Källarlägenhet med 1 sovrum i Centro, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
1 Sovrum1 Badrum32 m²
Beskrivning
Denna lägenhet med 1 sovrum och 1 badrum i Centro, Torrevieja byggdes 2006 och har 32m2 internyta. Den ligger på källarvåningen i en bostadshus med hiss. Till priset EUR 116 000 blir kvadratmeterpriset EUR 3 625, vilket ligger under genomsnittet för andrahandsfrälster i centrala Torrevieja. Två parkeringsplatser ingår i priset, vilket är ovanligt för en fastighet på denna nivå i centrum.Centro är Torrevieja kommuns handels- och administrativa centrum. Calle Ramón Gallud, huvudgatan för detaljhandel, och strandpromenaden Paseo Vista Alegre ligger båda inom gångavstånd från huset. De lokala torgmarknaderna på torsdag och fredag arrangeras nära Plaza de la Constitución, ungefär 500 meter bort. Alicante-Elche flygplats ligger cirka 35 minuters bilkörning bort. Centro-området erbjuder daglig service inom ett kompakt, gångvänligt område. Området är aktivt året runt, med både permanenta invånare och säsongsbesökare.Gemensamma avgifter är EUR 0 per månad. IBI och sophämtningsavgifter är inte tillgängliga vid annonsering och måste bekräftas med säljaren innan överföring. Energicertifikatet är registrerat som undantag, vilket är standard för vissa byggklassificeringar. Fastigheten är lämplig som permanent bostad eller för långsiktig uthyrning, med tanke på områdets året-runt-karaktär och de två parkeringsplatserna som är praktiska för hyresgäster.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 1 |
| Badrum | 1 |
| Boarea | 32 m² |
| Våning | -1 |
| Byggnadsår | 2006 |
| Energicertifikat | Exempt |
| Referens | OH02275 |
Utrustning
Hiss
2 parking spaces
1 bedroom
1 bathroom
32m2 build
Lower ground floor
Built 2006
No community fees
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Centro, Torrevieja · 37.9849, -0.6805
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Beräknade köpkostnader
| ITP (10%) | €11,600 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,404 |
| Total | ~€14,154 (12.2%) |
Investeringsöversikt
Pris/m²
€3,625
Torrevieja genomsn.
~€1,650
Diff.
+120%
Om Centro, Torrevieja
Torrevieja är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka är de beräknade köpkostnaderna utöver köpeskillingen EUR 116 000?
Som andrahandfastighet i Alicante-provinsen betalar du ITP (överlåtelseskatt) på 10%, vilket är EUR 11 600. Ytterligare kostnader inkluderar notarieavgifter (cirka EUR 600–1 200), lantmäteriverkets avgifter (cirka EUR 400–800) och juridiska avgifter på cirka 1% av köpeskillingen plus mervärdesskatt (cirka EUR 1 160 plus mervärdesskatt). Totalt bör du budgetera cirka 12–13% på köpeskillingen, eller omkring EUR 14 000–15 000.
Kan jag få hypotekslån som icke-bosatt köpare?
Spanska banker lånar normalt ut upp till 60–70% av köpeskillingen eller värderingen, beroende på vilket som är lägre. För EUR 116 000 behöver du minst EUR 34 800–46 400 som insats. Aktuella räntesatser för icke-bosatta ligger mellan cirka 3,5% och 4,5% årligen, men din specifika ränta beror på långivaren och din ekonomiska profil.
Vilka är de löpande kostnaderna för denna lägenhet?
Gemensamma avgifter är EUR 0 per månad. IBI (kommunal fastighetsavgift) och sophämtningsavgifter är inte tillgängliga vid annonsering och bör begäras från säljaren eller bekräftas via den lokala fastighetsregistermyndigheten innan slutförande.
Kan jag besöka denna lägenhet på distans?
Ja. OceanHome kan arrangera en livevisning via WhatsApp eller videosamtal om du inte kan resa till Torrevieja. Personliga visningar kan också bokas med förvarning. Kontakta oss för att bekräfta tillgänglighet.
Är denna lägenhet lämplig som investeringsobjekt för uthyrning?
Centro, Torrevieja är ett aktivt område för både kortsiktig turistuthyrning och långsiktig bostadsuthyrning. En turistuthyrningslicens krävs för kortsiktiga uthyrningar i Valenciaregionen. Den kompakta storleken och två parkeringsplatser kan passa en långsiktig hyresgäst. Tala med agenten om aktuell hyresmarknadsdata för detta specifika område.
Vad innebär köpprocessen?
Du måste först få ett spanskt NIE (skattidentifieringsnummer), som kan erhållas i Spanien eller via en spansk konsulat i ditt hemland. När ni kommer överens om pris tas en reservationsdeposition (normalt EUR 3 000–6 000) för att ta fastigheten från marknaden. Därefter följer ett privat köpekontrakt (arras), där en ytterligare deposition på cirka 10% betalas. Slutförande sker hos en notarius, där återstående belopp och alla köpskatter regleras.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 1
- Badrum
- 1
- Boarea
- 32 m²
- Energicertifikat
- Exempt
