1 / 43

Bungalow uima-altaalla ja aurinkoterassilla Zona Pueblossa, Pilar De La Horadada

Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · Alicante

2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet63 m²225 m² tontin koko

Kuvaus

Pohjakerroksen uusi bungalow omalla yksityisellä uima-altaalla 143 m² tontilla Zona Pueblossa, Pilar de la Horadada. Kiinteistössä on 62 m² asumistilaa, joka jakaantuu 2 makuuhuoneeseen ja 2 kylpyhuoneeseen. Kohde on osa pientä 8 yksikön asuntokompleksia. Jokainen bungalow sisältää aurinkoterassin, peitetyyn pergolan ja yksityisen puutarhan, kaikki yksikköt rakennettu samalla spesifikaatiolla. Keittiö on varustettu laitteilla, makuuhuoneissa on sisäänrakennettavat vaatteet, ja vitreous China -laatat peittävät koko asunnon. Sähköiset sälekaihtimet ja videopuhelinjärjestelmä ovat vakiovarustusta, ja ilmastoinnin esiasennus sisältyy tulevaa asennusta varten.Zona Pueblo sijaitsee Pilar de la Horadadan sydämessä, lähellä kaupungin pääaukiota, paikallisia liikkeitä ja viikkomarkkinoita Calle Mayoria pitkin. Playa de Mil Palmeras ja Playa de Torre de la Horadada ovat molemmat lyhyen automatkan päässä N-332-tietä pitkin. Alicante-Elchen lentoasema (ALC) on noin 35 minuutin ajomatkan päässä, mikä helpottaa saapumista useimmilta Britannian alueellisilta lentoasemilta. Alueella on hyvä pohja paikallispalveluille, joihin kuuluvat supermarketit, ravintolat ja lääkäripalvelut, jotka palvelevat Zona Puebloa ympäri vuoden.Tämä on uusrakennus, joten yhtiövastikkoa ei ole vielä kirjattu tälle kehityshankkeelle. IBI:n ja jätemaksun luvut eivät ole vielä saatavilla, ja ne tulee vahvistaa agentin kanssa ennen sopimuksen tekoa. Kiinteistön energialuokitus on G. Rannikkoläheisyyden ja Pilar de la Horadadan vakiintuneen lomaksi vuokrauksen markkinan vuoksi kiinteistö voi sopia ostajille, jotka harkitsevat lomaistutuksesta, mutta mahdolliset vuokranantajat tulee tarkistaa paikalliset lisenssivaatimukset.143 m² tontti sisältää yksityisen uima-altaan, puutarha-alueen, varjoisaa pergolaa sopiva ulkoravintolalle ja aurinkoterassin yläkerrassa lisää auringonvalon saamiseksi. Nämä ulkotilat ovat yksityisiä jokaiselle kehityshankkeessa olevalle yksikölle.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiBungalow
Makuuhuoneet2
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala63 m²
Tontin koko225 m²
Kerros0
EnergiatodistusG
Viite82644833-01

Varustelu

Yksityinen uima-allas
Yksityinen puutarha
Aurinkoterassi
Pergola
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Fitted kitchen with appliances
Porcelain tile flooring
Electric shutters
Air conditioning pre-installation
Videopuhelin
Uudisrakennus

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · 37.8609, -0.7974


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€31,614
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,326
Total~€36,540 (13.3%)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€4,363

Pilar de la Horadada keskim.

~€1,650

Ero

+164%


Tietoa alueesta Zona Pueblo, Pilar de la Horadada

Pilar de la Horadada on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

Mitkä ovat ostokustannukset ilmoitetun hinnan lisäksi?
Uusrakennuksena Valencialaisten yhteisöissä tämä osto sisältää 10% ALV:n ostohinnasta plus 1,4% AJD-leimaveron ostohinnasta. ITP ei sovelleta. Lisäkustannuksiin kuuluvat notaarinkustannukset (tyypillisesti EUR 600–1.200), kirjaston maksut (tyypillisesti EUR 400–800) ja oikeudellisen avun maksut noin 1% ostohinnasta plus ALV. Alennetut hinnat ja paikalliset avustukset voivat soveltua, jos täytät Valencialaisten yhteisöjen edellytykset — esimerkiksi ikä, suurperhe tai vammaisuusasema tai pääasiallisen asuinpaikan osto — joten kannattaa tarkistaa ennen bujetin lopullistamista.
Voinko saada asuntolainaa ei-asukkaan ostajaana?
Espanjassa asuvat ei-asukkaat voivat tyypillisesti saada asuntolainaa, vaikka lainanantajat vaativat yleensä 30–40% ostohinnasta maksettavan ennakkomaksun. Espanilaisten asuntolainojen korot ovat tällä hetkellä noin 3,5–4,5% lainanantajasta, laina-ajasta ja siitä riippuen, valitsetko kiinteän vai muuttuvan koron. Keskustele riippumattoman asuntolainavälittäjän kanssa, jolla on kokemusta espanjalaisesta kiinteistöstä, saadaksesi tämänhetkisen arvioinnin.
Mitkä ovat jatkuvat käyttökustannukset?
Yhtiövastikkoa tälle kehityshankkeelle ei ole vielä kirjattu. IBI (kunnan vero) ja jätemaksun vuotuiset maksut eivät ole vielä asetettu tälle uusrakennukselle ja ne tulee vahvistaa agentin kanssa ennen sopimusta. Kun kiinteistö on rekisteröity, nämä luvut voidaan tarkistaa Pilar de la Horadadan paikallisen kunnan kautta.
Voinko katsoa kiinteistöä etänä?
Kyllä. Henkilökohtaisten katselmointien lisäksi voimme järjestää suoran videokatselmoinnin WhatsApp:in tai videokyselyn kautta, jotta voit tutustua kiinteistöön agentin kanssa reaaliajassa. Ota meihin yhteyttä varataksesi jommankumman vaihtoehdon sinulla kätevällä ajalla.
Onko tällä kiinteistöllä vuokrausmahdollisuus?
Pilar de la Horadada houkuttelee tasaista kävijävirtaa kesäkuukausien aikana, kun kysyntä keskittyy rannoilleen, mukaan lukien Playa de Mil Palmeras. Yksityisen uima-altaan omaisuus Zona Pueblossa soveltuu hyvin lyhytaikaisen lomaksi vuokrauksen markkinaan. Ostajien, jotka aikovat vuokrata, tulee hankkia turistilisenssi Valencialaisten yhteisöjen viranomaisilta ennen kiinteistön mainostamista, sillä lisensoittomattomista vuokrista seuraa merkittäviä sakkoja.
Mitkä ovat vaiheet tämän kiinteistön ostamiseksi?
Sinun on ensin hankittava espanjalainen NIE (verotunniste), jonka voit saada Espanjan konsulaatissa tai Espanjassa gestorin avulla. Kun sovit hinnasta, maksut varaustalletukseen kiinteistön poistamiseksi markkinoilta. Tätä seuraa yksityinen kauppasopimus (arras), jossa yleensä maksetaan 10% ostohinnasta. Saldo maksetaan sulkemisen yhteydessä notaarin edessä, joka rekisteröi asiakirjan. Riippumatonta oikeudellista edustusta koko prosessin ajan suositellaan erittäin vahvasti.

Price

€274,900€4,363/m²

Ref: 82644833-01

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
bungalow
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin koko
225 m²
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall