Uudiskohteet Pilar de la Horadada

Uudiskohteet ja ennakkomyyntikohteet: Pilar de la Horadada, Costa Blanca. Modernia, energiatehokasta rakentamista suoraan rakennuttajalta.

Bungalow for sale in La Torre de la Horadada, Pilar De La Horadada - exterior view of new-build complex
€579,900

Paviljonki Pilar De La Horadada:ssa

Pilar de la Horadada · Torre de la Horadada

3 beds2 baths173m²
Communal poolSolariumPrivate garden+11
Bungalow for sale in La Torre de la Horadada, Pilar de la Horadada - exterior view of single-storey new-build property
€489,900

Sisustettu 3 huoneen huvila, La Torre de la Horadada

Pilar de la Horadada · Torre de la Horadada

3 beds2 baths205m²
Communal poolCommunal jacuzziCommunal gym+12
Villa for sale in Pilar de la Horadada - exterior view of new-build detached villa with private pool
€550,000

Uusi 3-makuuhuoneen huvila yksityisellä uima-altaalla, Pilar de la Horadada

Pilar de la Horadada · Pilar De La Horadada

3 beds3 baths213m²
Private poolSolariumPrivate garden+9
Apartment for sale in Zona Pueblo, Pilar De La Horadada - exterior view of new-build development
€324,900

Uusi 3-huoneen asunto Zona Pueblossa, Pilar

Pilar de la Horadada · Zona Pueblo

3 beds2 baths100m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+7
Apartment for sale in Zona Pueblo, Pilar De La Horadada - new-build residential complex exterior with communal pool
€409,900

Uusi 3 makuuhuoneen asunto Zona Pueblossa, Pilar De La Horadada

Pilar de la Horadada · Zona Pueblo

3 beds2 baths78m²
Communal poolSolariumPrivate garden+7
Apartment for sale in El Mojón, Pilar De La Horadada - exterior view of new-build residential complex
€245,900

Asunto Pilar De La Horadada:ssa

Pilar de la Horadada · Centro

1 bed1 bath55m²
Communal poolCommunal solariumCommunal barbecue area+8
Apartment for sale in El Mojón, Pilar De La Horadada - ground-floor new-build exterior view
€275,900

Asunto Pilar De La Horadada

Pilar de la Horadada · Centro

2 beds2 baths72m²
Communal poolCommunal solariumCommunal barbecue area+10
Villa for sale in Zona Pueblo, Pilar De La Horadada - street-facing exterior of detached new-build villa with private plot
€495,000

Omakotitalo, 3 makuuhuonetta, 198m² tontti, Zona Pueblo

Pilar de la Horadada · Zona Pueblo

3 beds2 baths150m²
Private poolPrivate gardenPrivate garage+9
Villa for sale in Zona Pueblo, Pilar De La Horadada - exterior view of new-build detached villa with private garden and pool
€475,000

Uusi 3-makuukamainen omakotitalo Zona Pueblossa, Pilar De La Horadada

Pilar de la Horadada · Zona Pueblo

3 beds2 baths124m²
Private poolPrivate gardenPrivate garage+8
Apartment for sale in El Mojón, Pilar De La Horadada
€279,900

Asunto Pilar De La Horadada -kaupungissa

Pilar de la Horadada · Centro

2 beds2 baths62m²
Communal pool
Apartment for sale in El Mojón, Pilar De La Horadada - exterior facade of new-build development
€315,900

Uusrakennettu 2 makuuhuoneen asunto El Mojónissa, Pilar de la Horadada

Pilar de la Horadada · Centro

2 beds2 baths69m²
New buildCommunal poolAir conditioning+6
Bungalow for sale in El Mojón, Pilar De La Horadada - ground-floor unit with private garden
€334,000

Omakotitalo Pilar De La Horadassa

Pilar de la Horadada · Centro

2 beds2 baths101m²
New buildGround floorPrivate garden+9
Bungalow for sale in El Mojón, Pilar De La Horadada - exterior view of ground-floor new-build unit with private garden
€379,000

Pohjakerroksen Huvila 150m Merestä, El Mojón

Pilar de la Horadada · Centro

2 beds2 baths101m²
New buildGround floorPrivate garden+10
Bungalow for sale in El Mojón, Pilar De La Horadada - first-floor unit with communal pool and landscaped gardens
€339,000

Omakotitalo Pilar De La Horadadadassa

Pilar de la Horadada · Centro

2 beds2 baths110m²
Communal poolSolariumLift+8
Bungalow for sale in El Mojón, Pilar De La Horadada - exterior view of new-build residential complex
€384,000

Uusi Kaksio Aurinkohuoneen Kanssa El Mojonissa, Pilar

Pilar de la Horadada · Centro

2 beds2 baths109m²
Communal poolSolariumLift+9
Bungalow for sale in Zona Pueblo, Pilar De La Horadada - exterior view of ground-floor new-build property with private garden
€355,000

Paritalo Pilar De La Horadadadassa

Pilar de la Horadada · Zona Pueblo

2 beds2 baths72m²
Communal poolChildren's poolPrivate garden+10
New-build apartment for sale in Zona Pueblo, Pilar De La Horadada - exterior view of residential complex
€355,000

Uusi Kerrostalo, Pohjakerros, Zona Pueblo, Pilar De La Horadada

Pilar de la Horadada · Zona Pueblo

2 beds2 baths71m²
New buildFirst floorLift+10
Apartment for sale in Zona Pueblo, Pilar De La Horadada - exterior view of new-build development
€309,000

3-huoneen uusrakennus asunto Zona Pueblossa, Pilarissa

Pilar de la Horadada · Zona Pueblo

3 beds2 baths111m²
Communal poolLiftParking (2 spaces)+6
Penthouse for sale in Zona Pueblo, Pilar De La Horadada - new build complex exterior and upper floor
€329,000

Kalustettu 2 makuuhuoneen Kattohuoneisto Zona Pueblossa, Pilar de la Horadada

Pilar de la Horadada · Zona Pueblo

2 beds2 baths122m²
Communal poolSolariumLift+9
Apartment for sale in Zona Pueblo, Pilar De La Horadada - first-floor new-build exterior with communal pool
€249,000

2 Makuuhuoneen Huoneisto Pohjakerroskerrostalon Zonassa Pueblo, Pilar De La Horadada

Pilar de la Horadada · Zona Pueblo

2 beds2 baths83m²
Communal poolLiftParking (2 spaces)+7
Townhouse for sale in Las Higuericas, Pilar De La Horadada - exterior street-level facade of new-build townhouse
€415,000

Uusi rivitalo solaariolla Las Higuerickassa, Pilar

Pilar de la Horadada · Las Higuericas

3 beds2 baths163m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+8
Townhouse for sale in Las Higuericas, Pilar De La Horadada - exterior view of new-build ground-floor townhouse with private p
€350,000

Uusi rivitalo katutasossa Las Higuerikasissa, Pilar De La Horadada

Pilar de la Horadada · Las Higuericas

2 beds2 baths137m²
New buildGround floor2 bedrooms+5
Bungalow for sale in Torre de la Horadada, Pilar De La Horadada - exterior view of new-build development
€375,000

Omakotitalo Pilar De La Horadada:ssa

Pilar de la Horadada · Torre de la Horadada

2 beds2 baths76m²
New build2 bedrooms2 bathrooms+10
Bungalow for sale in Torre de la Horadada, Pilar De La Horadada - exterior view of new-build development
€395,000

Rivitalo Pilar De La Horadadas

Pilar de la Horadada · Torre de la Horadada

2 beds2 baths68m²
Communal poolSolariumLift+8

Näytetään 24 / 60

Kaikki 60 kohdetta tällä sivulla

Markkinakatsaus

Uudet kohteet kaupungissa Pilar de la Horadada

Pilar de la Horadada is the volume value market of the southern Costa Blanca: over 100 active new-build listings, half of them modern bungalow rows in Zona Pueblo, with apartments from €245,900 near the coast at Torre de la Horadada and Las Higuericas, villas from €420,000, and a golf cluster at Lo Romero. The median price of €355,000 at about €3,700 per m² makes it one of the lowest new-build entry points on the coast, and 9 in 10 of our listings here stay under €500,000.

Developers in Pilar de la Horadada build for year-round living rather than pure holiday use: A and B energy ratings, aerothermal heating, solariums on most bungalow roofs, and communal pools as standard. The town centre's real Spanish economy keeps services open all winter, and two airports (Murcia-Corvera at 35 to 40 minutes, Alicante under an hour) cover arrivals in every season.

Bungalows across Zona Pueblo; apartments from €245,900; villas from €420k near Lo Romero Golf

Median €365k at ~€3,700 per m² — 9 in 10 listings under €500,000

Roof solariums as a signature feature, plus communal pools in nearly every development

A/B energy ratings, aerothermal systems and dual-airport access for changeovers

Selaa alueittain

Zona Pueblo(26)Torre de la Horadada(13)Centro(8)Las Higuericas(5)Pilar De La Horadada(4)Pinar De Campoverde(3)Lo Romero Golf(1)

Uudisrakentamisen opas

Off-plan-ostaminen kaupungissa Pilar de la Horadada

Pilar de la Horadada is attracting growing new-build investment, with modern developments offering energy-efficient homes built to the latest Spanish construction code. Off-plan opportunities allow buyers to customise finishes and secure pre-completion pricing. The area's infrastructure, lifestyle amenities, and coastal setting continue to drive demand from both international investors and permanent residents.

Off-plan-ostoprosessi

  1. 1

    Varaus ja NIE

    Maksa varausmaksu (yleensä 3 000–10 000 €) ottaaksesi kiinteistön pois markkinoilta. Tarvitset espanjalaisen NIE-numeron (veroidentifiointinumero) ja espanjalaisen pankkitilin, jotka asianajajasi voi järjestää.

  2. 2

    Yksityinen kauppasopimus

    30 päivän kuluessa allekirjoitat contrato privado de compraventa ja maksat 10 % kauppahinnasta (varausta vähentäen). Sopimus lukitsee hinnan ja valitsemasi muutosvaihtoehdot. Talletustasi suojaa pankkitakaus Ley 57/68:n mukaisesti.

  3. 3

    Erämaksut rakentamisen aikana

    Off-plan-kohteissa lisämaksuja 20–30 % erääntyy rakennusvirtsuilla (perustukset, runko, pintatyöt). Jokaista maksua suojaa pakollinen pankkitakaus — jos rakennuttaja ei toimita, saat rahasi takaisin.

  4. 4

    Luovutusta edeltävä tarkastus (snagging)

    Ennen luovutusta teet (tai nimittämäsi tarkastaja) snagging-tarkastuksen valmiille kiinteistölle. Rakennuttajan on korjattava kaikki puutteet ennen luovutusta. Tyypillisesti 5–10 % loppumaksusta pidätetään, kunnes snagging-kohdat on ratkaistu.

  5. 5

    Luovutus ja notaarin allekirjoitus

    Allekirjoita escritura pública (omistuskirja) notaarin edessä, maksa loppusumma (yleensä 60–70 % kauppahinnasta) ja saat avaimet. Notaari rekisteröi kiinteistön nimiisi maakirjaan. Tyypillinen off-plan-aikataulu: 18–24 kuukautta varauksesta.

Uudisrakentamisen kustannukset ja verot

KulueräTariffi
IVA (arvonlisävero)10%
AJD (leimavero)1.5%
Notaarin palkkiot0.5–1%
Lakiasiakulut1–1.5%
Maakirja0.5–1%
Ostotapahtuman kokonaiskulut~13.5–15%

Mitä uudisrakentamisessa odottaa

  • Energialuokka A tai B — pakollinen uudisrakentamisessa Código Técnico de la Edificaciónin mukaisesti
  • Kaksinkertaiset lasit alumiini-ikkunoissa lämpökatkoilla (Cortizo, Schüco tai vastaava)
  • Esiasennettu kanavoitu ilmastointi aerotermisellä lämpöpumpulla
  • Lattialämmitys kylpyhuoneissa; LED-valaistus kaikissa huoneissa
  • Posliinilaattalattia ostajan valittavilla pinnoilla (keittiö, kylpyhuoneet, oleskelutilat)
  • Esiasennettu valokuituinternet ja sähköauton latauspisteen esiasennus
  • Turvallinen maanalainen autopaikka varastohuoneen kanssa
  • 10 vuoden rakennetakuu LOE:n (Ley de Ordenación de la Edificación) mukaisesti

Asiantuntijan vinkki — Pilar de la Horadada

When buying off-plan in Pilar de la Horadada, always instruct an independent lawyer — never use the developer's legal team. Request the bank guarantee certificate (aval bancario) before making any stage payment, and verify that the developer has all building licences and the first-occupation licence timeline. Visit the site at least twice during construction to monitor progress.

Tietoa Pilar de la Horadada

Pilar de la Horadada päättää Costa Blancan Murcian rajalla. Keskusta, Zona Pueblo, on elävä espanjalainen kaupunki 3 km:n päässä merestä, kun taas rannikon omistavat Torre de la Horadada, joka on saanut nimensä 1500-luvun vartiotornista ja ryhmittyy pienen venesataman ympärille, sekä Mil Palmeras, matalaan rakennettu ranta-alue mäntyjen katveessa. Lo Romero Golf ja Pinar de Campoverden metsäpolut ovat aivan sisämaan puolella.

Alueesta on tullut eteläisen Costa Blancan hinta-laatusuhteen veturi: 9 kymmenestä nykyisestä kohteestamme täällä on hinnoiteltu alle 500 000 €:n, ja modernit bungalowrivistöt muodostavat noin puolet tarjonnasta. Ostajakunta on espanjalaista, skandinaavista ja belgialaista, ja arki jatkuu ympäri vuoden sen sijaan, että se sulkeutuisi sesongin päättyessä.

Perustiedot

☀️
Ilmasto
Kesä 28–32°C · Talvi 11–17°C
✈️
Lentokentät
Murcia 35–40 min · Alicante ~55 min
🌊
Rannat
Las Higuericas, Mil Palmeras, El Conde
⛳
Golf
Lo Romero, 10 min sisämaahan
🗼
Tunnettu
Vartiotorni ja matalaan rakennetut rannat
🗣️
Kielet
Espanja, englanti laajalti puhuttu

Mitä tehdä

🗼
Torre de la Horadadan merenranta
Rantakylä on saanut nimensä 1500-luvun vartiotornista. Kävele venesatamasta hiekkapoukamien ohi Playa El Condelle; chiringuitot ovat auki pitkän kauden ajan.
🏖️
Mil Palmeras
Leveä, perheystävällinen hiekkaranta, jonka takana on mäntyjä ja matalia asuntorivistöjä, hiljaisempi kuin mikään Torreviejassa tai La Zeniassa. Rantabaarit käyvät vilkkaina keväästä syksyyn.
⛳
Lo Romero Golf
18 reiän kenttä 10 minuuttia sisämaahan; tunnusmerkkinä saariviheriö 18. reiällä. Green fee -maksut ovat selvästi edullisemmat kuin Orihuela Costan kuuluisilla kentillä.
🌲
Pinar de Campoverde
Mäntymetsäistä kävely- ja pyöräilymaastoa Río Secon kanjonin varrella, 10 minuutin päässä rannasta. Alueen asuinkylässä on omat kaupat ja ravintolat.

Usein kysytyt kysymykset

HomeSearchEnquireCall