ligger generellt i intervallet 3,5–4,5%, även om detta varierar beroende på långivare och sökarens profil. Vi kan hänvisa dig till en oberoende bolånemäklare om det behövs.
Vilka är de beräknade driftskostnaderna?
Gemensamma avgifter beräknas till EUR 100 per månad. Den årliga IBI (lokal fastighetsskatt) beräknas till EUR 360. Dessa siffror är uppskattningar och bör verifieras med relevanta myndigheter före slutförande.
Kan jag se denna lägenhet på distans?
Ja. Vi erbjuder videovisningar för köpare som inte kan resa till Zona Pueblo omedelbart. Kontakta vår team för att arrangera en live-videosamtal-visning av fastigheten och komplexet vid ett tillfälle som passar dig.
Är denna lägenhet lämplig för semesteruthyrning?
Pilar de la Horadada är ett populärt resmål på södra Costa Blanca, och fastigheter i Zona Pueblo med gemensam pool och närhet till stranden kan vara attraktiva för kortsiktig semesteruthyrning. Licensieringsvillkor för uthyrning gäller i Valenciaregionen och bör bekräftas med en lokal jurist före köp om uthyrning är en del av din plan.
Vad är den typiska köpprocessen i Spanien?
Först måste du få ett spanskt skatteidentifikationsnummer (NIE), vilket din jurist kan hjälpa till att skaffa. Ett reserveringsavtal undertecknas och en insats betalas för att ta fastigheten från marknaden. Detta följs av ett privat köpeavtal (arras), vid vilket en ytterligare insats — vanligtvis 10% av köpeskillingen — betalas. Slutförandet sker inför en spansk notarie, vid vilket tiden överförs och skuldebrevet (escritura) undertecknas. Transaktionen registreras sedan på fastighetsregistret.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boarea
- 76 m²
- Energicertifikat
- G
