Bungalow con Piscina y Solárium en Zona Pueblo, Pilar De La Horadada
Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · Alicante
2 Dormitorios2 Banos63 m²225 m² parcela
Descripción
Un bungalow de planta baja de obra nueva con piscina privada en una parcela de 143 m² en Zona Pueblo, Pilar de la Horadada. La propiedad cuenta con 62 m² de superficie habitable distribuidos en 2 dormitorios y 2 baños, formando parte de un pequeño desarrollo de 8 unidades. Cada bungalow incluye solárium, pérgola cubierta y jardín privado, con todas las unidades construidas bajo la misma especificación. La cocina viene equipada con electrodomésticos, los dormitorios disponen de armarios empotrados, y suelos de gres porcelánico en toda la vivienda. Persianas eléctricas e interfono con cámara están instalados de serie, e instalación previa de aire acondicionado para futura colocación.Zona Pueblo se encuentra en el corazón de Pilar de la Horadada, cerca de la plaza principal del pueblo, comercios locales y mercadillos semanales en Calle Mayor. Playa de Mil Palmeras y Playa de Torre de la Horadada están a corta distancia en coche por la N-332. El Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra a aproximadamente 35 minutos en coche, lo que facilita el acceso desde la mayoría de aeropuertos regionales del Reino Unido. La zona cuenta con una buena base de servicios locales incluyendo supermercados, restaurantes e instalaciones médicas que sirven a Zona Pueblo durante todo el año.Se trata de una obra nueva, por lo que actualmente no hay gastos de comunidad registrados para este desarrollo. Las cifras de IBI y basura aún no están disponibles y deben confirmarse con el agente antes del intercambio. La propiedad tiene una calificación energética de G. Dada la proximidad a la costa y el consolidado mercado de alquiler vacacional de Pilar de la Horadada, la propiedad puede resultar interesante para inversores considerando alquileres vacacionales, aunque los posibles propietarios deben verificar los requisitos de licencia local.La parcela de 143 m² alberga la piscina privada, una zona de jardín, una pérgola sombreada apta para comedor al aire libre y un solárium en la planta superior para mayor exposición solar. Estos espacios exteriores son privados para cada unidad dentro del desarrollo.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Bungalow |
| Dormitorios | 2 |
| Banos | 2 |
| Superficie construida | 63 m² |
| Parcela | 225 m² |
| Planta | 0 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | 82644833-01 |
Características
Piscina privada
Jardín privado
Solárium
Pergola
Armarios empotrados
Fitted kitchen with appliances
Porcelain tile flooring
Electric shutters
Air conditioning pre-installation
Videoportero
Obra nueva
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · 37.8609, -0.7974
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €31,614 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,326 |
| Total | ~€36,540 (13.3%) |
Resumen de inversión
Precio/m²
€4,363
Pilar de la Horadada media
~€1,650
Dif.
+164%
Sobre Zona Pueblo, Pilar de la Horadada
Pilar de la Horadada es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los gastos de compra además del precio de tasación?
Como obra nueva en la Comunidad Valenciana, esta compra conlleva IVA al 10% del precio de compra más impuesto AJD al 1,4% del precio de compra. No aplica ITP. Los costes adicionales incluyen honorarios notariales (típicamente EUR 600–1.200), gastos de registro de la propiedad (típicamente EUR 400–800) y honorarios legales de aproximadamente el 1% del precio de compra más IVA. Pueden aplicarse tipos reducidos y ayudas locales si cumple las condiciones de la Comunidad Valenciana —por ejemplo, por edad, situación de familia numerosa o discapacidad, o compra de residencia principal— por lo que vale la pena verificarlo antes de cerrar su presupuesto.
¿Puedo obtener una hipoteca siendo no residente?
Los compradores no residentes en España generalmente pueden obtener financiación hipotecaria, aunque los prestamistas requieren típicamente un depósito del 30–40% del precio de compra. Los tipos de interés de las hipotecas españolas actualmente se sitúan alrededor del 3,5–4,5%, dependiendo del prestamista, plazo y si opta por tipo fijo o variable. Consulte con un corredor hipotecario independiente con experiencia en propiedad española para una evaluación actualizada.
¿Cuáles son los costes operativos anuales?
Los gastos de comunidad para este desarrollo no están actualmente registrados. Las cargas anuales de IBI (impuesto municipal) y basura (recogida de residuos) aún no se han fijado para esta obra nueva y deben confirmarse con el agente antes del intercambio. Una vez que la propiedad esté registrada, estas cifras serán consultables a través del ayuntamiento local de Pilar de la Horadada.
¿Puedo ver la propiedad de forma remota?
Sí. Además de visitas presenciales, podemos organizar una visita por vídeo en vivo a través de WhatsApp o videollamada para que pueda recorrer la propiedad con un agente en tiempo real. Contáctenos para reservar cualquiera de las opciones en un momento que le convenga.
¿Tiene esta propiedad potencial de alquiler?
Pilar de la Horadada atrae un flujo consistente de visitantes durante los meses de verano, con demanda centrada en sus playas incluyendo Playa de Mil Palmeras. Las propiedades con piscinas privadas en Zona Pueblo son muy adecuadas para el mercado de alquileres vacacionales a corto plazo. Los compradores que pretendan alquilar deben obtener una licencia turística de las autoridades de la Comunidad Valenciana antes de anunciar la propiedad, ya que los alquileres sin licencia conllevan multas significativas.
¿Cuáles son los pasos para comprar esta propiedad?
Primero necesitará un NIE español (número de identificación fiscal), que puede obtener en un consulado español o en España con un gestor. Una vez que acuerde el precio, se paga un depósito de reserva para retirar la propiedad del mercado. Esto es seguido por un contrato de compra privado (arras) donde típicamente se paga el 10% del precio de compra. El saldo se paga al completar ante un notario, quien registra la escritura. Se recomienda encarecidamente la representación legal independiente durante todo el proceso.
Consulta rápida
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- bungalow
- Dormitorios
- 2
- Banos
- 2
- Superficie construida
- 63 m²
- Parcela
- 225 m²
- Certificado energético
- G
