Nybyggd bungalow med solarium, Zona Pueblo, Pilar
Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · Alicante
3 Sovrum2 Badrum84 m²
Beskrivning
En nybyggd bungalow på bottenvåningen om 84 m² i Zona Pueblo, som ingår i ett bostadskomplex med endast 6 fastigheter i Pilar de la Horadada. Enheten har 3 sovrum och 2 badrum fördelat på 84 m² bointerna ytor. Köket är fullt utrustat med vitvaror och golven är lagda i porslinsflis genomgående. Förinställd luftkonditionering, elektriska jalousier och inbyggda garderober ingår i varje rum. Ett privat solarium på övre nivån erbjuder dedikerad utomhusutrymme ovanför enheten, och 2 tilldelade parkeringsplatser ingår vid köpet.Zona Pueblo är centralområdet i Pilar de la Horadada, nära veckotorget på Calle Mayor och dagligvaruhandeln längs Avenida de la Libertad. Stranden vid Playa de Mil Palmeras ligger cirka 2 km från komplexet. Alicante-Elche Airport ligger 35 minuter bort via motorvägen AP-7, vilket gör Zona Pueblo praktisk för köpare som reser regelbundet mellan Spanien och Storbritannien.Samfällighetsavgifterna är för närvarande noll. IBI har ännu inte bedömts eftersom fastigheten är nybyggd, och din advokat kan begära ett vägledande värde från kommunen när katastralreferensen är tilldelad. Fastigheten har energiklassning G. Pilar de la Horadada genererar konsekvent sommarhyresefterfrågan, med besökare som lockas av stränderna och vattensporterna vid Playa de Mil Palmeras och den närliggande Torre de la Horadada-kusten.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Bungalow |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 84 m² |
| Våning | 1 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 90906545-02 |
Utrustning
Nybyggnation
First floor
Solarium
2 private parking spaces
Pre-installed air conditioning
Inbyggda garderober
Electric shutters
Porcelain tile floors
Fully fitted kitchen with appliances
Energy rating G
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · 37.8576, -0.7822
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €44,839 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,718 |
| Total | ~€51,157 (13.1%) |
Investeringsöversikt
Pris/m²
€4,642
Pilar de la Horadada genomsn.
~€1,650
Diff.
+181%
Om Zona Pueblo, Pilar de la Horadada
Pilar de la Horadada är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka inköpskostnader bör jag budgetera för utöver köpeskillingen?
Som nybyggd fastighet i Valenciaregionen medför detta köp moms på 10% av köpeskillingen plus AJD-stämpelskatt på 1,4% av köpeskillingen. ITP gäller inte. Du bör även räkna med notarieavgifter (typiskt EUR 600–1 200), lantmäteriavgifter (typiskt EUR 400–800) och juridiska avgifter på cirka 1% av köpeskillingen plus moms. Reducerade satser och lokala förmåner kan gälla om du uppfyller villkoren i denna region – till exempel ålder, stor familjestatus eller funktionshinder, eller köp av primär bostad – så det är värt att kontrollera innan du slutför ditt budget.
Kan jag få ett bolån som utländsk köpare?
Utländska köpare kan vanligtvis få ett spanskt bolån, men långivare kräver vanligtvis en insats på 30–40% av köpeskillingen. Nuvarande rörliga och fasta räntor för utlänningar varierar från cirka 3,5% till 4,5%. Vi rekommenderar att du talar med en spansk bolånemäklare innan du lämnar ett erbjudande.
Vilka är de löpande kostnaderna för denna bungalow?
Samfällighetsavgifterna är för närvarande noll. IBI har ännu inte bedömts eftersom fastigheten är nybyggd; din advokat kan begära en uppskattning från kommunen när katastralreferensen är tilldelad. Anslutningsavgifter för el, vatten och gas samt sophämtning kommer att gälla när fastigheten är upptagen.
Hur bokar jag en visning?
Kontakta oss för att boka ett personligt besök eller en live-visning via video. Vi kan följa dig på plats eller guida dig genom fastigheten på distans vid ett tillfälle som passar dig.
Har denna fastighet hyrespotential?
Pilar de la Horadada attraherar stark sommarnärvaro, särskilt från besökare till stränderna vid Playa de Mil Palmeras och Torre de la Horadada. Korttidstouristuthyrning kräver en turistlicens från Valenciaregionen; vårt team kan ge råd om ansökningsprocessen och typisk säsongsbeläggning för området.
Vilka steg ingår i köpet av denna fastighet?
Du måste först skaffa ett spanskt NIE (utlänningars identifikationsnummer), vilket din advokat kan ansöka om för din räkning. När ett pris är överenskommet tar en reservationsdeposition fastigheten från marknaden. Ett privat köpekontrakt (arras) följer, vid vilket tidpunkt vanligtvis 10% av köpeskillingen betalas. Återstående belopp överförs vid slutförandet före en notarie, som registrerar äganderätten hos lantmäteriet. Vi rekommenderar starkt att du utser en oberoende spansk advokat innan du binder dig till någon betalning.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- bungalow
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boarea
- 84 m²
- Energicertifikat
- G
