Bungalow Amueblado de 3 Dormitorios, La Torre de la Horadada
Torre de la Horadada, Pilar de la Horadada · Alicante
3 Dormitorios2 Banos205 m²
Descripción
Una de solo siete propiedades en este complejo de nueva construcción, este bungalow de planta baja completamente amueblado con 3 dormitorios, 2 baños ocupa 205 m2 y se sitúa aproximadamente a 250 metros del mar en La Torre de la Horadada. La distribución de una sola planta incluye un jardín privado, una terraza cubierta con pérgola y un solárium. Los interiores están acabados con suelos de porcelana en toda la superficie, persianas eléctricas en todas las ventanas, aire acondicionado y calefacción por suelo radiante. Se incluyen todos los electrodomésticos y armarios empotrados.La Torre de la Horadada es la zona costera de Pilar de la Horadada, centrada en la playa Torre del Moro y el pequeño puerto pesquero de Calle del Puerto. El paseo marítimo conecta directamente con Playa de Mil Palmeras hacia el norte, y tiendas locales, bares y un supermercado se encuentran a una distancia cómoda a pie por la Avenida Zaragoza. El Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 35 minutos en coche.Las cuotas de comunidad están actualmente establecidas en cero para esta promoción. Las cifras del IBI y la calificación energética (G) deben confirmarse con el agente. La Torre de la Horadada atrae una demanda consistente de alquiler de verano, con proximidad a la playa e instalaciones comunitarias del complejo, incluyendo piscina, jacuzzi, gimnasio e instalaciones infantiles, lo que la convierte en una opción práctica para alquiler de vacaciones o como residencia costera permanente.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Bungalow |
| Dormitorios | 3 |
| Banos | 2 |
| Superficie construida | 205 m² |
| Planta | 0 / 1 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | 10698020-02 |
Características
Piscina comunitaria
Communal jacuzzi
Communal gym
Communal garden
Children's playground
Jardín privado
Terraza
Solárium
Pergola
Aire acondicionado
Suelo radiante
Armarios empotrados
Electric shutters
Fully furnished
Appliances included
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Torre de la Horadada, Pilar de la Horadada · 37.8557, -0.7661
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €56,339 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,928 |
| Total | ~€63,867 (13.0%) |
Resumen de inversión
Precio/m²
€2,390
Pilar de la Horadada media
~€1,650
Dif.
+45%
Sobre Torre de la Horadada, Pilar de la Horadada
Pilar de la Horadada es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Qué impuestos y costos de compra se aplican a este bungalow?
Como vivienda nueva en la Comunidad Valenciana, esta compra conlleva IVA al 10% del precio de compra más impuesto AJD al 1,4%. No se aplica ITP. Además, presupueste para gastos notariales (típicamente EUR 600–1.200), gastos de registro (típicamente EUR 400–800) y honorarios legales de alrededor del 1% del precio de compra más IVA. Pueden aplicarse tipos reducidos y ayudas locales si cumple con las condiciones de la Comunidad Valenciana —por ejemplo, edad, condición de familia numerosa o discapacidad, o compra de residencia principal— y merece la pena consultarlos antes de finalizar su presupuesto.
¿Puedo obtener una hipoteca como comprador no residente?
Los bancos españoles típicamente prestan a no residentes hasta el 60–70% del precio de compra, por lo que normalmente se requiere un depósito del 30–40%. Las tasas hipotecarias variables y fijas actuales para no residentes en España se sitúan aproximadamente en el rango del 3,5–4,5%, aunque esto varía según el prestamista y su perfil financiero. Podemos derivarle a un corredor hipotecario especializado si lo considera útil.
¿Cuáles son los costos de funcionamiento continuos?
Las cuotas de comunidad para esta promoción son actualmente cero. Las cifras del IBI (impuesto municipal anual) y basura (tasa de recogida de residuos) aún no están disponibles para esta vivienda nueva y deben confirmarse con el agente o ayuntamiento. La calificación energética es G, así que tenga en cuenta en consecuencia los costos de funcionamiento del aire acondicionado y la calefacción.
¿Puedo organizar una visita de forma remota?
Sí. Ofrecemos visitas por vídeo para compradores que no puedan viajar a La Torre de la Horadada en poco tiempo. Contacte con el agente para reservar un recorrido en persona o una visita virtual en directo de la propiedad y los espacios comunitarios.
¿Es este bungalow adecuado para alquiler de vacaciones?
La Torre de la Horadada es un destino costero popular, particularmente durante el verano, con demanda impulsada por el acceso a la playa y la marina en Torre del Moro. Como vivienda nueva completamente amueblada con solárium, jardín privado y acceso a instalaciones comunitarias incluyendo piscina y jacuzzi, la propiedad es muy adecuada para el mercado de alquiler a corto plazo. Se requiere una licencia turística en la Comunidad Valenciana; el agente puede asesorar sobre el proceso de solicitud.
¿Cómo es el proceso de compra para compradores extranjeros?
Primero, necesitará un número de identificación fiscal español (NIE), que puede obtener en un consulado español o en persona en España. Una vez que haya acordado los términos, se firma un contrato de reserva y se deposita una garantía para retirar la propiedad del mercado. Esto es seguido por un contrato de compraventa privado (arras), momento en el que típicamente se paga el 10% del precio de compra. La finalización se realiza ante notario, momento en el que se transfiere el saldo y se firma la escritura de propiedad. Le recomendamos que designe un abogado español independiente para realizar la debida diligencia durante todo el proceso.
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- bungalow
- Dormitorios
- 3
- Banos
- 2
- Superficie construida
- 205 m²
- Certificado energético
- G


