Uusi Kerrostalo, Pohjakerros, Zona Pueblo, Pilar De La Horadada
Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · Alicante
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet71 m²
Kuvaus
Tämä pohjakerroksen asunto on osa 28 asunnon asuntokompleksia Zona Pueblossa, Pilar de la Horadada ja mittaa 71m2:n laajuisesti kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen kanssa. Kehityshanke koostuu bungalowtyypin omakotitaloista kahdella eri kokoonpanolla, ja tämä yksikkö sijaitsee pohjakerroksessa yksityisen aurinkoterassin kanssa. Ilmastointi ja integroidut kodinkoneet on asennettu kaikkialle, ja molemmissa makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaappi. Yksityinen pysäköintipaikka sisältyy ostoon.Zona Pueblo on Pilar de la Horadadan keskusasuntoalue, lähellä kaupungin pääkauppoja, baareja ja viikoittaista markkinapaikkaa Avenida de la Libertadilla. Sinilippuranta Playa de Mil Palmerasissa on noin 1km päässä kompleksista, ja Marina de las Dunas -alue on helposti saavutettavissa vesiliikuntaa varten. Alicante-Elchen lentoasema on 35 minuutin ajomatkan päässä, mikä tekee tästä käytännöllisen pohjakohdan kansainvälisille matkoille.Yhteismaksut tälle kehityshankkeelle eivät ole vielä vahvistuneet; kysy agenttilta uusinta lukua. IBI:tä ei ole vielä arvioitu tälle uusrakennuskiinteistölle. Energiatodistus on luokka G. Zona Pueblo sijaitsee Costa Blanca South -matkailukorridorissa, ja lyhytaikaisen vuokrauksen kysyntä Pilar de la Horadada on vahvoin kesä-syyskuussa, ja koko vuoden kiinnostus pohjoiseurooppalaisten ostajien taholta.Yhteisiä palveluja ovat maisemoitu puutarha, uima-allas, kuntosali ja poreallas. Kompleksissa on hissi kaikille kerroksille.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 71 m² |
| Kerros | 1 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 31280833-02 |
Varustelu
Uudisrakennus
First floor
Hissi
Ilmastointi
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Integrated appliances
Private garage
Yhteisuima-allas
Communal jacuzzi
Communal gym
Aurinkoterassi
Landscaped communal gardens
Two bathrooms
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · 37.8630, -0.7803
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €40,825 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,296 |
| Total | ~€46,721 (13.2%) |
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€5,000
Pilar de la Horadada keskim.
~€1,650
Ero
+203%
Tietoa alueesta Zona Pueblo, Pilar de la Horadada
Pilar de la Horadada on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
Mitä ostokuluja tähän uusrakennusasuntoon sovelletaan?
Valensian yhteisössä tämä uusrakennus sisältää 10% arvonlisäveron ostohinnan lisäksi sekä AJD-verolyönnin 1,5%. ITP ei ole voimassa. Lisäkustannuksiin sisältyvät tyypillisesti notaarin palkkiot EUR 600–1.200, rekisteri-ilmoituksen maksut EUR 400–800 ja riippumaton oikeudellinen neuvonta noin 1% ostohinnan plussa arvonlisävero.
Voivatko muualla asuvat ostajat saada asuntolainaa tälle kiinteistölle?
Muualla asuvat ostajat voivat yleensä saada espanjalaisen asuntolainan, vaikka lainanantajat tyypillisesti vaativat 30–40% talletusta ostohinnan mukaan. Espanjan nykyiset muuttuvat ja kiinteät asuntolainan korot vaihtelevat noin 3,5% ja 4,5% välillä lainanantajasta ja taloudellisesta profiilista riippuen. Suosittelemme ottamaan yhteyttä asiantuntevaan espanjalaiseen asuntolainameklariin.
Mitkä ovat juoksevat käyttökustannukset?
Yhteismaksut tälle kehityshankkeelle eivät ole vielä vahvistuneet; kysy agenttilta nykyistä lukua. IBI:tä (paikallista kiinteistöveroa) ei ole vielä arvioitu, koska kiinteistö on uusrakennus ja katasteriviittausta ei ole vielä määritetty. Roskienkeräys kuluina sovelletaan, kun kiinteistö on rekisteröity. Nämä luvut vahvistetaan lähempänä loppuun saattoa.
Voinko katsoa kiinteistöä etänä ennen matkustamista?
Kyllä. Tarjoamme videokatselmoinnin kaikille kiinteistöille portfoliossamme, mukaan lukien tämä kehityshanke Zona Pueblossa. Voimme näyttää sinulle malliyksiköitä, yhteisiä alueita ja naapurustoaan suoran videopuhelun kautta. Paikan päällä tehtävät katselmukset voidaan järjestää projektin toimistossa Pilar de la Horadada.
Soveltuuko tämä kiinteistö lomavuokraukseen?
Pilar de la Horadada on aktiivisen lyhytaikaisen vuokrausmarkkinan alueella Costa Blanca Southissa. Kysyntä on huipussaan kesä-syyskuussa, mutta ulottuu myös pääsiäisen ja talvikuukausille pohjoiseurooppalaisten matkailijoiden taholta. Turismilisenssi on hankittava Generalitat Valencianalta ennen vuokrausta; oikeudelliset neuvonantajasi voivat auttaa hakemusprosessissa.
Mikä on ostotuotanto tälle kiinteistölle?
Ensin tarvitset NIE:n (Número de Identificación de Extranjero), joka on pakollinen kaikissa kiinteistökaupat Espanjassa. Kun olet sopineet ehdoista, varaussopimuski ja maksu turvaa kiinteistön. Tätä seuraa yksityinen ostosopimuski (usein arras), jolloin suoritetaan lisätalletusta. Transaktio on valmistunut espanjalaisen notaarin edessä, joka rekisteröi omistusoikeuden. Suosittelemme nimeämään riippumattoman espanjalaisen asianajajan toimimaan puolestasaan koko prosessin ajan.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Energiatodistus
- G
