Nyproduktion i Pilar de la Horadada

Nyproduktion och bostäder på ritning i Pilar de la Horadada, Costa Blanca. Modern, energieffektiv konstruktion direkt från byggherren.

Bungalow for sale in La Torre de la Horadada, Pilar De La Horadada - exterior view of new-build complex
€569,900

Villa i Pilar De La Horadada

Pilar de la Horadada · Torre de la Horadada

3 beds2 baths173m²
Communal poolSolariumPrivate garden+11
Bungalow for sale in La Torre de la Horadada, Pilar de la Horadada - exterior view of single-storey new-build property
€489,900

Möblerad 3-rumsvilla, La Torre de la Horadada

Pilar de la Horadada · Torre de la Horadada

3 beds2 baths205m²
Communal poolCommunal jacuzziCommunal gym+12
Apartment for sale in Zona Pueblo, Pilar De La Horadada - new build two-storey residential complex exterior
€299,900

Trevåningslägenhet med 3 sovrum på första våningen i Zona Pueblo, Pilar De La Horadada

Pilar de la Horadada · Zona Pueblo

3 beds2 baths76m²
Communal poolSolariumGarden+7
Apartment for sale in Zona Pueblo, Pilar De La Horadada - new build residential complex exterior
€399,900

Trevånings lägenhet med 3 sovrum på högsta våningen i Zona Pueblo, Pilar De La Horadada

Pilar de la Horadada · Zona Pueblo

3 beds2 baths78m²
Communal poolSolariumCommunal garden+7
Apartment for sale in Zona Pueblo, Pilar De La Horadada - exterior view of new-build development
€324,900

Nybyggd 3-rumslighet i Zona Pueblo, Pilar

Pilar de la Horadada · Zona Pueblo

3 beds2 baths100m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+8
Apartment for sale in Zona Pueblo, Pilar De La Horadada - new-build residential complex exterior with communal pool
€354,900

Nybyggd 3-rumslägenhet i Zona Pueblo, Pilar De La Horadada

Pilar de la Horadada · Zona Pueblo

3 beds2 baths100m²
Communal poolSolariumPrivate garden+7
Apartment for sale in El Mojón, Pilar De La Horadada - exterior view of new-build residential complex
€245,900

Lägenhet i Pilar De La Horadada

Pilar de la Horadada · Centro

1 bed1 bath55m²
Communal poolCommunal solariumCommunal barbecue area+8
Apartment for sale in El Mojón, Pilar De La Horadada - ground-floor new-build exterior view
€275,900

Lägenhet i Pilar De La Horadada

Pilar de la Horadada · Centro

2 beds2 baths72m²
Communal poolCommunal solariumCommunal barbecue area+10
Apartment for sale in Zona Pueblo, Pilar De La Horadada - ground-floor new-build exterior view
€345,000

Lägenhet i Pilar De La Horadada

Pilar de la Horadada · Zona Pueblo

3 beds2 baths177m²
Ground floor3 bedrooms2 bathrooms+9
Apartment for sale in Zona Pueblo, Pilar De La Horadada - exterior view of new-build residential complex
€310,000

Bottenvånings 2-rumslägenheter, Zona Pueblo, Pilar De La Horadada

Pilar de la Horadada · Zona Pueblo

2 beds2 baths149m²
New buildGround floor2 private parking spaces+6
Apartment for sale in Zona Pueblo, Pilar De La Horadada - new-build residential complex exterior view
€315,000

Nybyggd lägenhet på första våningen i Zona Pueblo, Pilar De La Horadada

Pilar de la Horadada · Zona Pueblo

3 beds2 baths134m²
Communal poolPrivate gardenTerrace+7
Apartment for sale in Zona Pueblo, Pilar De La Horadada - new-build residential complex exterior and communal grounds
€295,000

Lägenhet med 2 sovrum på första våningen i Zona Pueblo, Pilar De La Horadada

Pilar de la Horadada · Zona Pueblo

2 beds2 baths108m²
Communal poolPrivate gardenTerrace+7
Penthouse for sale in Zona Pueblo, Pilar De La Horadada - new-build complex exterior showing upper-floor unit
€590,000

Ny taklägenhet med 3 sovrum i Zona Pueblo, Pilar De La Horadada

Pilar de la Horadada · Zona Pueblo

3 beds2 baths369m²
Communal poolPrivate gardenSolarium+6
Penthouse for sale in Zona Pueblo, Pilar De La Horadada - new-build residential complex exterior view
€395,000

Nybyggd 2-rumslägenhet (Penthouse) i Zona Pueblo, Pilar De La Horadada

Pilar de la Horadada · Zona Pueblo

2 beds2 baths178m²
New buildCommunal poolPrivate garden+8
Villa for sale in Zona Pueblo, Pilar De La Horadada - street-facing exterior of detached new-build villa with private plot
€495,000

Fristående villa med 3 sovrum på 198m² tomt, Zona Pueblo

Pilar de la Horadada · Zona Pueblo

3 beds2 baths150m²
Private poolPrivate gardenPrivate garage+9
Villa for sale in Zona Pueblo, Pilar De La Horadada - exterior view of new-build detached villa with private garden and pool
€475,000

Ny villa med 3 sovrum i Zona Pueblo, Pilar De La Horadada

Pilar de la Horadada · Zona Pueblo

3 beds2 baths124m²
Private poolPrivate gardenPrivate garage+8
Villa for sale in Lo Romero Golf, Pilar De La Horadada - exterior of single-storey new-build villa with private garden on 225
€490,000

Nybyggd villa med 2 sovrum på 225m² tomt, Lo Romero Golf

Pilar de la Horadada · Lo Romero Golf

2 beds2 baths113m²
New buildDetached villaSingle-storey layout+7
Bungalow for sale in El Mojón, Pilar De La Horadada - ground-floor unit with private garden
€334,000

Bungalow i Pilar De La Horadada

Pilar de la Horadada · Centro

2 beds2 baths101m²
New buildGround floorPrivate garden+9
Bungalow for sale in El Mojón, Pilar De La Horadada - exterior view of ground-floor new-build unit with private garden
€379,000

Bottenvåningsbungalow 150m från havet, El Mojón

Pilar de la Horadada · Centro

2 beds2 baths101m²
New buildGround floorPrivate garden+10
Bungalow for sale in El Mojón, Pilar De La Horadada - first-floor unit with communal pool and landscaped gardens
€339,000

Bungalow i Pilar De La Horadada

Pilar de la Horadada · Centro

2 beds2 baths109m²
Communal poolSolariumLift+8
Bungalow for sale in El Mojón, Pilar De La Horadada - exterior view of new-build residential complex
€384,000

Ny villa med solarium i El Mojón, Pilar

Pilar de la Horadada · Centro

2 beds2 baths109m²
Communal poolSolariumLift+9
Bungalow for sale in Zona Pueblo, Pilar De La Horadada - ground-floor new-build with private garden and pergola
€325,000

Nybyggd 3-sovrumsvilla med solarium, Zona Pueblo

Pilar de la Horadada · Zona Pueblo

3 beds2 baths74m²
New buildPrivate gardenSolarium+12
Bungalow for sale in Zona Pueblo, Pilar de la Horadada - ground-floor exterior with 100m2 private plot
€270,000

Nybyggd 3-rumsvilla i Zona Pueblo, Pilar

Pilar de la Horadada · Zona Pueblo

3 beds2 baths67m²
New buildGround floor3 bedrooms+8
Bungalow for sale in Zona Pueblo, Pilar De La Horadada - exterior view of ground-floor new-build property with private garden
€355,000

Bungalow i Pilar De La Horadada

Pilar de la Horadada · Zona Pueblo

2 beds2 baths72m²
Communal poolChildren's poolPrivate garden+10

Visar 24 av 90

Alla 90 bostäder på denna sida

Marknadsöversikt

Nyproduktion i Pilar de la Horadada

Pilar de la Horadada is the volume value market of the southern Costa Blanca: over 100 active new-build listings, half of them modern bungalow rows in Zona Pueblo, with apartments from €245,900 near the coast at Torre de la Horadada and Las Higuericas, villas from €420,000, and a golf cluster at Lo Romero. The median price of €355,000 at about €3,700 per m² makes it one of the lowest new-build entry points on the coast, and 9 in 10 of our listings here stay under €500,000.

Developers in Pilar de la Horadada build for year-round living rather than pure holiday use: A and B energy ratings, aerothermal heating, solariums on most bungalow roofs, and communal pools as standard. The town centre's real Spanish economy keeps services open all winter, and two airports (Murcia-Corvera at 35 to 40 minutes, Alicante under an hour) cover arrivals in every season.

Bungalows across Zona Pueblo; apartments from €245,900; villas from €420k near Lo Romero Golf

Median €365k at ~€3,700 per m² — 9 in 10 listings under €500,000

Roof solariums as a signature feature, plus communal pools in nearly every development

A/B energy ratings, aerothermal systems and dual-airport access for changeovers

Bläddra efter stadsdel

Zona Pueblo(51)Torre de la Horadada(13)Lo Romero Golf(7)Centro(6)Las Higuericas(5)Pinar De Campoverde(4)Pilar De La Horadada(4)

Nybyggnadsguide

Köpa off-plan i Pilar de la Horadada

Pilar de la Horadada is attracting growing new-build investment, with modern developments offering energy-efficient homes built to the latest Spanish construction code. Off-plan opportunities allow buyers to customise finishes and secure pre-completion pricing. The area's infrastructure, lifestyle amenities, and coastal setting continue to drive demand from both international investors and permanent residents.

Off-plan-köpprocessen

  1. 1

    Reservation och NIE

    Betala en reservationsavgift (vanligtvis 3 000–10 000 €) för att ta bostaden från marknaden. Du behöver ett spanskt NIE (skatteidentifikationsnummer) och ett spanskt bankkonto, vilka båda din advokat kan ordna.

  2. 2

    Privat köpekontrakt

    Inom 30 dagar skriver du under contrato privado de compraventa och betalar 10 % av köpesumman (minus reservationen). Detta kontrakt låser priset och dina valda anpassningsalternativ. Din handpenning skyddas av en bankgaranti enligt Ley 57/68.

  3. 3

    Etappbetalningar under bygget

    För off-plan-bostäder förfaller ytterligare betalningar på 20–30 % vid byggmilstolpar (grund, stomme, ytskikt). Varje betalning täcks av den obligatoriska bankgarantin — om byggherren inte levererar får du tillbaka dina pengar.

  4. 4

    Förbesiktning före tillträde (snagging)

    Före färdigställandet genomför du (eller din utsedda besiktningsman) en snagging-besiktning av den färdiga bostaden. Byggherren måste åtgärda eventuella brister före tillträdet. Vanligtvis hålls 5–10 % av slutbetalningen inne tills snagging-punkterna är lösta.

  5. 5

    Tillträde och notarieundertecknande

    Underteckna escritura pública (lagfartshandlingen) inför en notarie, betala det återstående beloppet (vanligtvis 60–70 % av köpesumman) och få dina nycklar. Notarien registrerar bostaden i ditt namn i Fastighetsregistret. Typisk tillträdesperiod för off-plan: 18–24 månader från reservation.

Nybyggnadskostnader och skatter

KostnadspostSats
IVA (moms)10%
AJD (stämpelskatt)1.5%
Notarieavgifter0.5–1%
Juristkostnader1–1.5%
Fastighetsregistret0.5–1%
Total köpkostnad~13.5–15%

Vad man kan förvänta sig i nybyggnation

  • Energiklass A eller B — obligatoriskt för nybyggnation enligt Código Técnico de la Edificación
  • Aluminiumfönster med dubbelglas och termisk brytning (Cortizo, Schüco eller motsvarande)
  • Förinstallerad kanaliserad luftkonditionering med aerotermisk värmepump
  • Golvvärme i badrum; LED-belysning i alla rum
  • Klinkergolv i porslin med köparvalda ytskikt (kök, badrum, vardagsrum)
  • Förinstallerat fiberinternet och förinstallation för elbilsladdning
  • Säker underjordisk parkering med förråd inkluderat
  • 10-årig konstruktionsgaranti enligt LOE (Ley de Ordenación de la Edificación)

Insider-tips — Pilar de la Horadada

When buying off-plan in Pilar de la Horadada, always instruct an independent lawyer — never use the developer's legal team. Request the bank guarantee certificate (aval bancario) before making any stage payment, and verify that the developer has all building licences and the first-occupation licence timeline. Visit the site at least twice during construction to monitor progress.

Om Pilar de la Horadada

Pilar de la Horadada avslutar Costa Blanca vid gränsen mot Murcia. Stadskärnan, Zona Pueblo, är en levande spansk stad 3 km från havet, medan kusten tillhör Torre de la Horadada, uppkallad efter sitt vakttorn från 1500-talet och samlad kring en liten marina, och Mil Palmeras, ett lågt bebyggt strandområde under tallar. Lo Romero Golf och skogsstigarna i Pinar de Campoverde ligger strax inåt land.

Området har blivit södra Costa Blancas värdemotor: 9 av 10 av våra aktuella objekt här är prissatta under 500 000 €, och moderna bungalowlängor utgör ungefär hälften av utbudet. Köparmixen är spansk, skandinavisk och belgisk, och vardagslivet pågår året runt i stället för att stänga med säsongen.

Grunderna

☀️
Klimat
Sommar 28–32°C · Vinter 11–17°C
✈️
Flygplatser
Murcia 35–40 min · Alicante ~55 min
🌊
Stränder
Las Higuericas, Mil Palmeras, El Conde
⛳
Golf
Lo Romero, 10 min inåt land
🗼
Känd för
Vakttornet & låg strandbebyggelse
🗣️
Språk
Spanska, engelska talas allmänt

Saker att göra

🗼
Torre de la Horadadas strandfront
Vakttornet från 1500-talet har gett kustbyn dess namn. Promenera från marinan förbi sandvikar till Playa El Conde, med chiringuitos öppna under den långa säsongen.
🏖️
Mil Palmeras
En bred, familjeinriktad sandstrand med tallar och låga lägenhetslängor bakom, lugnare än allt i Torrevieja eller La Zenia. Strandbarerna har fullt upp från vår till höst.
⛳
Lo Romero Golf
En 18-hålsbana 10 minuter inåt land med en karakteristisk ö-green på artonde hålet. Greenfee ligger klart under de berömda banorna på Orihuela Costa.
🌲
Pinar de Campoverde
Tallskogsterräng för vandring och cykling längs Río Secos kanjon, 10 minuter från stranden. Bostadsbyn där har egna butiker och restauranger.

Vanliga frågor

HomeSearchEnquireCall