Renoverad 3-rumsvåning i Centro, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
3 Sovrum1 Badrum32 m²
Beskrivning
Denna 3-rumsvåning med 1 badrum i Centro, Torrevieja byggd 2006 och fullständigt renoverad mäter 32m² och ligger på källarnivå. Två privata parkeringsplatser ingår, vilket är praktiskt i denna livliga centrala stadsdel. Inga bostadsrättsavgifter tillkommer, vilket håller de årliga driftskostnaderna låga jämfört med andra fastigheter i staden.Centro är Torrevieja kommersella och administrativa centrum, med Calle Ramón Gallud och Avenida de la Libertad inom gångavstånd. Båda gatorna är fulla med livsmedelsbutiker, apotek och dagligvaruaffärer. Mercado Municipal på Plaza Joaquín Chapaprieta ligger cirka 5 minuters promenad från fastigheten. Playa del Cura, en av stadens centrala stränder, nås till fots på under 10 minuter. Alicante-Elche flygplats ligger cirka 35 minuters bilväg bort, vilket gör Centro till en praktisk bas för frequent travellers.Priset är EUR 130 000, vilket motsvarar cirka EUR 4 063 per m². IBI-skatten (årlig kommunalskatt) är inte bekräftad och bör verifieras med agenten innan köp. Denna fastighet har ingen årlig bostadsrättsavgift. Energicertifikatet är klassificerat som undantaget, vilket är standard för fastigheter i denna klassificering. Centro har konsekvent efterfrågan året runt från både långtidsbor och kortare besökare, vilket stöder ett kontinuerligt hyresintresse över flera säsonger.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 1 |
| Boarea | 32 m² |
| Våning | -1 |
| Byggnadsår | 2006 |
| Energicertifikat | Exempt |
| Referens | OH02273 |
Utrustning
2 parking spaces
Renovated interior
3 bedrooms
1 bathroom
No community fees
Energy rating exempt
Built 2006
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Centro, Torrevieja · 37.9849, -0.6804
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Beräknade köpkostnader
| ITP (10%) | €13,000 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,573 |
| Total | ~€15,723 (12.1%) |
Investeringsöversikt
Pris/m²
€4,063
Torrevieja genomsn.
~€1,650
Diff.
+146%
Om Centro, Torrevieja
Torrevieja är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka är de uppskattade köpkostnaderna ovanpå köpeskillingen?
Som en omförsäljd fastighet i provinsen Alicante är denna våning föremål för ITP (överlåtelseskatt) på 10% av köpeskillingen, vilket är EUR 13 000 för denna annons. Ytterligare kostnader inkluderar notarieavgifter (cirka EUR 600–1 200), lantmäteriavgifter (cirka EUR 400–800) och juridiska avgifter omkring 1% plus moms (ungefär EUR 1 300 inklusive moms). Totalt bör du budgetera omkring 12–13% ovanpå EUR 130 000, vilket ger en uppskattad total utgift på cirka EUR 145 000–147 000.
Kan jag få bolån på denna fastighet som utländsk köpare?
Utländska köpare kan vanligtvis få bolån i Spanien, även om långivare generellt kräver en insats på 30–40% av köpeskillingen. På EUR 130 000 betyder det att tillhandahålla EUR 39 000–52 000 i förskott. Aktuella räntesatser från spanska långivare ligger omkring 3,5–4,5%, både rörliga och fasta, även om räntorna varierar mellan långivare och sökandes profil. Vi kan hänvisa dig till en oberoende bolånemäklare om det är till hjälp.
Vilka är de årliga driftskostnaderna för denna våning?
Det finns inga bostadsrättsavgifter för denna fastighet. IBI-skatten (årlig kommunalskatt) är inte bekräftad och bör verifieras med agenten innan köp. Basura-avgiften (sophämtning) har inte tillhandahållits och bör också bekräftas. Totalt förväntas de årliga driftskostnaderna för denna våning vara relativt låga jämfört med större fastigheter i staden.
Kan jag se denna våning på distans innan jag reser till Spanien?
Ja. Vi erbjuder videovisningar via WhatsApp eller videosamtal för köpare som inte kan resa. Våra agenter kan gå igenom fastigheten i realtid, svara på frågor och dela ytterligare foton eller mätningar. Personliga visningar kan ordnas när det passar dig, och vi kan rekommendera lokalt boende om du kombinerar flera visningar i Torrevieja-området.
Är denna våning lämplig som hyresinvestering?
Centro är en av Torreviejas mest efterfrågade platser för både långtids- och korttidshyror, på grund av dess närhet till stranden, marknaden och kollektivtrafiken. En turistuthyrningstillstånd skulle krävas för korttidshyra i Valenciaregionen; behörigheten beror på byggnadens stadgar och tillståndsprocessen. Vi rekommenderar juridisk rådgivning om hyresreglering innan köp om detta är en prioritet.
Vad innebär köpprocessen?
Du behöver först ett spanskt NIE (skatteidentifikationsnummer), som kan erhållas via den spanska ambassaden i ditt land eller personligen i Spanien. När villkoren är överenskomna undertecknas ett reserveringskontrakt och en insats (vanligtvis EUR 3 000–6 000) betalas för att ta fastigheten från marknaden. Detta följs av det privata köpekontraktet (arras), där vanligtvis 10% av priset utbyts, och slutligen slutför vid en spansk notarie där äganderättsakten (escritura) undertecknas och saldot betalas. Hela processen tar vanligtvis 6–10 veckor.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 1
- Boarea
- 32 m²
- Energicertifikat
- Exempt
