Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern, Comunidad Valenciana, Algorfa

Auf einem 295 m2 großen Grundstück in Algorfa bietet diese Neubau-Villa 98 m2 Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Mit einem Preis von EUR 420.000 entspricht dies etwa EUR 4.286 pro m2 Wohnfläche. Bei dieser Neubau-Immobilie in der Region Valencia fällt eine MwSt. von 10% an, nicht wie sonst üblich die Grunderwerbsteuer. Die Energieeffizienzklasse ist G, was für viele Neubauprojekte in diesem Zertifizierungsstadium üblich ist.Algorfa ist eine kleine Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante, etwa 35 Minuten Autofahrt vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt. Der Ort liegt in der Nähe des La Finca Golf Resort, einem der etabliertesten Golfkomplexe an der südlichen Costa Blanca, und ist leicht erreichbar von den Handelszentren entlang des CV-95-Korridors. Algorfa selbst hat einen lokalen Markt, mehrere Bars und Restaurants rund um den zentralen Platz sowie alltägliche Annehmlichkeiten innerhalb der Gemeinde. Die Gegend zieht Käufer an, die Platz und Ruhe in angemessener Entfernung zur Küste suchen.Die Gemeinschaftsgebühren für diese Immobilie betragen EUR 0 pro Jahr. IBI- und Müllgebühren sind noch nicht bestätigt und sollten vor einem Angebot beim Makler angefordert werden. Zum Preis von EUR 420.000 und 98 m2 Wohnfläche beträgt die Kostenquote EUR 4.286 pro m2. Die Kaufkosten für eine Neubau-Immobilie in der Provinz Alicante umfassen MwSt. von 10% (EUR 42.000), Notargebühren von etwa EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren von etwa EUR 400 bis EUR 800 sowie Anwaltsgebühren von etwa 1% plus MwSt.Das 295 m2 große Grundstück bietet Platz für einen Garten und eine Außenfläche, deren genaue Gestaltung mit dem Bauträger bestätigt werden sollte. Da keine Terrassenfläche angegeben wurde, empfehlen wir Ihnen, beim Bauträger die vollständigen Grundrisse und das Leistungsverzeichnis anzufordern, um die genaue Außengestaltung vor dem Kauf zu verstehen.