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Appartement 3 chambres - Zona Pueblo, Pilar De La Horadada

Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · Alicante

3 Chambres2 Salles de bain76 m²

Description

Proyecto residencial que ofrece tres tipos diferentes de viviendas, adaptándose a las necesidades de distintos clientes. El complejo contará con un total de 92 viviendas: 36 apartamentos de 3 dormitorios y 2 baños, 32 adosados de 3 dormitorios y 2 baños, y 24 bungalows de planta baja y alta, también de 3 dormitorios y 2 baños. Todas las viviendas disponen de amplias terrazas, balcones y solárium, pensados para disfrutar en familia y con amigos. EXTERIORES Se caracteriza por estructuras de hormigón armado, con aislamiento térmico y acústico . La carpintería exterior incluye aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento climalit, junto con persianas eléctricas de aluminio. En las plantas bajas, las persianas son de seguridad. Las puertas de acceso principal son acorazada, brindando seguridad y confort. INTERIORES El interior de las viviendas se caracteriza por una estética moderna y funcional. La cocina y los baños con excelentes acabados y alicatados hasta el techo. Las viviendas cuentan con preinstalación de aire acondicionado en el salón y dormitorios, así como ventilación para la calidad del aire. Con la elegancia y atemporalidad de una carpintería interior en madera de roble e iluminados con luz LED, dando un ambiente acogedor para disfrutar en familia. ZONAS COMUNES El complejo cuenta con una amplia zona verde, dos piscinas comunitarias y un área de relajación para disfrutar de los atardeceres. Para los niños, se ha creado un parque infantil llamado VISTA PARK, donde podrán disfrutar de múltiples actividades. Además, se ha previsto la instalación comunitaria para la carga de vehículos eléctricos. La comunidad dispone de antena TV y un jardín común, junto con una zona de piscina comunitaria. PILAR DE LA HORADADA Pilar de la Horadada, en la Costa Blanca, es una localidad costera con playas de arena fina y un ambiente tranquilo. Su litoral, como la Playa de Mil Palmeras, atrae a visitantes en busca de sol y mar, siendo un destino turístico popular en verano. El turismo en Pilar de la Horadada se centra en sus playas y actividades acuáticas, como el snorkel y el buceo. Su cercanía a zonas de interés como el Parque Natural de las Salinas de San Pedro añade valor a su oferta turística. El estilo de vida en Pilar de la Horadada es relajado y orientado al mar. Los residentes disfrutan de una vida tranquila, con una amplia oferta gastronómica basada en pescados frescos y platos mediterráneos. La comunidad valora la proximidad al mar y las tradiciones locales. Pilar de la Horadada ofrece un ambiente costero y tranquilo para quienes buscan una vida relajada junto al mar Mediterráneo en la Costa Blanca.

Détails du bien

Type de bienAppartement
Chambres3
Salles de bain2
Surface habitable76 m²
Étage1 / 2
Année de construction2019
Certificat énergétiqueG
Référence14235552-01

Équipements

Piscine commune
Solarium
Jardin
Balcon
Terrasse
Climatisation
Volets électriques
Double vitrage
Sécurité
Proche de la plage

Distances et environs

✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · 37.8714, -0.7801


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€34,489
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,629
Comunidad€100/mo
IBI€360/yr
Total~€39,718 (13.2%)

Charges annuelles

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€360/yr

€30/month

Total€1,560/year (€130/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€3,946

Pilar de la Horadada moy.

~€3,617

Diff.

+9%


À propos de Zona Pueblo, Pilar de la Horadada

Pilar de la Horadada est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What purchase taxes and costs apply to this apartment?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions (for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence) — worth checking before you budget. Additional costs to budget for include notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800), and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT.
Can non-residents get a mortgage on this property?
Spanish lenders typically offer non-residents a loan-to-value ratio of 60–70%, meaning a deposit of 30–40% of the purchase price is usually required. Current mortgage rates for non-residents are generally in the range of 3.5–4.5%, though this varies by lender and applicant profile. We can refer you to an independent mortgage broker if needed.
What are the estimated running costs?
Community fees are estimated at EUR 100 per month. The annual IBI (local property tax) is estimated at EUR 360. These figures are estimates and should be verified with the relevant authorities before completion.
Can I view this apartment remotely?
Yes. We offer video viewings for buyers who cannot travel to Zona Pueblo immediately. Contact our team to arrange a live video call walkthrough of the property and complex at a time that suits you.
Is this apartment suitable for holiday letting?
Pilar de la Horadada is a popular destination on the southern Costa Blanca, and properties in Zona Pueblo with a communal pool and beach proximity can be attractive to short-term holiday renters. Rental licensing requirements apply in the Valencian Community and should be confirmed with a local solicitor before purchase if letting is part of your plan.
What is the typical purchase process in Spain?
First, you will need a Spanish tax identification number (NIE), which your solicitor can help obtain. A reservation agreement is signed and a deposit paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras), at which point a further deposit — typically 10% of the purchase price — is paid. Completion takes place before a Spanish notary, at which point the balance is transferred and the title deed (escritura) is signed. The transaction is then registered at the land registry.

Price

€299,900€3,946/m²

Ref: 14235552-01

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Détails du bien

Type de bien
apartment
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
76 m²
Certificat énergétique
G
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