Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern in Algorfa, Comunidad Valenciana

Auf einem großzügigen Grundstück von 10.078 m2 bietet diese Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern in Algorfa 199 m2 Wohnfläche auf einer einzigen Ebene. Das Anwesen verfügt über 3 Badezimmer und ein Solarium, das einen Außenbereich auf der oberen Ebene mit offenen Blicken auf die umliegende Landschaft bietet. Der Flughafen Alicante-Elche ist in etwa 35 Minuten mit dem Auto erreichbar, was dies zu einer praktischen Wahl für Vielreisende macht.Algorfa ist eine kleine Gemeinde im Inland im südlichen Teil der Provinz Alicante, gelegen in der Comunidad Valenciana. Das Ortszentrum, etwa 2 km von den meisten Wohngrundstücken in der Gegend entfernt, bietet einen Wochenmarkt, eine örtliche Apotheke und tägliche Besorgungen in der Calle Mayor. Der Golfplatz La Marquesa befindet sich innerhalb der Gemeinde Algorfa selbst, und der Marktflecken Rojales liegt etwa 8 km entfernt. Entfernungen zu den nächsten Stränden sind auf Anfrage bei dem Makler erhältlich.Mit einem Preis von EUR 995.000 beträgt der Preis pro m2 Wohnfläche ungefähr EUR 5.000. Als Neubau in der Comunidad Valenciana wird die gültige Erwerbssteuer mit 10 Prozent IVA berechnet anstelle von ITP. Für diese Immobilie sind keine Gemeinschaftsgebühren erfasst. Die IBI wurde für diesen Neubau noch nicht festgesetzt. Die Energieeffizienzklasse ist G, was für Neubau-Villen vor Fertigstellung und formeller Zertifizierung üblich ist.Das Grundstück von 10.078 m2 bietet großzügigen Außenraum rund um die Villa mit Platz für Landschaftsgestaltung, einen privaten Pool oder weitere Strukturen vorbehaltlich Baugenehmigungen. Das Solarium bietet einen speziellen Außenbereich auf der oberen Ebene, ideal zum Sonnenbaden oder für Mahlzeiten im Freien mit Blick über das Grundstück und das umliegende Gelände.