Topplågenhet med 3 sovrum, nybyggnad i Las Mesas

Denna nybyggda penthouse till priset EUR 895 000 ligger på topplan i ett bostadskomplex i Las Mesas, Estepona, med hissaccess till alla våningar. Fastigheten har 3 sovrum och 2 badrum, och Málagas flygplats ligger cirka 20 minuters bilväg bort. Energiklassen är G, vilket är standard för nybyggnationer av denna specifikation i området. Köpare bör begära fullständiga byggmått och terrässmått direkt från agenten, då dessa siffror inte bekräftades vid tidpunkten för annonseringen.Las Mesas är ett bostadsområde på västra sidan av Estepona, nära vägen A-7 och inom kort körsträcka från Estepona centrum. Den gamla staden, med sina blomsterkransade gator och torget Plaza de las Flores med torsdagsmarknad, ligger cirka 5 minuters bilväg bort. Flera matvarubutiker, bland annat en Mercadona längs avenyn Juan Carlos I, betjänar Las Mesas-området direkt. Stränderna längs Esteponas kust är tillgängliga inom kommunen.Köpeskillingen EUR 895 000 är föremål för IVA på 10% för nybyggnationer, vilket adderar EUR 89 500 till förvärvsomkostnaderna. Notarieavgifter ligger typiskt mellan EUR 600 och EUR 1 200, och lantmäteriet-avgifter mellan EUR 400 och EUR 800. Juridiska avgifter beräknas generellt till 1% av köpeskillingen plus moms, motsvarande cirka EUR 10 740. Gemensamma avgifter är listade som EUR 0 per månad och köpare bör bekräfta slutsumman med utvecklaren innan avtalsslutning. IBI har ännu inte bedömts för denna nybyggnad och bör bekräftas med den lokala kommunen.Komplexet inkluderar en gemensam pool för invånarna. Som penthouse på topplan sitter fastigheten på den högsta punkten i byggnaden och erbjuder en upphöjd position ovanför omgivningen. Köpare bör begära fullständiga detaljer om terrassspecifikationen och eventuell privat taksolarium direkt från agenten, då mått inte fanns tillgängliga vid annonseringtidpunkten.